Theo Sở Xây dựng Hà Nội, thành phố này là một trong những địa phương tồn tại chung cư cũ nhiều nhất cả nước, với 1.516 chung cư cũ 2-5 tầng, chủ yếu được xây dựng trong giai đoạn 1960-1990. Nhiều căn hộ đã lỗi thời và xuống cấp, không còn phù hợp với lối sống tiên tiến và mức sống ngày càng cao của các thế hệ sau. Do đó, việc cải tạo những căn hộ tập thể cũ là điều tất yếu nhằm đáp ứng tốt hơn nhu cầu sống hiện đại.
Đây là một căn hộ tập thể nằm trong một con hẻm nhỏ tại phố Ngô Tất Tố - Hà Nội với tuổi đời 20 năm tuổi. Dự án được thực hiện trên tổng diện tích chỉ vỏn vẹn 20m2 và đã được hoàn thành chỉ với 84 triệu đồng bao gồm cả phần thô và nội thất. Sau cải tạo ngôi nhà đã "lột xác" ngoạn mục trở nên tươi mới và hiện đại.
Trước khi được cải tạo, ngôi nhà khá cũ và xuống cấp, với thiết kế lỗi thời, chiếc giường dường như đã chiếm ½ diện tích căn hộ. Không gian chật hẹp khiến cho gia chủ không đủ không gian làm việc cũng như lưu trữ đồ đạc.
Do hạn chế về không gian nên bài toán đặt ra cho đội ngũ thiết kế là phải dung hòa được nhu cầu sống mới nhưng vẫn giữ nguyên cấu trúc chính của ngôi nhà. Giải pháp được đưa ra là tối ưu công năng và mở rộng diện tích bằng nội thất thông minh.
Bản vẽ công năng của căn hộ sau cải tạo.
Với các sản phẩm như giường gấp thông minh, bàn trà thông minh... có thể gấp lại gọn gàng khi không sử dụng. Công năng sử dụng của ngôi nhà được tăng lên, tạo cho người ở cảm giác căn nhà rộng rãi hơn và vẫn riêng tư khi cần thiết.
Trong không gian chật hẹp, giường là món đồ nội thất chiếm nhiều diện tích nhất. Lựa chọn mẫu giường ngủ gấp gọn giúp cho căn phòng được rộng rãi và thoáng hơn.
Chiếc giường không còn là nỗi lo về bài toán diện tích, có thể hạ xuống khi ngủ và gấp gọn khi không sử dụng.
Chiếc bàn trà nâng hạ linh hoạt, vừa có thể làm bàn uống nước hoặc bàn làm việc, đáp ứng nhu cầu sử dụng đa dạng.
Phong cách hiện đại với nội thất tối giản giúp tối ưu không gian cho căn hộ nhỏ. Nội thất gam màu vàng trắng chủ đạo mang lại cảm giác thoáng sáng, tinh tế. Các chi tiết như sofa, bàn trà, kệ tivi và chăn gối được nhấn nhá bằng màu sắc tươi tắn, tạo sự trẻ trung và không đơn điệu trong nhà.
Xu hướng cải tạo nhà ở hiện nay không chỉ dừng lại ở việc làm mới không gian, mà còn hướng đến sự tối ưu trong từng mét vuông. Với sự phát triển của nội thất thông minh, ngay cả những căn hộ nhỏ cũng có thể đáp ứng đầy đủ nhu cầu của cuộc sống hiện đại.
Ảnh: Lan Anh Nguyen
