Công ty CP Bất động sản Mỹ thuộc hệ sinh thái TNR buộc phải đính chính vì thông tin sai sót

Sai sót cách tính %

Theo đó, Công ty Cổ phần Bất động sản Mỹ phát hiện một số sai sót và xin làm công văn đính chính thông tin như sau:

Cụ thể, tại nội dung tại Biên bản kiểm phiếu ngày AME.BOND.06.2020.21 ngày 03/06/2025 là: Tổng số Phiếu lấy ý kiến Người sở hữu trái phiếu AME.BOND.06.2020.21 gửi về cho Tổ Chức phát hành đến 10 giờ, ngày 03/06/2025 là 2 phiếu, tương ứng 96.27% tổng số trái phiếu. Trong đó: Số Phiếu lấy ý kiến Người sở hữu trái phiếu hợp lệ: 02 phiếu, Số Phiếu lấy ý kiến không hợp lệ: 0 phiếu.

Nội dung sau đính chính là: Tổng số Phiếu lấy ý kiến Người sở hữu trái phiếu AME.BOND.06.2020.21 gửi về cho Tổ Chức phát hành đến 10 giờ, ngày 03/06/2025 là 2 phiếu, tương ứng 98.21% tổng số trái phiếu. Trong đó: Số Phiếu lấy ý kiến Người sở hữu trái phiếu hợp lệ: 02 phiếu, Số Phiếu lấy ý kiến không hợp lệ: 0 phiếu.

Như vậy, sai số cần đính chính là % tổng số trái phiếu với % tổng số trái phiếu trước là 96.27% và sau là 98.21%. Trong khi đó, Tổng số Phiếu lấy ý kiến Người sở hữu trái phiếu AME.BOND.06.2020.21 gửi về cho Tổ Chức phát hành đến 10 giờ, ngày 03/06/2025 cả trước và sau đính chính vẫn là 2 phiếu.

Nội dung thứ 2 đính chính là: Tổng số Phiếu lấy ý kiến của các Người sở hữu trái phiếu AME.BOND.06.2020.21 không gửi về cho Tổ Chức phát hành đến 10 giờ, ngày 03/06/2025 là 4 phiếu, tương ứng 3.73% tổng số trái phiếu.

Sau đính chính là: Tổng số Phiếu lấy ý kiến của các Người sở hữu trái phiếu AME.BOND.06.2020.21 không gửi về cho Tổ Chức phát hành đến 10 giờ, ngày 03/06/2025 là 4 phiếu, tương ứng 1.79% tổng số trái phiếu

Nội dung thứ 3 đính chính là: Thông qua việc chấp thuận cho Tổ chức phát hành được kéo dài kỳ hạn Trái phiếu AME.BOND.06.2020.21 tối đa thêm 02 năm so với kỳ hạn tại phương án phát hành trải phiếu đã công bố cho nhà đầu tư. Ngày đáo hạn mới là 16/06/2027.

Trước đính chính: Tỷ lệ Đồng ý là 96.27%; Tỷ lệ Không có ý kiến là 3.73%, sau đính chính là: Tỷ lệ Đồng ý là 98.21%, Tỷ lệ Không có ý kiến là 1.79%.

10 nội dung đính chính của Công ty cổ phần Bất động sản Mỹ đều xoay quanh những con số liên quan đến %.

Nợ phải trả gấp 6,5 lần vốn chủ sở hữu

Công ty Cổ phần Bất động sản Mỹ công bố báo cáo tài chính nửa đầu năm 2025 với nhiều chỉ số quan trọng, trong đó khoản nợ phải trả vẫn trên 20.300 tỷ đồng - gấp khoảng 6,5 lần vốn chủ sở hữu.

Theo đó, 6 tháng đầu năm 2025, Bất động sản Mỹ ghi nhận tổng tài sản hơn 23.484 tỷ đồng. Trong đó, nợ phải trả ở mức hơn 20.312 tỷ đồng và vốn chủ sở hữu là hơn 3.171 tỷ đồng.

Trong cơ cấu vốn chủ sở hữu, doanh nghiệp ghi nhận khoản lợi nhuận sau thuế chưa phân phối hơn 600 tỷ đồng bên cạnh khoản vốn đầu tư của chủ sở hữu là hơn 2.571 tỷ đồng.

Về cơ cấu nợ phải trả, doanh nghiệp ghi nhận khoản vay ngân hàng hơn 3.700 tỷ đồng, vay trái phiếu hơn 7.500 tỷ đồng và các khoản nợ phải trả khác hơn 9.000 tỷ đồng.

Đáng chú ý, trong tổng số hơn 9.000 tỷ đồng nợ phải trả khác, doanh nghiệp ghi nhận khoản người mua trả tiền trước ngắn hạn là gần 4.200 tỷ đồng. Tiếp đến là khoản phải trả ngắn và dài hạn khác lần lượt là hơn 1.822 và 1.538 tỷ đồng.

Khoản lợi nhuận trong kỳ báo cáo của doanh nghiệp cũng tăng mạnh so với cùng kỳ năm trước.

Cụ thể, lợi nhuận trước thuế kỳ này của doanh nghiệp ghi nhận hơn 8,4 tỷ đồng - tăng gấp hơn 4 lần so với gần 2,2 tỷ đồng so với cùng kỳ năm trước. Lợi nhuận sau thuế cũng ghi nhận gần 6,2 tỷ đồng - tăng so với hơn 1,2 tỷ đồng ở cùng kỳ năm trước.

Trên thị trường trái phiếu, Bất động sản Mỹ là cái tên khá quen thuộc. Từ đầu năm đến nay, doanh nghiệp đã hoàn tất việc kéo dài thời hạn của gần 100 lô trái phiếu với tổng giá trị hàng nghìn tỷ đồng.

Được biết, Công ty CP Bất động sản Mỹ nằm trong hệ sinh thái TNG Holdings do bà Nguyễn Thị Nguyệt Hường là Chủ tịch TNG Holdings, trong khi chồng là Trần Anh Tuấn - Chủ tịch Ngân hàng TMCP Hàng Hải (MSB).