Theo chuyên gia VNDirect,mùa báo cáo KQKD quý 3/2023 đang đến gần với kỳ vọng cải thiện tích cực hơn sẽ là yếu tố hỗ trợ cho thị trường trong những tuần giao dịch tới.
Những mặt bằng kinh doanh giá từ 30-200 triệu đồng tại khu trung tâm; từ 20-40 triệu đồng tại khu vực vùng ven Tp.HCM đang đối diện áp lực trả mặt bằng do kinh doanh ế ẩm.
Khu Nam sở hữu quỹ đất lớn, công viên hồ điều hòa rộng nhưng giá trung bình sơ cấp chung cư, nhà thấp tầng khu vực này chỉ bằng 2/3 so với khu Đông và Tây Hà Nội.
Tại khu vực như P.Hiệp Bình Phước, P.Hiệp Bình Chánh (Tp.HCM), nhiều mặt bằng giá rẻ đang rao thuê chỉ từ 3 triệu đồng/tháng nhưng mãi vẫn không tìm được khách thuê.
Nếu giá căn hộ trung bình tại Tp.HCM là 67 triệu đồng/m2 (dữ liệu DKRA Group) thì Bình Dương, Đồng Nai đang ở mức 35-45 triệu đồng/m2. Tính về khoảng cách di chuyển, hai khu vực này có cự ly gần với Tp.HCM nhất.
Thời gian qua, thị trường bất động sản khu vực miền Tây phát triển tương đối ổn định, ít xảy ra tình trạng sốt ảo, mặt bằng giá thấp, còn nhiều dư địa tăng trưởng trong tương lai.
Muốn một địa điểm ở trung tâm, gần phố đi bộ, gần chợ Bến Thành cũng như khu văn phòng tài chính… thì giá thuê lên đến 70 triệu đồng/tháng. Ở trong hẻm, giá chỉ còn 1/3.
Đó là nhận định của Phó Thủ tướng Chính phủ Lê Minh Khái tại phiên họp của Ban Chỉ đạo điều hành giá về công tác điều hành giá 8 tháng và định hướng công tác điều hành giá những tháng cuối năm 2022.
Góp ý cho các quy định về bình ổn giá trong dự thảo Luật Giá sửa đổi, Hội Thẩm định giá Việt Nam (VVA) cho rằng, trải qua 10 năm thực hiện điều tiết giá bằng cơ chế bình ổn giá, đến nay việc nghiên cứu hoàn thiện chính sách giúp cơ chế bình ổn giá đạt hiệu quả cao hơn là cần thiết.
Chính phủ yêu cầu các Bộ, ngành, địa phương tiếp tục triển khai quyết liệt các giải pháp, sát với tình hình thực tế, tăng cường công tác kiểm tra, kiểm soát để giữ ổn định mặt bằng giá thị trường, góp phần kiểm soát lạm phát theo mục tiêu.
Giá một số mặt hàng do Nhà nước quản lý như dịch vụ giáo dục, sách giáo khoa, dịch vụ sử dụng đường bộ đối với các dự án BOT, dịch vụ hàng không, dịch vụ tại cảng biển… có thể phải điều chỉnh giá.