Gói tín dụng 120.000 tỷ được cho là sẽ gỡ băng cho thị trường bất động sản, tạo điều kiện cho người thu nhập thấp tiếp cận nhà ở tại các đô thị lớn. Tuy nhiên chuyên gia cho rằng chỉ tín dụng là không đủ để phát triển phân khúc nhà ở xã hội hiện nay.