Nhà đầu tư BĐS rót vốn vào thị trường nào dịp cuối năm?

Dòng tiền có xu hướng đổ về thị trường nhà đất

Dòng tiền sẽ đổ vào kênh nào cuối năm là câu hỏi khá lớn đặt ra ở thời điểm này. Theo một chuyên gia trong ngành, BĐS vẫn là kênh chủ đạo nhà đầu tư hướng tới. Tuy nhiên, những biến động trong thời gian gần đây đã khiến tâm lý người mua bị ảnh hưởng nhất định. Trong khi, gửi tiết kiệm cũng bị xáo động không kém bởi các thông tin tiêu cực.

Theo các chuyên gia, dòng vốn cuối năm sẽ vẫn tập trung vào các kênh đầu tư chính là BĐS. Với giới đầu tư, BĐS mới là sân chơi được ưu ái nhiều. Bởi, nhìn chung tâm lý đầu tư của người Việt dù giai đoạn nào cũng luôn có niềm tin vào việc tăng giá của BĐS, đặc biệt, khi dân số ngày càng gia tăng, đất đai không thể mở rộng.

Người mua BĐS hiện nay ưu tiên sản phẩm phục vụ nhu cầu ở thực

Có thể thấy, kênh đầu tư truyền thống là dự trữ vàng vẫn có sự trồi sụt tăng giảm, nhiều bất ổn, bị chi phối mạnh bởi yếu tố thị trường quốc tế. Chưa kể, nhà đầu tư muốn đón đỉnh lợi nhuận cần theo dõi giá vàng, ra quyết định đúng thời điểm để kiếm lời ngắn hạn.

Trong khi tiết kiệm ngân hàng gần đây có triển vọng hơn khi lãi suất huy động đã có dấu hiệu tăng lên. Rủi ro ít hơn so với đầu tư vàng, tuy nhiên hạn chế của lãi suất là sự kém linh động, lợi nhuận tăng trưởng chậm, thường được lựa chọn là kênh trữ tiền chứ không phải kênh đầu tư.

Vừa qua, chuỗi giảm liên tiếp của thị trường chứng khoán với hàng trăm cổ phiếu ở mức giá sàn đang khiến tâm lý nhà đầu tư xuống thấp, nhất là những nhà đầu tư nắm cổ phiếu đầu cơ hay những mã dính tin đồn về điều tra, thanh tra.

Đại diện Đại Phúc Land nhìn nhận, khi thị trường chứng khoán có biến động tiêu cực, nhà đầu tư tài chính nhiều khả năng quay lại thị trường địa ốc để tìm một bến đỗ an toàn hơn. Các dòng vốn mỏng, ngắn hạn thường cập bến thị trường chứng khoán, vàng hay ngoại tệ vì các kênh này có tính linh hoạt cao và vốn ít cũng rất khó tiếp cận các tài sản nhà đất. Với nhà đầu tư có dòng vốn lớn, họ có thể chia trứng thành nhiều rổ và khó cưỡng được sức hấp dẫn của BĐS vì tỷ suất sinh lời cao, ít biến động nhanh theo phiên hoặc theo ngày đồng thời là một kênh trú ẩn tương đối an toàn.

Sau khi chứng kiến những phiên hoảng loạn của thị trường chứng khoán, các dòng vốn lớn có thể sắp xếp lại trật tự ưu tiên, chuyển hướng vào BĐS nhiều hơn. Tâm lý nhà đầu tư vẫn thích giữ tiền an toàn trong tài sản dài hạn. BĐS có tỷ suất lợi nhuận luôn cao hơn rất nhiều so với các kênh đầu tư khác.

Nhu cầu chuyển dịch về các sản phẩm ở thực

Dòng tiền đang và sẽ tiếp tục xu hướng đổ vào các dự án có mức giá vừa túi tiền tại các khu vực có kết nối hoàn thiện đang thu hút người mua trong bối cảnh TP Hồ Chí Minh siết tín dụng với loại hình BĐS cao cấp và khối tài chính hạn chế cho vay đầu cơ. Theo đó, các sản phẩm đáp ứng nhu cầu ở thực đang nhận được rất nhiều sự quan tâm của khách hàng, hầu hết các dự án đưa ra thị trường đều có tỷ lệ giao dịch khá cao (từ 80 -100% giỏ hàng) trong thời gian ngắn.

Nhà ở xây sẵn được dự báo thu lợi nhuận đều và bền vững

Nhiều chuyên gia bất động sản (BĐS) nhận định, người mua BĐS hiện nay ưu tiên sản phẩm phục vụ nhu cầu ở thực, có thanh khoản tốt và nhu cầu mua bán, cho thuê cao. Không chỉ khách hàng mà nhiều doanh nghiệp địa ốc cũng đang hướng tới phân khúc BĐS phục vụ nhu cầu ở thực.

Đại diện DKRA Vietnam cho biết, các sản phẩm BĐS đáp ứng nhu cầu ở thực luôn là tâm điểm thị trường trong thời gian qua. Hầu hết dự án đều có tỷ lệ bán hàng khá cao (trên 70% giỏ hàng) trong thời gian bình quân 2 - 3 tháng.

Trong bối cảnh đất nền tại nhiều tỉnh thành đang có dấu hiệu hạ nhiệt, thậm chí chững lại. Nhiều nhà đầu tư nhanh nhạy đã tiếp tục quay lại với hướng đầu tư vào nhà phố xây sẵn. Do hiện nay, nhu cầu nhà ở tại TP Hồ Chí Minh đang tăng mạnh.

Vị trí trung tâm, tiện ích hiện hữu, thiết kế sang trọng, đã có sổ đỏ hoàn công cùng giá bán vừa tầm – không khó hiểu khi The Sol Residence trở thành một trong những Khu nhà phố thương mại được quan tâm, thu hút nhiều nhà đầu tư.

Với mức giá bán chỉ từ 4,999 tỷ đồng/căn, The Sol Residence được đánh giá có mức giá "hấp dẫn" trong cùng phân khúc. Để sở hữu nhà phố thương mại tại dự án, khách hàng chỉ cần thanh toán 10-20%, được thanh toán 6 tháng.

Đặc biệt trong đợt bán hàng sắp tới, nhằm tri ân khách hàng mua giai đoạn ra mắt chủ đầu tư có nhiều chương trình tặng quà giá trị như tặng sổ tiết kiệm 200 triệu.

Nhiều chuyên gia nhận định, The Sol Residence không những là một nơi đáng sống đáng nghỉ dưỡng mà còn là một nơi có thể mang đến giá trị an cư và đầu tư lý tưởng đến với tất cả quý khách hàng.

The Sol Residence - Khu Nhà Phố Tân Cổ Điển Châu Âu Trung Tâm Quận 12

Đơn vị phát triển: SOLREAL

Đơn vị phân phối chiến lược: Phúc Hưng Holdings, CITIHOME, Phát Lộc Real Land, SIMLAND, Tuấn 123, Việt Nhật , Mega House , An Phát , Lux Realty,…

Hotline: 090.486.3913

Website: https://solreal.com.vn

Fanpage: https://www.facebook.com/solre...