Nhà Từ Liêm tính khởi công căn hộ giá trên 100 triệu đồng/m2

Nội dung chính:

• Công ty đang xử lý các vướng mắc và hoàn thiện các thủ tục liên quan để khởi công dự án chung cư NO11 trong năm nay.
• Nhà Từ Liêm dự kiến bán xong dự án Lideco Bãi Muối trong năm 2024.
• Năm nay, Nhà Từ Liêm lên kế hoạch doanh thu 750 tỷ đồng, lợi nhuận trước thuế 320 tỷ đồng, đương đương 82% và 69% kết quả đạt được năm 2023. 

Sáng nay (23/4/2024), CTCP Phát triển Đô thị Từ Liêm (Nhà Từ Liêm, HoSE: NTL) tổ chức ĐHĐCĐ thường niên, thông qua kế hoạch kinh doanh năm 2024 với doanh thu 750 tỷ đồng, lợi nhuận trước thuế 320 tỷ đồng, đương đương 82% và 69% kết quả đạt được năm 2023. 

Khởi công dự án chung cư NO11, giá bán có thể vượt 100 triệu đồng/m2

Trong năm nay, Nhà Từ Liêm dự kiến hoàn tất các thủ tục đầu tư tòa chung cư tại vị trí NO-11 KĐTM Dịch Vọng (chung cư NO11) để khởi công và sớm đưa sản phẩm ra kinh doanh. Giá bán dự án này có thể vượt 100 triệu đồng/m2, theo ông Nguyễn Văn Kha, Chủ tịch HĐQT.

Trả lời cổ đông về các thông tin liên quan đến dự án sắp triển khai này, ông Đinh Quang Chiến, Phó Chủ tịch HĐQT cho biết dự án được giao đất từ năm 2004, trải qua nhiều thay đổi về Luật, cơ chế giải phóng mặt bằng, đến nay công ty đang xử lý các vướng mắc, trong đó có đền bù giải phóng mặt bằng cho 3 hộ dân; hoàn thiện các thủ tục còn lại để triển khai.

Do phải điều chỉnh thiết kế để phù hợp với các quy định về PCCC hiện hành, tổng mức đầu tư không được công bố, nhưng ông Chiến khẳng định sẽ “đầu tư cao, không tiết kiệm do dự án có vị trí đẹp”. 

Tại các lô đất còn lại của KĐTM Dịch Vọng như CC1 bổ sung, CC2, CC3, NO-10 bổ sung, HH, ĐX1, ĐX2, ĐX4, ĐX5, Nhà Từ Liêm đang xác định lại nghĩa vụ tài chính, ban lãnh đạo công ty cho biết.

Chung cư NO11 nằm tại lô đất NO-11, Khu đô thị mới Dịch Vọng, phường Dịch Vọng, quận Cầu Giấy, Hà Nội. Theo quy hoạch, đây là công trình nhà ở và thương mại dịch vụ có diện tích đất 4.641 m2, cao 32 tầng. Tính đến hết năm 2023, Nhà Từ Liêm đã đầu tư 395 tỷ đồng vào dự án Khu đô thị mới Dịch Vọng, tuy nhiên không có số liệu cụ thể về mức đầu tư cho dự án chung cư NO11. 

Bán hết dự án Lideco Bãi Muối trong năm nay

Với dự án KĐT tại các phường Cao Thắng, Hà Khánh, Hà Lầm TP Hạ Long (Dự án Lideco Bãi Muối), ông Nguyễn Văn Kha và Đinh Quang Chiến cho biết sẽ hoàn tất bán hàng trong năm nay. Phần diện tích đất còn lại tại dự án được lãnh đạo công ty tiết lộ vào khoảng 6 ha. Đây từng là dự án đóng góp phần lớn vào kế hoạch doanh thu và lợi nhuận của Nhà Từ Liêm trong năm 2023 và dự kiến tiếp tục đóng góp chủ yếu vào kết quả năm 2024.

Ngoài ra, dự án KĐT Bắc Quốc lộ 32 cũng cần được giải phóng mặt bằng, thống nhất phương án tái định cư cho 3 hộ dân, hoàn thiện các hồ sơ, thủ tục để bàn giao hạ tầng kỹ thuật cho chính quyền địa phương quản lý. 

Lãnh đạo doanh nghiệp cũng cho biết sẽ hoàn thiện hồ sơ để tham gia đấu thầu 2 dự án gồm dự án nhà ở xã hội thuộc dự án 23 ha; dự án khu nhà ở công nhân tại Cẩm Giàng, tỉnh Hải Dương trong năm. Cũng theo kế hoạch, công ty sẽ nghiên cứu thủ tục đấu thầu dự án khu nhà ở công nhân tại Mông Dương - Cẩm Phả - Quảng Ninh. 

Tại ĐHĐCĐ năm nay, ông Nguyễn Văn Kha, Chủ tịch HĐQT chính thức thôi làm thành viên HĐQT. 7 thành viên HĐQT được bầu cho nhiệm kỳ 2024-2029 gồm:

Năm 2023, Nhà Từ Liêm ghi nhận 919 tỷ đồng doanh thu và 462 tỷ đồng lợi nhuận trước thuế, vượt kế hoạch đề ra hồi đầu năm. 

Năm 2024, công ty thông qua kế hoạch doanh thu và lợi nhuận lần lượt là 750 và 320 tỷ đồng, đương đương 82% và 69% kết quả đạt được năm 2023. 

Ngoài ra, Nhà Từ Liêm sẽ chia cổ tức tiền mặt 25% cho cổ đông, tương đương tổng số tiền 152 tỷ đồng.