Phát biểu tại Hội thảo "Đô thị biển liền kề sân bay quốc tế - Tâm mạch mới của nhà đầu tư Hà Nội", ông Dương Quốc Thái – Phó Giám đốc dự án CaraWorld cho biết, CaraWorld tọa lạc tại vị trí đắc địa trên bờ Bãi Dài – Cam Ranh, được mệnh danh là một trong Top 10 bãi biển đẹp nhất hành tinh với dải cát trắng mịn và mặt biển trong xanh ba sắc độ độc đáo. Chính yếu tố tự nhiên này đã biến Bãi Dài thành "vùng đất vàng" cho bất động sản nghỉ dưỡng.
Không chỉ vậy, CaraWorld còn sở hữu lợi thế kết nối "không tưởng": chỉ cách Sân bay quốc tế Cam Ranh 3 phút di chuyển, và ngay trước cửa là Bến du thuyền quốc tế Cam Ranh quy mô 148ha, có khả năng đón tàu khách trọng tải tới 225.000GT cùng bến du thuyền đạt chuẩn quốc tế. Nhà ga hành khách tại đây có công suất đón 300.000 – 500.000 lượt khách mỗi năm, mở ra cánh cửa hội nhập mạnh mẽ cho du lịch Khánh Hòa. Đây là lợi thế kép về hạ tầng hàng không – hàng hải hiếm có.
Điểm khác biệt nổi bật mà ông Thái nhấn mạnh là CaraWorld cung cấp dòng sản phẩm được sở hữu lâu dài, một yếu tố hiếm có trên thị trường bất động sản biển. Đặc biệt, 100% sản phẩm được bàn giao hoàn thiện nội thất, cho phép khách hàng "xách vali vào ở ngay" hoặc đưa vào khai thác cho thuê mà không tốn thêm chi phí đầu tư. Điều này giúp tối ưu hóa hiệu quả tài chính và rút ngắn thời gian thu hồi vốn cho nhà đầu tư.
Ông Dương Quốc Thái chỉ ra rằng, sức hút của CaraWorld được bảo chứng bởi hạ tầng đồng bộ và dòng khách du lịch dồi dào. Sân bay quốc tế Cam Ranh, một điểm trung chuyển quan trọng của duyên hải Nam Trung Bộ, đã phục vụ hơn 60 triệu lượt hành khách, với 22 hãng hàng không và 50 đường bay. Sân bay này dự kiến đón tới 25 triệu lượt khách mỗi năm trong tương lai, tạo lợi thế chiến lược cho du lịch Khánh Hòa nói chung và Cam Ranh nói riêng.
Trong 8 tháng đầu năm 2025, Khánh Hòa đã đón hơn 12,8 triệu lượt khách, với khách quốc tế tăng 15,7% và khách nội địa tăng 15,5%, khẳng định sức hút mạnh mẽ của thị trường du lịch. CaraWorld thu hút khách từ nhiều nguồn đa dạng: hành khách sân bay, khách bến du thuyền quốc tế, khách của 16 thương hiệu khách sạn – resort lớn hiện hữu tại Cam Ranh, và dòng khách du lịch nội địa thường xuyên.
Về bài toán dòng tiền, ông Thái tự tin khẳng định bất động sản tại CaraWorld có thể mang lại tỷ suất lợi nhuận từ 8 – 10%/năm, với cơ sở tăng giá trị vững chắc trong dài hạn. Một lợi thế cạnh tranh lớn là mức giá thuê chỉ khoảng 5 triệu đồng/căn 3 phòng ngủ/đêm – chỉ bằng một nửa so với mức 9,5 – 15 triệu đồng/đêm của các resort 3 phòng ngủ khác tại Bãi Dài.
“Mức giá cạnh tranh này giúp gia tăng khả năng lấp đầy phòng và mang lại dòng tiền ổn định cho nhà đầu tư”, ông Thái nhấn mạnh.
CaraWorld còn sở hữu 38 đại tiện ích, là một điểm nhấn chiến lược thu hút khách hàng. Minh chứng là Công viên biển CaraBeach, chỉ trong 3 tháng (6,7,8) sau khai trương, đã đón hơn 30.000 lượt khách, với đa dạng hoạt động thể thao, giải trí, ẩm thực.
Với mức giá hiện tại chỉ 58 triệu đồng/m2 cùng pháp lý đảm bảo, chính sách ký hợp đồng mua bán ngay, ông Thái khẳng định nhà đầu tư dễ dàng tiếp cận cơ hội sở hữu bất động sản ven biển khan hiếm này. Sắp tới, dự án còn đưa ra chính sách ưu đãi đặc biệt cho sản phẩm Sông Lười và Infinity: tặng 9 năm phí quản lý và 1 xe buggy 4 chỗ.
“Với lợi thế tự nhiên độc nhất, hạ tầng hiện đại, dòng khách du lịch tăng trưởng mạnh và bài toán tài chính rõ ràng, CaraWorld đang khẳng định vị thế của một "miền đất hứa" cho các nhà đầu tư bất động sản nghỉ dưỡng. Đây là cơ hội vàng để đón đầu xu hướng và hưởng trọn lợi nhuận từ mô hình đô thị biển liền kề sân bay quốc tế đầy triển vọng”, ông Dương Quốc Thái kết luận.
.png "Hội Thẩm định giá Việt Nam tổ chức khai giảng 2 lớp cập nhật kiến thức nghiệp vụ thẩm định giá tại Hà Nội")
