CTCP VinaLiving Holdings vừa có báo cáo gửi Sở Giao dịch Chứng khoán Hà Nội (HNX) về việc hoàn tất phát hành 2 lô trái phiếu VLH12501 và VLH12502, với tổng giá trị 190 tỷ đồng, cùng kỳ hạn 2 năm.
Cụ thể, lô trái phiếu VLH12501 được phát hành tại thị trường trong nước với khối lượng 1.200 trái phiếu, mệnh giá 100 triệu đồng/trái phiếu, giá trị phát hành tương ứng 120 tỷ đồng.
Lô trái phiếu này được phát hành vào ngày 30/12/2025 và được hoàn tất vào ngày 06/01/2026. Có lãi suất cố định 10,5%/năm.
Tương tự, lô trái phiếu VLH12502 được phát hành tại trường trong nước với khối lượng 700 trái phiếu, mệnh giá 100 triệu đồng/trái phiếu, giá trị phát hành tương ứng 70 tỷ đồng.
Lô trái phiếu VLH12502 được phát hành vào ngày 30/12/2025 và được hoàn tất phát hành vào ngày 06/01/2026. Có lãi suất cố định 11%/năm.
Như vậy cả 2 lô trái phiếu kể trên đều đến kỳ đáo hạn vào ngày 30/12/2027.
Tổ chức lưu ký cho cả 2 lô trái phiếu này là Tổng công ty Lưu ký và Bù trừ Chứng khoán Việt Nam. Tổ chức liên quan là CTCP Chứng khoán Vietcap (HoSE: VCI) và Ngân hàng TMCP Công Thương Việt Nam (VietinBank; HoSE: CTG).
Được biết, CPCP VinaLiving Holdings thuộc quỹ đầu tư VinaCapital được thành lập vào tháng 6/2019, trụ sở tại Lầu 19, Tòa nhà Sun Wah Tower, số 115 Nguyễn Huệ, phường Sài Gòn, TP.HCM. Công ty hoạt động chính trong các lĩnh vực tư vấn quản lý, tư vấn, môi giới bất động sản và dịch vụ quản lý chung. Hiện, người đại diện theo pháp luật của công ty là Tổng Giám đốc Đỗ Chí Hiếu.
Sau nhiều năm hoạt động, VinaLiving đã phát triển nhiều dự án khu dân cư kết hợp nghỉ dưỡng khắp Việt Nam như The Ocean Villas Quy Nhon, Maia Resort Quy Nhon, Nine South Estates...
Ở một diễn biến khác, VinaLiving Holdings vừa được Công ty Cổ phần Xếp hạng Tín nhiệm Đầu tư Việt Nam (VIS Rating) công bố xếp hạng tín nhiệm tổ chức phát hành dài hạn ở mức BBB với triển vọng ổn định.
Theo VIS Rating, mức xếp hạng BBB phản ánh hồ sơ tín nhiệm độc lập của VinaLiving ở mức “Trung bình”, trong đó điểm nổi bật là khả năng sinh lời và hiệu quả hoạt động được đánh giá ở mức “Mạnh”. Doanh nghiệp ghi nhận biên EBITDA đạt khoảng 24-38% trong giai đoạn 2023-2024, cao hơn mức trung bình ngành bất động sản nhà ở, chủ yếu nhờ tập trung vào phân khúc nhà ở và nghỉ dưỡng cao cấp - mảng có biên lợi nhuận tốt hơn. Quy mô hoạt động, đòn bẩy nợ vay và tỷ lệ bao phủ nợ của công ty được đánh giá ở mức trung bình, phù hợp với đặc thù doanh nghiệp phát triển dự án.
VIS Rating cho biết, VinaLiving Holdings là đơn vị phát triển bất động sản trực thuộc hệ sinh thái VinaCapital. Từ khi thành lập đến nay, doanh nghiệp đã triển khai và hoàn thành hơn 10 dự án nhà ở thấp tầng tại khu vực ngoại ô TP.HCM, cùng các dự án biệt thự, condotel ven biển hướng đến phân khúc cao cấp. Một số dự án tiêu biểu được nhắc đến trong báo cáo gồm Maia Resort Quy Nhơn, The Ocean Villas Quy Nhơn (Gia Lai) và Nine South Estates (TP.HCM). Ngoài vai trò chủ đầu tư, VinaLiving còn cung cấp dịch vụ quản lý dự án cho VinaCapital và các nhà đầu tư đối tác, bao gồm nghiên cứu khả thi, tư vấn pháp lý, quản lý thiết kế – thi công, tư vấn bán hàng và tiếp thị.
.jpg "Chứng khoán còn nhiều dư địa bứt phá, CEO TCBS chỉ ra loạt cơ hội đầu tư hấp dẫn năm 2026")
.jpg "Chính thức vận hành \"siêu\" hạ tầng tại khu kinh tế có cửa khẩu đường bộ lớn nhất Việt Nam - Trung Quốc")
