Đánh giá về Dự thảo sửa đổi Luật Đất đai 2024, chuyên gia cho rằng, Nhà nước cần giữ vai trò định giá thay vì hoàn toàn theo nguyên tắc thị trường. Tuy nhiên, hiệu quả của chính sách sẽ phụ thuộc rất lớn vào cách triển khai và dữ liệu đi kèm.
Vấn đề giá thị trường đối với đất đai, TS Trần Du Lịch lấy ví dụ giá đất ở TP.HCM, với một miếng đất, mật độ xây dựng, tầng cao bao nhiêu sẽ có giá khác nhau nhưng trong Luật Đất đai lại chưa đề cập vấn đề này.
Theo Chủ tịch Quốc hội Vương Đình Huệ việc sửa đổi Luật Đất đai phải có sự cố gắng gấp bội mới đáp ứng yêu cầu bám sát chủ trương của Đảng trong Nghị quyết 18-NQ/TW, thể chế hóa chủ trương bằng quy phạm pháp luật.
Góp ý vào Dự thảo sửa đổi Luật Đất đai, chuyên gia cho rằng, để chống đầu cơ và điều tiết giá trị gia tăng từ đất, đối với đất riêng lẻ cần đánh thuế lũy tiến trên phần diện tích hoặc giá trị đất chiếm giữ vượt trên mức bình quân chung.
