Theo ông Nguyễn Anh Quê, Ủy viên Ban Chấp hành Hiệp hội Bất động sản Việt Nam, Chủ tịch G6 Group, thời gian tới, giá nhà ở thương mại nằm ở ngoài vành đai 3,5 sẽ cạnh tranh trực tiếp với giá nhà ở xã hội. Do đó, thị trường chung cư có thể hạ nhiệt.
Nam Long, Khang Điền, Vingroup, Masterise Homes… là số ít doanh nghiệp bất động sản Tp.HCM có sản phẩm chào bán xuyên suốt từ đầu năm đến nay. Với loạt dự án lớn đang trong quá trình chuẩn bị bàn giao hoặc sẵn sàng mở bán, các đơn vị này tiếp tục “giữ lửa” cho thị trường phía Nam.
Cổ phiếu CIG của Công ty CP COMA18 đã có phiên tăng trần thứ 3 liên tiếp, đưa thị giá cổ phiếu địa ốc này “bay cao”, liên tục thiết lập đỉnh giá mới cao nhất từ đầu năm, thị giá tăng gần 50% trong 10 phiên gần đây.
Đơn vị triển khai là Bất động sản Đông Dương – thành viên hệ sinh thái Tập đoàn Hoàng Quân. Dự án dự kiến khởi công xây dựng vào năm 2025 và dự kiến hoàn thành vào năm 2027.
Chỉ số VN-Index giảm gần 5 điểm, xuống sát mốc 1.250 điểm. Ngược dòng thị trường, loạt cổ phiếu địa ốc như DXG, PDR, DIG, … hút mạnh dòng tiền từ nhà đầu tư.
Chỉ với chưa đầy 1 tỷ đồng, khách hàng đã có thể sở hữu ngay căn hộ đẳng cấp, đầy đủ tiện ích tại Đô thị nghỉ dưỡng Sun Urban City Hà Nam trong bối cảnh thị trường đã vắng bóng căn hộ dưới 50tr/m2. Mức giá “sốc” mà chủ đầu tư Sun Property (thành viên Sun Group) công bố ngày 24/10 khiến thị trường dậy sóng.
Ông Nguyễn Anh Quê - Chủ tịch Tập đoàn G6, Ủy viên Ban Chấp hành Hiệp hội Bất động sản Việt Nam cho rằng, giá nhà ở sẽ không thể giảm giống như giai đoạn 2011-2013. Bởi từ ngày 1/1/2026, các tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương sẽ ban hành bảng giá đất mới theo nguyên tắc thị trường kéo theo thuế đất tăng.
Sở hữu vốn hóa hàng nghìn tỷ đồng, nhưng BIDGROUP của Chủ tịch HĐQT Trần Văn Mạnh tiếp tục ghi nhận kết quả kinh doanh “èo ọt”, báo lãi sau thuế 2 tỷ đồng nửa đầu năm nay.
Trong chu kỳ hiện nay của thị trường bất động sản, xuất hiện lớp nhà đầu tư mới có “khẩu vị” khác biệt so với các nhà đầu tư cũ. Họ đề cao sự an toàn, lựa chọn các dự án đầy đủ pháp lý, tâm lý nắm giữ trung và dài hạn.
Bên cạnh nhóm đầu tư tranh thủ cơ hội vì sợ giá nhà đất tăng thì thị trường vẫn còn nhóm đầu tư quan sát – chờ thời. Điều này vô tình tạo sức ép lên thanh khoản thị trường nói chung.
“Gánh” 1.400 tỷ đồng nợ trái phiếu, Công ty TNHH Đầu tư Xây dựng Thiên Hà – Băng Dương là chủ đầu tư The Esme Dĩ An ghi nhận lợi nhuận sau thuế lỗ 375 triệu đồng trong nửa đầu năm nay, tiếp tục kéo dài chuỗi kinh doanh thua lỗ.
Liên tục ghi nhận kết quả kinh doanh thua lỗ, Địa ốc Hoàng Cát bất ngờ vừa được trái chủ đồng ý gia hạn lô trái phiếu với giá trị 300 tỷ đồng thêm 2 năm.
Ưu tiên đầu tư các dự án kết cấu hạ tầng có sức lan toả lớn, đặc biệt là kết cấu hạ tầng giao thông chiến lược của tỉnh là nhiệm vụ trọng tâm trong quy hoạch Long An thời kỳ 2021 – 2030, tầm nhìn đến năm 2050.
