Cận cảnh cửa hàng đầu tiên của Chagee tại khu nhà giàu TP.HCM, giá thuê chỉ bằng ⅕ ở đường Đồng Khởi
Bài và ảnh: Huy Nguyễn|22:28 16/07/2025
Một môi giới cho biết khu vực Phú Mỹ Hưng có giá thuê thấp hơn nhiều so với ở quận một (cũ). Cụ thể, một căn rộng 150m2, ở ngã tư tương tự như cửa hàng Chagee chỉ có giá 200 triệu đồng/tháng.
Sau 4 tháng “im hơi lặng tiếng”, Chagee đã thông báo khai trương cửa hàng đầu tiên tại 59 Nguyễn Đức Cảnh (phường Tân Hưng, TP.HCM). Vị trí này nằm ngay ngã tư một trong những tuyến đường chính tại khu đô thị Phú Mỹ Hưng. Đây là khu vực trung tâm dịch vụ của khu đô thị với lưu lượng khách ổn định, mặt bằng hai mặt tiền rộng thoáng. Sự trở lại của Chagee sau thời gian gián đoạn do lùm xùm về ứng dụng bản đồ đã thu hút sự chú ý. Trên trang fanpage chính thức, nhãn hàng đã phải khóa bình luận. Theo quan sát, toàn bộ nhận diện thương hiệu lần này vẫn được giữ nguyên, không có sự thay đổi đáng kể so với trước đây. Phú Mỹ Hưng hiện là nơi quy tụ hơn 50.000 cư dân, với mức thu nhập trung bình cao hơn các khu vực khác của TP.HCM. Nhiều thương hiệu F&B quốc tế đang lựa chọn nơi này làm “bàn đạp” khi không muốn chịu áp lực chi phí ở khu trung tâm thành phố.
Bên cạnh Chagee, nhiều thương hiệu cà phê, trà sữa và nhà hàng cao cấp cũng đã chọn Phú Mỹ Hưng để mở rộng thị phần, khi mặt bằng tại các phường trung tâm (như quận 1, quận 3 cũ) trở nên khan hiếm hoặc khó tiếp cận.Một môi giới tại đây cho biết một trong những yếu tố then chốt cho việc lựa chọn này là chi phí thuê mặt bằng. Cụ thể, một căn shophouse ở vị trí mặt tiền đường Nguyễn Đức Cảnh có diện tích khoảng 100m², hiện được chào thuê với mức giá khoảng 127 triệu đồng/tháng.
Đối với những căn góc, vị trí ngã tư thì có giá thuê khoảng gần 200 triệu/ tháng với diện tích sử dụng khoảng 150 m2. So với nhiều mặt bằng tương đương tại đường Đồng Khởi (quận 1 cũ), mức giá này rẻ hơn đáng kể. Cụ thể, nó chỉ bằng khoảng ⅕ so với mặt bằng ở Nguyễn Thiệp.
Trước đó, Chagee từng xuất hiện tại số 11 Nguyễn Thiệp (quán cà phê Brodard cũ), vị trí giao với đường Đồng Khởi (phường Sài Gòn, TP.HCM), một mặt bằng thuộc "tứ giác vàng", ước tính chi phí thuê từng lên đến một tỷ đồng/tháng.
Tuy nhiên, sau vụ việc tranh cãi về chủ quyền hồi tháng 3/2025, thương hiệu đã tháo dỡ bảng hiệu và tạm dừng khai trương tại đây. Trong ảnh là bản báo giá của môi giới cho mặt bằng ở Nguyễn Thiệp vào tháng 3/2025.
Bình luận của bạn đã được gửi và sẽ hiển thị sau khi được duyệt bởi ban biên tập.
Ban biên tập giữ quyền biên tập nội dung bình luận để phù hợp với qui định nội dung của Báo.
Ông Nguyễn Quang Huy, CEO Khoa Tài chính - Ngân hàng, Trường Đại học Nguyễn Trãi cho rằng, áp lực kiểm soát lạm phát trong nửa cuối năm 2026 sẽ lớn hơn so với giai đoạn đầu năm, ông đặc biệt lưu ý trạng thái nhập siêu quay trở lại và xu hướng bán ròng kéo dài của khối ngoại.
Sau hơn ba thập kỷ hình thành, thị trường bất động sản Việt Nam vẫn vận hành trên nền dữ liệu rời rạc, nơi giá trị tài sản phần lớn được xác lập bằng suy đoán. Khoảng trống cấu trúc này cần một lớp hạ tầng dữ liệu trung lập, đúng con đường mà những thị trường trưởng thành đã đi qua.
Đồng hành cùng Tinh Hà Say Hi với vai trò Nhà tài trợ Kim cương là Ngân hàng TMCP Tiên Phong (TPBank) - luôn được biết đến với hình ảnh “ngân hàng dành cho giới trẻ” và chiến lược “lifestyle banking” - đưa banking đồng hành trong từng hơi thở của nhịp sống hiện đại.
Ngày 24/6, UBND xã Gia Bình (tỉnh Bắc Ninh) đã ra thông báo yêu cầu khẩn trương di dời, tháo dỡ tài sản trong phạm vi Dự án xây dựng Cảng hàng không quốc tế Gia Bình trước 16h cùng ngày.
Theo ông Khoa, lợi thế của Việt Nam nên nằm ở khả năng xây dựng quan hệ đối tác quốc tế hiệu quả, đưa ra quyết định nhanh và triển khai công nghệ trên quy mô lớn với tốc độ cao.
Bỏ tiền mua nhà và sinh sống suốt 20 năm, người đàn ông Trung Quốc không ngờ đến khi nhà bị giải tỏa, hơn 2 tỷ đồng tiền bồi thường lại rơi vào tay gia đình chủ cũ, dẫn đến cuộc tranh chấp pháp lý kéo dài nhiều năm.
Zhongji Innolight, nhà cung cấp linh kiện quang học cho Nvidia, Google và Meta, sẽ đầu tư 700 triệu USD xây nhà máy tại Bắc Ninh, trong bối cảnh nhu cầu phần cứng AI đang tăng mạnh trên toàn cầu.
Tập đoàn Lotte (Hàn Quốc) và CTCP Phát triển Bất động sản Phát Đạt (HoSE: PDR) vừa chính thức ký kết Hợp đồng Hợp tác Đầu tư dự án Lotte Eco Smart City Thu Thiem, đánh dấu bước ngoặt quan trọng trong quá trình phát triển một trong những tổ hợp đô thị quy mô lớn và có vị trí đắc địa nhất tại Khu đô thị mới Thủ Thiêm (TP.HCM).
.jpg)
.png "Chê châu Âu hè nóng 40 độ “không mua nổi điều hòa” khác gì nói Việt Nam đông rét mà “không có tiền lắp lò sưởi”?")
