Cận cảnh cửa hàng đầu tiên của Chagee tại khu nhà giàu TP.HCM, giá thuê chỉ bằng ⅕ ở đường Đồng Khởi
Bài và ảnh: Huy Nguyễn|22:28 16/07/2025
Một môi giới cho biết khu vực Phú Mỹ Hưng có giá thuê thấp hơn nhiều so với ở quận một (cũ). Cụ thể, một căn rộng 150m2, ở ngã tư tương tự như cửa hàng Chagee chỉ có giá 200 triệu đồng/tháng.
Sau 4 tháng “im hơi lặng tiếng”, Chagee đã thông báo khai trương cửa hàng đầu tiên tại 59 Nguyễn Đức Cảnh (phường Tân Hưng, TP.HCM). Vị trí này nằm ngay ngã tư một trong những tuyến đường chính tại khu đô thị Phú Mỹ Hưng. Đây là khu vực trung tâm dịch vụ của khu đô thị với lưu lượng khách ổn định, mặt bằng hai mặt tiền rộng thoáng. Sự trở lại của Chagee sau thời gian gián đoạn do lùm xùm về ứng dụng bản đồ đã thu hút sự chú ý. Trên trang fanpage chính thức, nhãn hàng đã phải khóa bình luận. Theo quan sát, toàn bộ nhận diện thương hiệu lần này vẫn được giữ nguyên, không có sự thay đổi đáng kể so với trước đây. Phú Mỹ Hưng hiện là nơi quy tụ hơn 50.000 cư dân, với mức thu nhập trung bình cao hơn các khu vực khác của TP.HCM. Nhiều thương hiệu F&B quốc tế đang lựa chọn nơi này làm “bàn đạp” khi không muốn chịu áp lực chi phí ở khu trung tâm thành phố.
Bên cạnh Chagee, nhiều thương hiệu cà phê, trà sữa và nhà hàng cao cấp cũng đã chọn Phú Mỹ Hưng để mở rộng thị phần, khi mặt bằng tại các phường trung tâm (như quận 1, quận 3 cũ) trở nên khan hiếm hoặc khó tiếp cận.Một môi giới tại đây cho biết một trong những yếu tố then chốt cho việc lựa chọn này là chi phí thuê mặt bằng. Cụ thể, một căn shophouse ở vị trí mặt tiền đường Nguyễn Đức Cảnh có diện tích khoảng 100m², hiện được chào thuê với mức giá khoảng 127 triệu đồng/tháng.
Đối với những căn góc, vị trí ngã tư thì có giá thuê khoảng gần 200 triệu/ tháng với diện tích sử dụng khoảng 150 m2. So với nhiều mặt bằng tương đương tại đường Đồng Khởi (quận 1 cũ), mức giá này rẻ hơn đáng kể. Cụ thể, nó chỉ bằng khoảng ⅕ so với mặt bằng ở Nguyễn Thiệp.
Trước đó, Chagee từng xuất hiện tại số 11 Nguyễn Thiệp (quán cà phê Brodard cũ), vị trí giao với đường Đồng Khởi (phường Sài Gòn, TP.HCM), một mặt bằng thuộc "tứ giác vàng", ước tính chi phí thuê từng lên đến một tỷ đồng/tháng.
Tuy nhiên, sau vụ việc tranh cãi về chủ quyền hồi tháng 3/2025, thương hiệu đã tháo dỡ bảng hiệu và tạm dừng khai trương tại đây. Trong ảnh là bản báo giá của môi giới cho mặt bằng ở Nguyễn Thiệp vào tháng 3/2025.
Bình luận của bạn đã được gửi và sẽ hiển thị sau khi được duyệt bởi ban biên tập.
Ban biên tập giữ quyền biên tập nội dung bình luận để phù hợp với qui định nội dung của Báo.
Hưng Thắng Lợi – công ty con do Hoàng Anh Gia Lai (HAG) nắm giữ 98,78% vốn hóa vừa hút về thành công 1.000 tỷ đồng trái phiếu, với lãi suất cố định 10,5%/năm.
Các dự án ở Việt Nam bao gồm bán 22,6% cổ phần tại Saigon Center Phase 3 giá 98 triệu SGD, 42% cổ phần tại Palm City giá 141 triệu SGD, toàn bộ cổ phần NLG giá 58 triệu SGD, và 30% tại 1 dự án ở TP.HCM trị giá 25 triệu SGD.
Trước đó, hồi cuối tháng 6, Vincom Retail đã ký kết Thỏa thuận đặt cọc với Công ty CP Đô thị Du lịch Cần Giờ (công ty con của Vingroup) để nhận chuyển nhượng phần dự án đầu tư mở rộng Dự án Khu đô thị du lịch lấn biển Cần Giờ - Vinhomes Green Paradise nhằm phát triển quỹ đất thương mại dịch vụ của công ty.
Đánh giá cao sự vươn lên của khu vực tư nhân trong việc đóng góp vào ngân sách Nhà nước, tuy nhiên, chuyên gia vẫn lưu ý rằng, bức tranh ngân sách hiện nay vẫn còn phụ thuộc lớn vào thu từ tài nguyên và thuế tiêu thụ đặc biệt.
Thủ tục định giá nhanh, mức thu lại hấp dẫn so với mặt bằng thị trường, đồng thời được hỗ trợ đến hàng trăm triệu đồng, nhiều khách Việt đã hào hứng đổi xe xăng, lên đời xe điện cùng VinFast vào cuối tuần 9-10/8 vừa qua.
Công ty đã niêm yết và chào bán 25.350.000 cổ phiếu mang mã TOP trên sàn chứng khoán. Các cổ phiếu này không đảm bảo giá trị thực, được phát hành với mục đích chiếm đoạt tài sản của nhà đầu tư. Tổng số tiền bị chiếm đoạt lên tới hơn 64 tỷ đồng.
VN50 GROWTH bao gồm 50 cổ phiếu thành phần được lựa chọn từ danh sách các cổ phiếu thành phần của chỉ số VNAllshare và đáp ứng các tiêu chí sàng lọc chỉ số.
Từ ngày 8/8 đến 17/8, thương hiệu HONOR phối hợp cùng Thế Giới Di Động mang đến Tuần lễ HONOR, với ưu đãi đến 30% cho các sản phẩm của thương hiệu. Đặc biệt, học sinh, sinh viên còn được giảm thêm đến 500.000 đồng cho mùa tựu trường.
.jpg)
.png "Công bố bảng phí tuyến cao tốc TP. Hồ Chí Minh - Long Thành - Dầu Giây tại Trạm thu phí Vành đai 3")
.png "Hai tài sản ‘nóng bỏng tay’ liên tục lập đỉnh, nhưng ‘ngôi vương’ đến nay chỉ có 1, là lựa chọn đầu tư an toàn hàng đầu thế giới")
.png "Một cổ phiếu ngân hàng bị tự doanh CTCK bán ròng mạnh trong phiên đầu tuần 11/8")
.jpg "Lịch sự kiện và tin vắn chứng khoán ngày 12/8/2025")
