Doanh nghiệp có 200 tỷ tiền mặt cho một cá nhân vay 550 tỷ, bằng 12% tổng tài sản

Cho một cá nhân vay 550 tỷ đồng

Ngày 24/12, CTCP Đầu tư Tổng Hợp Hà Nội (mã: SHN) công bố nghị quyết thông qua cho vay đối với ông Đào Xuân Long.

Cụ thể, SHN cho ông Long vay 550 tỷ để phục vụ nhu cầu cho hoạt động kinh doanh. Căn cứ nhu cầu sử dụng vốn thực tế, ông Đào Xuân Long có thể nhận nợ vay 1 lần hoặc nhiều lần. Thời hạn vay trong vòng 6 tháng kể từ ngày vay. Lãi suất vay vốn tối đa 8%/năm và lãi suất quá hạn bằng 150% lãi suất. Thời hạn trả lãi vào cuối kỳ.

HĐQT giao và ủy quyền cho Tổng Giám đốc quyết định thời điểm cho vay, lãi suất vay cụ thể và các nội dung khác của hợp đồng cho vay vốn trên cơ sở quyết định của Hội đồng quản trị.

Theo báo cáo tài chính hợp nhất quý 3/2024, tổng tài sản của SHN tại ngày 30/9/2024 đạt gần 4.424 tỷ đồng, tiền mặt và tương đương tiền hơn 217 tỷ đồng, vốn chủ sở hữu hơn 1.595 tỷ đồng.

Như vậy, SHN cho ông Long vay số tiền bằng 12,4% tổng tài sản của mình.

CTP Đầu tư Tổng hợp Hà Nội kinh doanh như thế nào?

Công ty Cổ phần Đầu tư Tổng hợp Hà Nội tiền thân là Công ty TNHH Dịch vụ hỗ trợ Doanh nghiệp và Tư vấn đầu tư Hà Nội (INCONESS Hà Nội) thành lập năm 2004. Năm 2007 công ty chuyển sang hoạt động theo mô hình công ty cổ phần, đổi tên thành Công ty CP Đầu tư INCONESS Hà Nội. 

Công ty hoạt động trong lĩnh vực bất động sản, tổng thầu xây lắp, thi công dự án, đầu tư phát triển dự án và thương mại, xuất nhập khẩu hàng hóa.

Công ty đã và đang thực hiện hợp tác đầu tư với Tập đoàn Geleximco - Công ty CP và các đối tác khác trong một số Dự án tiềm năng nhằm gia tăng giá trị doanh nghiệp, đồng thời mở rộng lĩnh vực hoạt động kinh doanh của Công ty trong những năm sắp tới, cụ thể:

Dự án khu đô thị mới Hoà Bình - Geleximco, Phường Thịnh Lang và Phường Tân Hoà, TP. Hoà Bình nhằm xây dựng khu đô thị mới, trung tâm thương mại, các khu tiện ích nâng cao giá trị sử dụng đất và đầu tư. Tổng mức đầu tư dự án hơn 3.600 tỷ đồng.

Đầu tư hợp tác kinh doanh với Tập đoàn Geleximco - Công ty CP dự án Khách sạn 5 sao nằm trong Khu đô thị Thành phố giao lưu, Phường Cổ Nhuế 1, Quận Bắc Từ Liêm và Phường Mai Dịch, Quận Cầu Giấy, Hà Nội.

Đầu tư 37,81% cổ phần Công ty CP Daso (Hải Phòng) để phát triển dự án làng Biệt thự cao cấp Vạn Hương, tại Phường Vạn Hương, Quận Đồ Sơn, Thành phố Hải Phòng.

SHN cũng đang triển khai thực hiện dự án Nhà ở thương mại đường D1 (Võ Nguyên Giáp), phường Bình Minh, thành phố Lào Cai, tỉnh Lào Cai với tổng diện diện tích 9.549,6m2.

Về kết quả kinh doanh, 9 tháng đầu năm 2024, SHN ghi nhận doanh thu thuần đạt 2.565 tỷ đồng, giảm 41% so với cùng kỳ và lợi nhuận sau thuế đạt hơn 9 tỷ, tăng 62% so với cùng kỳ.

Mối quan hệ với Geleximco

Năm 2015, cổ phiếu SHN của CTCP Đầu tư Tổng Hợp Hà Nội trở thành một hiện tượng khi tăng giá gấp 7 lần. Quá trình tăng giá thần tốc của SHN gắn liền với sự xuất hiện của ông Vũ Văn Tiền – Chủ tịch HĐQT của Tập đoàn Geleximco.

Ông Vũ Văn Tiền cùng em trai Vũ Văn Hậu, em rể Đào Mạnh Kháng và Geleximco đã mua vào lượng lớn cổ phiếu SHN và tham gia vào HĐQT công ty.

SHN từng là một doanh nghiệp èo uột trong nhiều năm liền với kết quả kinh doanh bết bát. Năm 2011, 2012 và 2014, công ty này lỗ ròng lần lượt là 146 tỷ đồng, 127 tỷ đồng và 77 tỷ đồng.

Công cuộc tái cơ cấu SHN với lời hứa chắc như đinh đóng cột của ông Vũ Văn Tiền: “năm nay sẽ có lãi” đã được thực hiện bằng một phương án "thần sầu quỷ khốc”.

Trong vòng 20 ngày, SHN đã hoàn tất quá trình đầu tư và thoái vốn vào 2 doanh nghiệp là CTCP Sapa Hưng Yên và CTCP Tân Hoàng Cầu để ghi nhận những khoản lợi nhuận không hề nhỏ là 177 tỷ đồng và 76,6 tỷ đồng.

Bên cạnh đó, với sự hỗ trợ từ CTCP Ngôi sao An Bình trong việc môi giới dự án khu nhà ở cao tầng CT2 thuộc khu đô thị thành phố giao lưu, SHN có khoản doanh thu hơn 78 tỷ đồng.

Nhờ các giao dịch này, SHN đã bù hết khoản lỗ lũy kế 321 tỷ đồng và đến cuối năm 2015, công ty có lợi nhuận lũy kế gần 7 tỷ đồng. Những năm sau đó, tuy không có lãi cao như năm 2015 nhưng SHN vẫn luôn có lãi.

Ông Vũ Văn Hậu và ông Đào Mạnh Kháng từng làm Chủ tịch HĐQT của SHN.

Năm 2017, ông Vũ Văn Tiền đã bán ra 5,3 triệu cổ phiếu cổ phiếu SHN qua đó giảm khối lượng sở hữu từ 10,9 triệu đơn vị (tương đương 9,27%) xuống còn 5,6 triệu đơn vị (tương đương 4,76%) và không còn là cổ đông lớn của SHN.