Thông tin với MarketTimes, Hiệp hội Bất động sản TP. HCM (HoREA) cho biết vừa có nội dung kiến nghị 10 giải pháp cho nhà ở xã hội gửi đến Hội nghị thúc đẩy nhà ở xã hội và thị trường bất động sản phát triển lành mạnh, bền vững sắp diễn ra.
Theo HoREA việc các sở ban ngành, địa phương thiếu thống nhất trong việc giải quyết các thủ tục hành chính khiến công tác phát triển nhà ở xã hội gặp khó.
Đề xuất dự án nhà ở thương mại cao cấp, trung cao cấp không cần dành 20% quỹ đất làm nhà ở xã hội được Hiệp hội bất động sản TP.HCM (HoREA) đưa ra trong kiến nghị về giải pháp tạo quỹ đất phát triển nhà xã hội trên địa bàn thành phố.
Ngày 26/11, Hiệp hội BĐS TPHCM (HoREA) đã gửi văn bản đề xuất TPHCM cần tính toán lại phương pháp xác định dân số tại các khu chung cư, theo hướng hướng tăng diện tích sử dụng nhà ở bình quân của người dân để tạo nên môi trường sống chất lượng hơn.
Theo ông Lê Hoàng Châu, Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản TP.HCM, nhà trọ được xem như một mô hình nhà ở xã hội, nhưng lại không được công nhận là nhà ở xã hội. Đây là một bất cập rất vô lý, cần được xem xét và điều chỉnh.
Hiệp hội bất động sản TP.HCM (HoREA) cho rằng đề xuất cấm phân lô bán nền 5 huyện ngoại thành là thiếu cơ sở pháp lý, không phù hợp với quy định của luật hiện hành.
“Tôi rất ấn tượng trong việc đột phá về thể chế của Chính phủ, thể hiện rất rõ trong suốt thời gian qua...Đặc biệt, quyết định số 1250 mới đây mang tính kịp thời, khẩn trương để giải quyết những khó khăn tồn đọng lâu dài của của thị trường bất động sản" – Ông Lê Hoàng Châu – Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản TPHCM khẳng định.
Hiệp hội Bất động sản thành phố Hồ Chí Minh (HoREA) cho biết "Bảng giá đất điều chỉnh" áp dụng tại TPHCM từ ngày 31/10/2024 đến hết ngày 31/12/2025 bảo đảm hài hòa lợi ích của người sử dụng đất, nhà đầu tư và Nhà nước, hợp tình hợp lý và sát với thực tế tình hình giá đất trên địa bàn thành phố Hồ Chí Minh
Sau khi UBND TP.HCM chính thức ban hành bảng giá đất điều chỉnh mới, ông Lê Hoàng Châu - Chủ tịch Hiệp hội bất động sản TP. Hồ Chí Minh (HoREA) đã có nhận định về tác động của bảng giá đất đối với thị trường bất động sản tại TP.HCM.
Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản TP.HCM chia sẻ, trong thời gian vừa qua, Chính phủ và Thủ tướng Chính phủ, các bộ, ngành chung tay tháo gỡ khó khăn để thị trường bất động sản phát triển an toàn, lành mạnh, bền vững.
Hiệp hội bất động sản TP. HCM (HoREA) đề xuất các hồ sơ chuyển nhượng mà người bán chỉ đứng tên một tài sản, cho tặng BĐS giữa người có quan hệ ruột thịt nên được ưu tiên giải quyết sớm.
Theo HoREA, tại cuộc họp do Bộ Tài nguyên và Môi trường chủ trì liên quan đến vấn đề Bảng giá đất mới vừa diễn ra đã cơ bản có hướng gỡ khó cho 8.808 hồ sơ thuế về đất đai tại TP. HCM.
Hiệp hội bất động sản TP. HCM (HoREA) cho rằng nếu tính theo giá đất tại Dự thảo Bảng giá đất điều chỉnh đang được xây dựng thì sẽ có đến 4 trường hợp có thể phải nộp tiền sử dụng đất cao gấp nhiều lần khi thực hiện các thủ tục về đất đai.
Theo ông Lê Hoàng Châu – Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản TPHCM (HoREA), nếu thay đổi tư duy, cách làm và quyết liệt triển khai, TPHCM sẽ sớm đột phá về hạ tầng giao thông, hạ tầng du lịch để trở thành “Hòn ngọc Viễn Đông”.