Meey Group xây dựng “hệ điều hành” cho thị trường BĐS

Công nghệ là “trung tâm điều phối”

Theo dữ liệu từ Grand View Research, quy mô thị trường proptech toàn cầu đạt 25,1 tỷ USD năm 2021 và dự kiến tăng lên 94,2 tỷ USD vào năm 2030, với tốc độ tăng trưởng kép hàng năm (CAGR) đạt 15,8%. Báo cáo từ Mordor Intelligence còn lạc quan hơn, ước tính thị trường sẽ đạt 104,02 tỷ USD vào năm 2030 với CAGR 18,14%.​

Tác giả Linh Phạm trong sách “Proptech Việt Nam 2025-2030: Tái cấu trúc hệ sinh thái tài sản số để bắt kịp xu hướng toàn cầu”, đã nhận định: “Sự chuyển dịch từ công nghệ hỗ trợ sang công nghệ định hình chiến lược kinh doanh đang diễn ra nhanh chóng. Trong bối cảnh này, các doanh nghiệp proptech không còn là nhà cung cấp dịch vụ biên mà đang trở thành trung tâm điều phối của toàn bộ chuỗi giá trị BĐS”.

Tỷ lệ doanh nghiệp BĐS thương mại triển khai thí điểm AI đã tăng vọt từ chỉ 5% ba năm trước lên 92% hiện nay. Sự bùng nổ này phản ánh áp lực cạnh tranh ngày càng tăng đối với các doanh nghiệp phải vận hành nhanh hơn và với đội ngũ tinh gọn hơn.​​

Theo Innoex, Việt Nam hiện có gần 4.000 startup đổi mới sáng tạo, với sự tập trung mạnh vào AI và các công nghệ tiên tiến. Sự tăng trưởng này được hỗ trợ bởi chính sách rõ ràng và nguồn vốn mới đáng kể từ cả khu vực công và tư.

Năm 2025 đánh dấu bước ngoặt lịch sử cho hệ sinh thái startup và công nghệ Việt Nam với loạt cải cách chính sách mang tính chiến lược. Theo Insignia Ventures, năm 2025 là năm mốc quan trọng với việc triển khai Nghị quyết 57 của Bộ Chính trị, một chỉ thị bắt buộc chuyển đổi sang mô hình tăng trưởng có cơ cấu, hướng đến đổi mới sáng tạo. 

Việt Nam sở hữu những lợi thế cạnh tranh độc đáo trong khu vực. Với dân số hơn 100 triệu người, thị trường trong nước cung cấp quy mô đủ lớn để các doanh nghiệp proptech thử nghiệm, hoàn thiện sản phẩm trước khi mở rộng ra khu vực.

Giải “bài toán” minh bạch, hiệu quả từ Meey Group

Meey Group đang theo đuổi chiến lược xây dựng “hệ điều hành thị trường BĐS”, một mô hình tích hợp toàn diện nhằm kết nối và tối ưu hóa toàn bộ chuỗi giá trị trong ngành. Không giống với các doanh nghiệp proptech truyền thống tập trung vào một hoặc vài điểm chạm đơn lẻ, Meey Group phát triển hệ thống sản phẩm công nghệ bao phủ từ khâu tìm kiếm, giao dịch, quản lý đến vận hành tài sản BĐS.​

Bà Nguyễn Lý Kiều Anh, Tổng Giám đốc Meey Group, cho biết: “Chúng tôi nhận thấy rằng thị trường BĐS Việt Nam đang phân mảnh với nhiều “điểm nghẽn” chưa được giải quyết. Thay vì tạo ra một công cụ giải quyết từng vấn đề riêng lẻ, Meey Group xây dựng một nền tảng tích hợp có khả năng kết nối tất cả các bên tham gia trong hệ sinh thái, từ chủ đầu tư, môi giới, đến người mua và người thuê. Mục tiêu của chúng tôi là trở thành “hệ điều hành” giúp thị trường vận hành hiệu quả và minh bạch hơn”.

Meey Group đang đầu tư mạnh mẽ vào việc tích hợp AI và công nghệ máy học vào toàn bộ hệ thống sản phẩm. Công ty nhận thấy rằng trong bối cảnh 92% doanh nghiệp BĐS thương mại toàn cầu đang triển khai thí điểm AI, việc làm chủ công nghệ này là yếu tố then chốt để duy trì lợi thế cạnh tranh.​​

Ông Trần Đăng Tuấn Anh, Phó Tổng Giám đốc phụ trách Công nghệ của Meey Group giải thích: “Chúng tôi không chỉ áp dụng AI cho một vài chức năng mà đang xây dựng một hệ thống AI tự chủ có khả năng tự động hóa các quyết định phức tạp trong toàn bộ chuỗi giá trị. Từ định giá tài sản dựa trên phân tích dữ liệu lớn, dự đoán xu hướng thị trường, đến tối ưu hóa trải nghiệm khách hàng thông qua các khuyến nghị cá nhân hóa. AI đang thấm sâu vào từng sản phẩm của chúng tôi”.

Dữ liệu thông minh là một trong những trụ cột chiến lược của Meey Group trong năm 2026. Công ty đang xây dựng khả năng thu thập, xử lý và phân tích dữ liệu từ nhiều nguồn khác nhau để tạo ra những sự thấu hiểu có giá trị cho các bên tham gia thị trường.​

Ông Tuấn Anh nhấn mạnh: “Dữ liệu là tài sản quan trọng nhất trong kỷ nguyên số. Chúng tôi đang xây dựng một kho dữ liệu BĐS toàn diện nhất Việt Nam, kết hợp dữ liệu giao dịch, so sánh thị trường, quy định phân vùng, chỉ số kinh tế vĩ mô và nhiều nguồn dữ liệu thay thế khác. Từ đó, chúng tôi có thể cung cấp các định giá động cập nhật theo điều kiện thị trường thời gian thực”.

ESG trở thành tiêu chuẩn trong đầu tư BĐS và Meey Group nhận thấy đây là cơ hội để dẫn đầu thị trường. Công ty phát triển các giải pháp công nghệ hỗ trợ xây dựng và vận hành các tòa nhà xanh, tích hợp các chức năng giám sát và tối ưu hóa năng lượng dựa trên IoT và AI.​ 

Meey Group đại diện cho thế hệ doanh nghiệp công nghệ mới tích hợp sâu vào chuỗi giá trị. Không chỉ cung cấp công cụ, Meey Group đang xây dựng cơ sở hạ tầng số cho toàn bộ ngành, tạo ra một nền tảng mà trên đó hàng nghìn doanh nghiệp và hàng triệu người dùng có thể kết nối, giao dịch và tạo ra giá trị.​

“Chúng tôi đang xây dựng doanh nghiệp không chỉ cho hôm nay mà cho 10-20 năm tới. Tầm nhìn của chúng tôi là biến Meey Group thành hệ điều hành không thể thiếu của thị trường BĐS Việt Nam và khu vực, nơi mà mọi giao dịch, mọi dữ liệu và mọi sự thấu hiểu đều được kết nối và tối ưu hóa. Đây là tham vọng lớn, nhưng với đội ngũ tài năng, công nghệ tiên tiến và sự hỗ trợ của hệ sinh thái, chúng tôi tin rằng mục tiêu này hoàn toàn khả thi”, bà Kiều Anh chia sẻ thêm.