Kim khí Hà Nội – VNSteel được gia hạn sử dụng gần 3ha đất tại Hà Nội

Phó Chủ tịch UBND TP.Hà Nội Nguyễn Xuân Lưu đã ký ban hành Quyết định số 2553/QĐ-UBND về việc gia hạn sử dụng đất khi hết thời hạn sử dụng đất.

Cụ thể, Công ty CP Kim khí Hà Nội - VNSteel (Kim khí Hà Nội - VNSteel) được gia hạn sử dụng đất 29.271,2 m2 tại xã Đại Thanh để tiếp tục sử dụng làm kho, xưởng sản xuất kim khí (Đất cơ sở sản xuất phi nông nghiệp).

Trong tổng số 29.271,2 m2 đất có 27.838,2 m2 đất (Khu A) nằm ngoài chỉ giới đường đỏ đường quy hoạch. Thời hạn thuê đất từ 1/1/2026 đến hết ngày 31/12/2029.

1.433 m2 đất (Khu B và Khu C) nằm trong chỉ giới mở đường quy hoạch và hành lang bảo vệ tuyến điện cao thế không được xây dựng công trình, khi TP thu hồi phải bàn giao lại không điều kiện; thời hạn thuê đất từ 1/1/2026 đến khi Nhà nước thu hồi đất nhưng không quá ngày 31/12/2029.

UBND TP giao Kim khí Hà Nội – VNSteel có trách nhiệm liên hệ với Sở, ngành để làm các thủ tục như: xác định giá đất để tính thu tiền thuê đất, ký hợp đồng thuê đất, bàn giao đất; kiểm tra và thực hiện nộp nghĩa vụ tài chính còn thiếu (nếu có); nộp tiền thuế sử dụng đất phi nông nghiệp, tiền thuê đất và các nghĩa vụ tài chính khác, ...

UBND TP.Hà Nội yêu cầu doanh nghiệp tuân thủ nghiêm quy định của pháp luật về đất đai, đầu tư, xây dựng, quy hoạch, kinh doanh bất động sản; đảm bảo vệ sinh môi trường, phòng cháy chữa cháy theo quy định tại Quy chuẩn xây dựng Việt Nam; không được chuyển mục đích sử dụng đất nếu chưa được phép của cơ quan nhà nước có thẩm quyền. Việc chuyển mục đích sử dụng đất thực hiện dự án đầu tư (nếu có) phải được thực hiện theo quy định của pháp luật về đầu tư, đấu thầu, đấu giá và pháp luật khác có liên quan.

Kim khí Hà Nội-VNSteel được biết đến là công ty con của Tổng Công ty Thép Việt Nam-CTCP (VNSteel).

Tình hình “sức khỏe” tài chính của VNSteel

Tính đến hết quý I/2026, Vnsteel đang gánh khoản nợ 13.943 tỷ đồng nợ phải trả ngắn hạn. Riêng các khoản vay và nợ thuê tài chính ngắn hạn đã vượt 8.000 tỷ đồng.

Trong khi đó, lợi nhuận sau thuế của công ty mẹ chỉ đạt 163 tỷ đồng, chi phí tài chính toàn hệ thống lại tăng tới 45% so với cùng kỳ, chủ yếu do lãi vay ngân hàng và lãi mua hàng chậm trả. Lợi nhuận tạo ra từ hoạt động sản xuất – kinh doanh thép vì vậy bị bào mòn đáng kể khi phải ưu tiên bù đắp chi phí vốn.

Đáng lưu ý, cấu trúc tài chính hiện tại cho thấy dấu hiệu lệch pha giữa quy mô tài sản và khả năng tạo dòng tiền. Tỷ trọng nợ ngắn hạn duy trì ở mức cao, trong khi phần lớn tài sản lại bị “neo” trong các dự án đầu tư dở dang và khoản phải thu kém thanh khoản.

Áp lực đòn bẩy tài chính thể hiện rõ tại các đơn vị thành viên của Vnsteel. Hệ số nợ trên vốn chủ sở hữu của Gang thép Thái Nguyên (TISCO) đã vượt 5,56 lần, còn Vinausteel vượt 3 lần.

Không dừng lại ở áp lực dòng tiền ngắn hạn, Vnsteel còn bị “kẹt vốn” tại hơn 6.600 tỷ đồng chi phí đầu tư xây dựng dở dang. Đồng thời, tám công ty liên doanh của Vnsteel hiện ghi nhận khoản lỗ lũy kế lên tới 3.441 tỷ đồng, vượt xa mức vốn đầu tư ban đầu hơn 2.000 tỷ đồng.

Một trong những "chi phí đầu tư xây dựng dở dang" lớn nhất của VNSteel là dự án mỏ sắt Thạch Khê và các dự án liên quan tới Công ty TNHH Khoáng sản và luyện kim Việt Trung (VTM). Với quy mô thuộc nhóm lớn nhất Đông Nam Á, mỏ sắt Thạch Khê đến nay vẫn trong trạng thái “đóng băng”, tiêu tốn nguồn lực nhưng chưa đóng góp được sản lượng quặng nào cho hệ thống sản xuất.

Trong khi đó, dự án mỏ Quý Xa (thông qua VTM) lại đặt Vnsteel trước nguy cơ phát sinh rủi ro pháp lý, khi cơ quan chức năng đã khởi tố và điều tra bổ sung nhiều cá nhân liên quan tại VTM và Vnsteel trong vụ án xảy ra tại doanh nghiệp này.

Việc điều tra mở rộng, thuộc diện Ban chỉ đạo Trung ương về phòng, chống tham nhũng, lãng phí, tiêu cực theo dõi, không chỉ tạo áp lực lớn lên quá trình xử lý tồn đọng mà còn có thể ảnh hưởng tới uy tín, khả năng huy động vốn và tiến trình tái cấu trúc của Vnsteel trong thời gian tới.

Cụ thể, quá trình điều tra mở rộng vụ án, Cơ quan Cảnh sát điều tra Bộ Công an vừa khởi tố nhiều đối tượng vi phạm quy định về quản lý, sử dụng tài sản Nhà nước gây thất thoát, lãng phí, trong đó có một số cá nhân nguyên lãnh đạo, kế toán trưởng, thành viên hội đồng quản trị của cả VTM và Vnsteel.

Hiện, Cơ quan Cảnh sát điều tra Bộ Công an đang tiến hành điều tra, củng cố tài liệu, chứng cứ chứng minh hành vi phạm tội của các bị can đã khởi tố, làm rõ yếu tố vụ lợi (nếu có), đồng thời rà soát, kê biên, phong tỏa tài sản để đảm bảo thu hồi triệt để tài sản cho Nhà nước.