Loạt tín hiệu tích cực “phá băng” thị trường bất động sản

Phương Linh | 16:07 12/06/2023

Nhiều chuyên gia nhận định, với những tín hiệu hồi phục rõ rệt, thị trường BĐS sẽ khởi sắc trở lại. Để đón đầu cơ hội, nhà đầu tư đang rục rịch tìm kiếm những dự án phù hợp, đầy đủ pháp lý.

Loạt tín hiệu tích cực “phá băng” thị trường bất động sản — Khu Đông Hà Nội liên tục đón những thông tin tích cực từ hạ tầng giao thông mở ra những triển vọng tăng trưởng mới

Thị trường BĐS tăng tốc phục hồi nhanh hơn chu kì trước

Tại họp báo Chính phủ thường kỳ tháng 4, Thứ trưởng Bộ Xây dựng Nguyễn Văn Sinh nhận định: “Có thể nói sau chỉ đạo rất quyết liệt của Thủ tướng cũng như của Tổ công tác, đến nay bước đầu đã cơ bản tháo gỡ được những vướng mắc về mặt pháp lý cho các dự án bất động sản”.

Nổi bật trong đó, Ngân hàng Nhà nước đã tiến hành giảm lãi suất điều hành, làm cơ sở giảm lãi suất huy động và lãi suất cho vay. Bên cạnh đó, chính sách giải ngân vốn đầu tư công và các dự án hạ tầng, đầu tư xã hội đóng vai trò đặc biệt quan trọng, là trụ cột thúc đẩy tăng trưởng, phá băng thị trường, kích cầu nền kinh tế nói chung.

Theo nhận định của giới chuyên gia, những động thái của Chính phủ cho thấy sự chủ động và sẽ kéo thị trường bất động sản phục hồi nhanh hơn so với chu kì trước. Dự báo tín hiệu đảo chiều sẽ bắt đầu ngay trong năm 2023.

Bên cạnh đó, chính tâm lý của nhà đầu tư và người mua ở thực đã phần nào góp thêm “sức sống” cho thị trường, ngay cả khi thị trường khó khăn. Nhu cầu mua bất động sản ở Việt Nam vẫn ở mức cao hàng đầu khu vực, khi 68% người tham gia một khảo sát của batdongsan.com.vn bày tỏ ý định mua trong vòng một năm tới. Thậm chí, có đến 87% người đã sở hữu 3 bất động sản trở lên muốn mua tiếp.

Những bất động sản sơ cấp trong tầm giá 2,5 – 5 tỷ đồng thu hút lượng quan tâm lớn khi chiếm đến 71% nhu cầu của người mua bất động sản hiện nay, phân khúc từ 5-10 tỷ và trên 10 tỷ lần lượt là 6% và 5%. Điều này cho thấy, nhu cầu sở hữu bất động sản tầm trung và cao cấp của người dân là rất rõ rệt.

Săn tìm căn hộ cao cấp sinh lời bền vững

Thực tế, nhà đầu tư đang có xu hướng điều chỉnh dòng tiền vào những kênh ổn định thay cho lướt sóng, đầu cơ. Để đạt được yếu tố này, nhà đầu tư cần tìm được chủ đầu tư có uy tín và tiềm lực tài chính tốt. Vì chỉ có những doanh nghiệp này mới có thể có quỹ đất đẹp, đủ lớn để làm hạ tầng, đảm bảo chất lượng và tiến độ bàn giao,... đảm bảo giá trị sản phẩm bền vững trong tương lai.

Điều này lý giải vì sao nhà đầu tư sành sỏi tại thị trường Hà Nội “rỉ tai” nhau tìm đến khu đô thị Vinhomes Ocean Park tại phía Đông Hà Nội để “săn tìm” những sản phẩm phù hợp. Nơi đây sở hữu nguồn cung giàu tiềm năng được thực chứng với gần 60.000 cư dân cùng chủ đầu tư uy tín hàng đầu trong nước. Trong đó, căn hộ Suite Apartment tại toà ZR1 phân khu The Zurich khiến nhà đầu tư “đứng ngồi không yên” bởi liên tục “cháy hàng” trong những đợt mở bán gần đây.

Đại diện chủ đầu tư cho biết, dòng căn hộ Suite Apartment là sự “lột xác” ngoạn mục so với căn hộ trước đây. Dòng sản phẩm này sở hữu diện tích vượt trội với căn studio có diện tích xấp xỉ 40m2 và căn 1 phòng ngủ có diện tích hơn 50m2. Chính nhờ diện tích lớn, căn hộ Suite Apartment mang đến nhiều giá trị thiết thực cho nhà đầu tư và người mua an cư.

Ngoài ra, 100% căn hộ Suite Apartment đều sở hữu ban công và cửa sổ lớn khiến không gian trong nhà luôn tràn ngập ánh sáng tự nhiên. Đặc biệt, các căn 1 phòng ngủ có đến 2 ban công mang đến cho chủ nhân tầm nhìn đa sắc thái với hồ San Hô yên bình xanh mát, hay công viên BBQ rực rỡ khi đêm về.

Căn hộ Suite Apartment ZR1 còn sở hữu hệ tiện ích đắt giá nhất phân khu The Zurich, được chắt lọc từ những resort cao cấp tại Thụy Sỹ như tổ hợp bể sục nóng Thermal Bath với phòng đá nóng và xông hơi, sân vườn trên mây, Gym Club và Yoga Club giữa tầng không… Không dừng lại ở đó, căn hộ Suite Apartment còn được chủ đầu tư nâng cấp tiêu chuẩn bàn giao, từ “standard” thông thường lên chuẩn “suite” cao cấp như tại các khách sạn 5 sao.

Trong vòng 3 năm trở lại đây, giá chung cư trung, cao cấp tại Hà Nội có chiều hướng đi lên, ngay cả trong giai đoạn khó khăn nhất. Chính vì vậy, nhiều nhà đầu tư chiến lược chọn sản phẩm cao cấp như căn hộ Suite Apartment là “bến đỗ” an toàn và bền vững.