Tại các phòng công chứng và văn phòng đăng kí đất đai ở một số quận, huyện Tp.HCM và lân cận hoạt động “người mua kẻ bán”, làm hồ sơ đất đai ngày càng nhộn nhịp.
Nhiều tín hiệu tích cực cho bất động sản công nghiệp vùng ven, giá đất là một trong những điểm yếu của Luật Đất đai 2024, Everland mua lại một phần dự án phía Tây Hà Nội,…là các tin tức nổi bật tuần qua.
Quy định về lấn biển theo Luật Đất đai 2024 đã có hiệu lực nhưng vẫn thiếu Nghị định thi hành, phân khúc chung cư tăng giá, Bộ Xây dựng khẩn trương hoàn thiện các điều kiện để thi hành Luật kinh doanh bất động sản và Luật Nhà ở sửa đổi,… là các tin tức nổi bật tuần qua.
Điều 190 Luật Đất đai 2024 quy định về hoạt động lấn biển chính thức có hiệu lực từ ngày 1/4/2024. Tuy nhiên, hiện Bộ TN&MT vẫn đang trong quá trình hoàn thiện Nghị định quy định chi tiết thi hành hoạt động lấn biển.
Mới đây, UBND Tp.HCM giao Giám đốc Sở Tài nguyên – Môi trường, Văn phòng Đăng ký đất đai TP, Chủ tịch UBND Tp.Thủ Đức, Chủ tịch UBND các quận, huyện, xã, phường, thị trấn theo thẩm quyền thực hiện nhiều nội dung liên quan đến hành chính đất đai.
Chuyên gia dự báo, những thay đổi về Luật có thể thúc đẩy sự tăng giá đất trong tương lai khi tần suất cập nhật giá đất tăng lên và mức độ chính xác cao hơn.
Góp ý Dự thảo Nghị định Quy định về giá đất do Bộ Tài nguyên và Môi trường xây dựng nhằm hướng dẫn thực hiện Luật Đất đai năm 2024, Hội Thẩm định giá Việt Nam (VVA) nhấn mạnh việc cần đảm bảo quyền lợi của gần 2.000 thẩm định viên (TĐV).
Luật Đất đai (sửa đổi) có hiệu lực từ ngày 1/1/2025, tuy nhiên hai quy định được áp dụng sớm hơn từ ngày 1/4 là Điều 190 và 248 quy định về hoạt động lấn biển và chuyển mục đích rừng tự nhiên.
Thủ tướng Chính phủ vừa có Công văn 202/TTg-NN hỏa tốc về việc triển khai thi hành Luật Đất đai 2024 với mục tiêu đưa vào thi hành từ ngày 1/7, sớm hơn nửa năm so với kế hoạch.
Sau khoảng thời gian im ắng, thậm chí rơi vào cảnh ảm đạm giao dịch, gần đây thị trường bất động sản Nhơn Trạch đã có tín hiệu mới. Các phòng công chứng đất đai trên địa bàn bắt đầu đông đúc trở lại. Môi giới cũng mạnh mẽ ra quân sau khoảng thời gian “ngủ đông”.
Luật Đất đai 2024 đã sửa đổi, bổ sung quy định về căn cứ tính tiền sử dụng đất, tiền thuê đất; thời điểm xác định giá đất, tính tiền sử dụng đất, tiền thuê đất.
Dạo quanh các phòng công chứng tại khu vực quận 9 (Tp.HCM); Dĩ An (Bình Dương) vào trung tuần tháng 3/2024 nhận thấy, không khí tấp nập đã diễn ra ở một số phòng chứng. Hồ sơ giao dịch nhà đất tăng trở lại sau khoảng thời gian im ắng.
Thị trường bất động sản Hàn Quốc có thể sẽ chứng kiến sự giảm giá trong vài năm tới do ảnh hưởng của dân số già hoá nhanh và nền kinh tế tăng trưởng chậm.
Việc mở rộng quyền sử dụng đất cho người Việt Nam định cư ở nước ngoài trong Luật Đất đai mới được thông qua là một tin đáng mừng cho cộng đồng Việt kiều có mong muốn sở hữu bất động sản tại Việt Nam. Điều này càng có ý nghĩa hơn khi dòng kiều hối trong năm 2023 đạt mức hơn 16 tỷ USD, tăng mạnh 32% so với năm 2022.
.jpg "Những toà cao ốc nghiêng ngả như quân domino: Loạt hình ảnh cho thấy sức tàn phá kinh hoàng của động đất ở Đài Loan (Trung Quốc)")
