Để tháo gỡ, Tổ công tác 5013 kiến nghị TP.HCM cấp sổ hồng cho các căn hộ thương mại không còn vướng nghĩa vụ nhà ở cho đối tượng có thu nhập thấp theo Chỉ thị số 07 – năm 2003. Đồng thời rà soát nghĩa vụ tài chính để xử lý dứt điểm những dự án còn tranh chấp.
Thông tin với MarketTimes, ông Lê Hoàng Châu – Chủ tịch HoREA cho biết đơn vị này vừa có nội dung góp ý Dự thảo Luật Đất đai sửa đổi theo hướng mở rộng quyền tiếp cận đất đai cho người nước ngoài.
Hiệp hội bất động sản TP HCM (HoREA) kiến nghị giảm thêm mức tiền phải nộp khi người dân “lên thổ cư” so với đề xuất của Bộ Tài chính tại dự thảo sửa đổi Nghị định số 103/2024/NĐ-CP.
Theo HoREA bên cạnh những chuyển biến tích cực, thị trường bất động sản TP HCM (trước sáp nhập) hiện vẫn tồn tại nhiều điểm nghẽn lớn như thiếu nguồn cung, giá neo cao và đặc biệt là mất cân bằng phân khúc.
Theo Chủ tịch HoREA Lê Hoàng Châu, trước mắt cần sửa ngay Nghị định 103, gỡ vướng quy định nộp bổ sung tiền sử dụng đất, tháo gỡ khó khăn cho doanh nghiệp. Về lâu dài, cần sửa Luật Đất đai 2024 để bãi bỏ quy định thu bổ sung tiền sử dụng đất.
Theo ông Lê Hoàng Châu, nếu xác định hoàn toàn không phải lỗi của doanh nghiệp mà do yếu tố từ phía nhà nước, thì không nên thu bổ sung tiền sử dụng đất. Bởi cuối cùng người gánh chịu là người mua nhà, người mua sản phẩm bất động sản, chứ không phải chủ đầu tư.
Góp ý Dự thảo Luật Thuế thu nhập doanh nghiệp (TNDN), HoREA đề xuất mở rộng đối tượng doanh nghiệp hưởng thuế TNDN 15% lên mức doanh thu 10 tỷ đồng/năm thay vì 3 tỷ đồng/năm.
Hiệp hội bất động sản TP. HCM (HoREA) vừa có đề xuất không cấm lưu trú ngắn ngày trong nhà chung cư theo ứng dụng Airbnb và có thể xem xét mô hình này như một ngành, nghề đầu tư kinh doanh có điều kiện.
Thông tin với MarketTimes, HoREA cho biết vừa có đề xuất về việc nên thành lập Quỹ nhà ở quốc gia thay cho Quỹ nhà ở xã hội quốc gia như dự thảo hiện tại mà các cơ quan đang xây dựng.
Thông tin với MarketTimes, ông Lê Hiệp Hội bất động sản TP. HCM (HoREA) cho biết, đơn vị này vừa có văn bản gửi Thủ tướng và Bộ Xây dựng đề xuất 4 cơ chế đặc thù phát triển nhà ở xã hội.
Thông tin với MarketTimes, Hiệp hội bất động sản TP. HCM cho biết vừa có văn bản gửi Ban Chính sách, chiến lược Trung ương đề xuất ban hành Nghị quyết thí điểm của Quốc hội về một số cơ chế, chính sách đặc thù phát triển nhà ở xã hội.
“Lãi suất cho vay đối với hộ nghèo được Chính phủ quy định là 4,7%/năm. Trong khi đó, mức lãi suất cho vay đối với người mua, thuê mua nhà ở xã hội tại Ngân hàng Chính sách xã hội là 6,6%/năm là quá cao”, ông Lê Hoàng Châu nêu quan điểm.
