Cận cảnh cửa hàng đầu tiên của Chagee tại khu nhà giàu TP.HCM, giá thuê chỉ bằng ⅕ ở đường Đồng Khởi
Bài và ảnh: Huy Nguyễn|22:28 16/07/2025
Một môi giới cho biết khu vực Phú Mỹ Hưng có giá thuê thấp hơn nhiều so với ở quận một (cũ). Cụ thể, một căn rộng 150m2, ở ngã tư tương tự như cửa hàng Chagee chỉ có giá 200 triệu đồng/tháng.
Sau 4 tháng “im hơi lặng tiếng”, Chagee đã thông báo khai trương cửa hàng đầu tiên tại 59 Nguyễn Đức Cảnh (phường Tân Hưng, TP.HCM). Vị trí này nằm ngay ngã tư một trong những tuyến đường chính tại khu đô thị Phú Mỹ Hưng. Đây là khu vực trung tâm dịch vụ của khu đô thị với lưu lượng khách ổn định, mặt bằng hai mặt tiền rộng thoáng. Sự trở lại của Chagee sau thời gian gián đoạn do lùm xùm về ứng dụng bản đồ đã thu hút sự chú ý. Trên trang fanpage chính thức, nhãn hàng đã phải khóa bình luận. Theo quan sát, toàn bộ nhận diện thương hiệu lần này vẫn được giữ nguyên, không có sự thay đổi đáng kể so với trước đây. Phú Mỹ Hưng hiện là nơi quy tụ hơn 50.000 cư dân, với mức thu nhập trung bình cao hơn các khu vực khác của TP.HCM. Nhiều thương hiệu F&B quốc tế đang lựa chọn nơi này làm “bàn đạp” khi không muốn chịu áp lực chi phí ở khu trung tâm thành phố.
Bên cạnh Chagee, nhiều thương hiệu cà phê, trà sữa và nhà hàng cao cấp cũng đã chọn Phú Mỹ Hưng để mở rộng thị phần, khi mặt bằng tại các phường trung tâm (như quận 1, quận 3 cũ) trở nên khan hiếm hoặc khó tiếp cận.Một môi giới tại đây cho biết một trong những yếu tố then chốt cho việc lựa chọn này là chi phí thuê mặt bằng. Cụ thể, một căn shophouse ở vị trí mặt tiền đường Nguyễn Đức Cảnh có diện tích khoảng 100m², hiện được chào thuê với mức giá khoảng 127 triệu đồng/tháng.
Đối với những căn góc, vị trí ngã tư thì có giá thuê khoảng gần 200 triệu/ tháng với diện tích sử dụng khoảng 150 m2. So với nhiều mặt bằng tương đương tại đường Đồng Khởi (quận 1 cũ), mức giá này rẻ hơn đáng kể. Cụ thể, nó chỉ bằng khoảng ⅕ so với mặt bằng ở Nguyễn Thiệp.
Trước đó, Chagee từng xuất hiện tại số 11 Nguyễn Thiệp (quán cà phê Brodard cũ), vị trí giao với đường Đồng Khởi (phường Sài Gòn, TP.HCM), một mặt bằng thuộc "tứ giác vàng", ước tính chi phí thuê từng lên đến một tỷ đồng/tháng.
Tuy nhiên, sau vụ việc tranh cãi về chủ quyền hồi tháng 3/2025, thương hiệu đã tháo dỡ bảng hiệu và tạm dừng khai trương tại đây. Trong ảnh là bản báo giá của môi giới cho mặt bằng ở Nguyễn Thiệp vào tháng 3/2025.
Bình luận của bạn đã được gửi và sẽ hiển thị sau khi được duyệt bởi ban biên tập.
Ban biên tập giữ quyền biên tập nội dung bình luận để phù hợp với qui định nội dung của Báo.
Giá dầu thế giới hướng tới tuần tăng mạnh nhất trong 3 tháng do căng thẳng Mỹ - Iran leo thang và nguy cơ gián đoạn nguồn cung tại Trung Đông. Trong khi đó, vàng chịu áp lực bởi lo ngại lạm phát và kỳ vọng lãi suất cao kéo dài, chứng khoán toàn cầu suy yếu vì làn sóng bán tháo cổ phiếu công nghệ, còn niken bật tăng mạnh do lo ngại thiếu hụt nguồn cung lưu huỳnh.
FIFA xác nhận đang xem xét khả năng xử lý đội tuyển Argentina, sau khi các cầu thủ giương biểu ngữ chính trị về quần đảo Falklands (Malvinas) sau trận thắng Anh 2-1 ở bán kết World Cup 2026.
Trước khi trận chung kết World Cup 2026 diễn ra, Adidas gần như đã giành chiến thắng trên mặt trận thương hiệu khi cả Argentina và Tây Ban Nha - hai đội góp mặt ở trận đấu cuối cùng đều là đối tác của hãng.
Chuyên gia cũng cho rằng, dòng tiền đang dịch chuyển rõ nét từ "đón sóng" sang "đón giá trị", ưu tiên các tài sản có pháp lý rõ ràng, tiến độ thực tế, khả năng khai thác và thanh khoản tốt.
Nếu giai đoạn 2021–2022 từng chứng kiến nhiều phân khúc cùng tăng giá, thì đến năm 2026, diễn biến giữa các loại hình đã khác biệt rõ rệt, trong đó giá rao bán biệt thự, nhà riêng, nhà mặt phố và đất giảm.
Ngân hàng TMCP Bắc Á (Bac A Bank) lên kế hoạch mua lại trước hạn toàn bộ 2 lô trái phiếu mã BAB12504 và BAB12505 trong tháng 8/2026, tổng giá trị gốc trái phiếu là 2.200 tỷ đồng.
6 ngân hàng đã ký kết hợp đồng tín dụng hợp vốn với tổng hạn mức gần 27.094 tỷ đồng để tài trợ Dự án mở rộng cao tốc TP.HCM - Trung Lương - Mỹ Thuận theo phương thức đối tác công tư (PPP).
Hà Nội thu gần 54.000 tỷ đồng tiền sử dụng đất nửa đầu năm 2026. Trong đó, 3 dự án bất động sản lớn đã đóng góp gần 28.000 tỷ đồng tiền sử dụng đất, tương đương hơn một nửa tổng số thu từ khoản này của Hà Nội.
Các nhà phân tích cho rằng việc Trung Quốc nâng tỷ lệ sinh lên trên 1,3 vẫn là điều vô cùng quan trọng để ngăn chặn một kịch bản tồi tệ hơn nhiều xảy ra vào cuối thế kỷ này.
Theo phương án cập nhật, Phát Đạt dự kiến phân bổ khoảng 145,62 tỷ đồng cho nhu cầu vốn lưu động. Trong đó, phần lớn nguồn tiền sẽ được sử dụng để trả nợ gốc các khoản vay, với giá trị hơn 101 tỷ đồng, tương đương gần 70% tổng số vốn phân bổ cho hạng mục này.
Trên trang Facebook có tick xanh, UNICEF - Quỹ Nhi Đồng Liên Hợp Quốc đã lên tiếng về bức ảnh Messi tắm cho Yamal, vốn đang nổi đình nổi đám kể từ sau khi Argentina và Tây Ban Nha sẽ gặp nhau trong trận chung kết World Cup 2026.
TS. Cấn Văn Lực cho rằng mặt bằng lãi suất sẽ ở mức cao hơn trước, đồng thời khuyến nghị doanh nghiệp bất động sản cơ cấu lại hoạt động và đa dạng hóa nguồn vốn để giảm phụ thuộc vào tín dụng ngân hàng.
.jpg)
.png "Hàng loạt quan chức Fed nhất trí tăng lãi suất nếu cần, tiết lộ số đợt tối thiểu để kiểm soát lạm phát")
