Cận cảnh cửa hàng đầu tiên của Chagee tại khu nhà giàu TP.HCM, giá thuê chỉ bằng ⅕ ở đường Đồng Khởi
Bài và ảnh: Huy Nguyễn|22:28 16/07/2025
Một môi giới cho biết khu vực Phú Mỹ Hưng có giá thuê thấp hơn nhiều so với ở quận một (cũ). Cụ thể, một căn rộng 150m2, ở ngã tư tương tự như cửa hàng Chagee chỉ có giá 200 triệu đồng/tháng.
Sau 4 tháng “im hơi lặng tiếng”, Chagee đã thông báo khai trương cửa hàng đầu tiên tại 59 Nguyễn Đức Cảnh (phường Tân Hưng, TP.HCM). Vị trí này nằm ngay ngã tư một trong những tuyến đường chính tại khu đô thị Phú Mỹ Hưng. Đây là khu vực trung tâm dịch vụ của khu đô thị với lưu lượng khách ổn định, mặt bằng hai mặt tiền rộng thoáng. Sự trở lại của Chagee sau thời gian gián đoạn do lùm xùm về ứng dụng bản đồ đã thu hút sự chú ý. Trên trang fanpage chính thức, nhãn hàng đã phải khóa bình luận. Theo quan sát, toàn bộ nhận diện thương hiệu lần này vẫn được giữ nguyên, không có sự thay đổi đáng kể so với trước đây. Phú Mỹ Hưng hiện là nơi quy tụ hơn 50.000 cư dân, với mức thu nhập trung bình cao hơn các khu vực khác của TP.HCM. Nhiều thương hiệu F&B quốc tế đang lựa chọn nơi này làm “bàn đạp” khi không muốn chịu áp lực chi phí ở khu trung tâm thành phố.
Bên cạnh Chagee, nhiều thương hiệu cà phê, trà sữa và nhà hàng cao cấp cũng đã chọn Phú Mỹ Hưng để mở rộng thị phần, khi mặt bằng tại các phường trung tâm (như quận 1, quận 3 cũ) trở nên khan hiếm hoặc khó tiếp cận.Một môi giới tại đây cho biết một trong những yếu tố then chốt cho việc lựa chọn này là chi phí thuê mặt bằng. Cụ thể, một căn shophouse ở vị trí mặt tiền đường Nguyễn Đức Cảnh có diện tích khoảng 100m², hiện được chào thuê với mức giá khoảng 127 triệu đồng/tháng.
Đối với những căn góc, vị trí ngã tư thì có giá thuê khoảng gần 200 triệu/ tháng với diện tích sử dụng khoảng 150 m2. So với nhiều mặt bằng tương đương tại đường Đồng Khởi (quận 1 cũ), mức giá này rẻ hơn đáng kể. Cụ thể, nó chỉ bằng khoảng ⅕ so với mặt bằng ở Nguyễn Thiệp.
Trước đó, Chagee từng xuất hiện tại số 11 Nguyễn Thiệp (quán cà phê Brodard cũ), vị trí giao với đường Đồng Khởi (phường Sài Gòn, TP.HCM), một mặt bằng thuộc "tứ giác vàng", ước tính chi phí thuê từng lên đến một tỷ đồng/tháng.
Tuy nhiên, sau vụ việc tranh cãi về chủ quyền hồi tháng 3/2025, thương hiệu đã tháo dỡ bảng hiệu và tạm dừng khai trương tại đây. Trong ảnh là bản báo giá của môi giới cho mặt bằng ở Nguyễn Thiệp vào tháng 3/2025.
Bình luận của bạn đã được gửi và sẽ hiển thị sau khi được duyệt bởi ban biên tập.
Ban biên tập giữ quyền biên tập nội dung bình luận để phù hợp với qui định nội dung của Báo.
Trong trường hợp phát hiện thông tin chưa chính xác, sai sót thông tin trên VNeID, người dân có thể thực hiện theo một trong 3 cách sau để được hỗ trợ kịp thời.
Các đối tượng này nằm trong nhóm tội phạm đã bỏ trốn về Việt Nam trước khi lực lượng Công an tỉnh Lai Châu xuất cảnh sang Campuchia triệt phá đường dây lừa đảo.
Theo chuyên gia, đây là giai đoạn nhà đầu tư cần ưu tiên bảo toàn vị thế và chuẩn bị cho chu kỳ mới, thay vì tìm kiếm lợi nhuận ngắn hạn. Tỷ trọng cổ phiếu trong danh mục nên duy trì ở mức khoảng 50%.
Ủy ban châu Âu sẽ không loại trừ khả năng đưa các quốc gia này ra tòa vì tiếp tục cấm nhập khẩu hàng hóa từ Ukraine sau khi thỏa thuận mới cập nhật giữa EU và Kiev có hiệu lực.
Tập đoàn Keppel (Singapore) vừa công bố kết quả kinh doanh 9 tháng 2025 với lợi nhuận ròng tăng vọt 25%. Báo cáo cho thấy tập đoàn đang quyết liệt chuyển đổi sang mô hình quản lý tài sản toàn cầu, đẩy mạnh thoái vốn và mở rộng sang các lĩnh vực bền vững.
Lũy kế 9 tháng đầu năm 2025, Vimico đạt 10.851 tỷ đồng doanh thu thuần, tăng 13% so với cùng kỳ. Lợi nhuận sau thuế 9 tháng tăng 73% so với cùng kỳ, đạt 1.367 tỷ đồng.
.jpg)
.jpg "Góc nhìn chuyên gia: VN-Index có thể lùi xuống dưới 1.600 điểm, cơ hội cho một số nhóm cổ phiếu đón \"chu kỳ mới\"")
