Bộ Công an sẽ giám sát việc bốc thăm trực tuyến NOXH CT3 Kim Chung

Ngày 4/7, Liên danh Tổng công ty Đầu tư và Phát triển nhà Hà Nội (HANDICO) và Tổng công ty Viglacera – CTCP sẽ tổ chức chương trình bốc thăm trực tuyến quyền mua, thuê mua, thuê NOXH của Tòa nhà CT3 thuộc Dự án ĐTXD Khu NOXH tại ô đất CT3, CT4 Khu đô thị mới Kim Chung (xã Thiên Lộc, thành phố Hà Nội).

MarketTimes đã có cuộc trao đổi với ông Nguyễn Thành Trung, Giám đốc Ban Quản lý Dự án NOXH CT3 về những vấn đề dư luận còn băn khoăn liên quan đến tính minh bạch của bốc thăm trực tuyến, cũng như khuyến cáo của chủ đầu tư với người dân khi tiến hành bốc thăm.

MarketTimes: Thưa ông, dự án CT3 Kim Chung đang thu hút sự chú ý khi là đơn vị tiên phong áp dụng bốc thăm quyền mua căn hộ qua hình thức trực tuyến. Tuy nhiên, dư luận vẫn còn những băn khoăn về tính minh bạch của thuật toán. Ông có thể cho biết Liên danh chủ đầu tư có cơ chế nào để kiểm chứng và đảm bảo không có sự can thiệp vào kết quả?

Ông Nguyễn Thành Trung: Chúng tôi xác định việc bốc thăm trực tuyến là cần thiết để đảm bảo tính công khai, minh bạch và chính xác. Để người dân hoàn toàn tin tưởng, Liên danh chủ đầu tư đã thuê đơn vị có uy tín trong lĩnh vực phần mềm và mời các cơ quan chức năng tham gia thẩm tra, đánh giá thuật toán ngẫu nhiên. Cụ thể là các đơn vị như Trung tâm ứng cứu khẩn cấp không gian mạng Việt Nam và Trung tâm an ninh mạng Quốc gia thuộc Cục An ninh mạng và Phòng chống tội phạm sử dụng công nghệ cao (Cục A05 - Bộ Công an).

Điểm mấu chốt nằm ở thuật toán ngẫu nhiên được vận hành dựa trên sự kết hợp của 3 chuỗi giá trị: chuỗi do máy chủ tạo ra, chuỗi do tổ giám sát khởi tạo tại thời điểm bốc thăm và chuỗi từ nền tảng Blockchain. Việc kết hợp 3 chuỗi này đảm bảo kết quả hoàn toàn ngẫu nhiên và không ai có thể can thiệp. Toàn bộ dữ liệu được hiển thị theo thời gian thực và lưu trữ không thể tẩy xóa để phục vụ hậu kiểm.

Quá trình tổ chức bốc thăm được giám sát bởi Tổ giám sát (Đại diện Sở Xây dựng Hà Nội, Đại diện UBND xã Thiên Lộc, Đại diện Công an xã Thiên Lộc) và Trung tâm an ninh mạng Quốc gia cùng phối hợp thực hiện.

MarketTimes: Với tỷ lệ "chọi" rất cao, nếu xảy ra sự cố về internet, lỗi hệ thống hoặc đối với những người dân không thành thạo công nghệ, chủ đầu tư đã có những phương án dự phòng nào để đảm bảo quyền lợi cho họ?

Ông Nguyễn Thành Trung: Về phía hệ thống, chúng tôi sử dụng nền tảng điện toán đám mây với băng thông cực lớn, có khả năng đáp ứng cùng lúc 10.000 người truy cập.

Quá trình này luôn có sự giám sát của Trung tâm an ninh mạng Quốc gia (Cục A05) để duy trì sự ổn định và an toàn trong cả quá trình bốc thăm.

Đối với người dân, chúng tôi đã đăng tải video hướng dẫn và tài liệu chi tiết trên website dự án. Trước ngày bốc thăm 3 ngày, hệ thống sẽ được mở để người dân đăng nhập thử và thao tác cho quen. Chúng tôi cũng thiết lập 2 số hotline để hỗ trợ tối đa cho người dân.

Chúng tôi khuyến cáo người dân nên chọn vị trí có đường truyền ổn định (Wifi hoặc 4G/5G) và chuẩn bị thiết bị dự phòng như điện thoại, máy tính bảng bên cạnh máy tính cố định để hạn chế rủi ro trong quá trình bốc thăm.

Người dân nên chọn vị trí có đường truyền ổn định (Wifi hoặc 4G/5G) và chuẩn bị thiết bị dự phòng như điện thoại, máy tính bảng bên cạnh máy tính cố định để hạn chế rủi ro trong quá trình bốc thăm.

MarketTimes: Quy trình hậu kiểm về thu nhập và tình trạng nhà ở giữa chủ đầu tư và Sở Xây dựng sẽ được thực hiện như thế nào trước khi ký hợp đồng chính thức, thưa ông?

Ông Nguyễn Thành Trung: Sau khi bốc thăm trúng mã căn hộ, khách hàng sẽ mang hồ sơ đến đối chiếu. Danh sách này được gửi lại Sở Xây dựng để kiểm tra lần cuối một cách chặt chẽ, đặc biệt là điều kiện về thu nhập và nhà ở.

Cần lưu ý rằng theo quy định hiện hành, người dân tự chịu trách nhiệm về tính trung thực trong kê khai. Tuy nhiên, các cơ quan chức năng như Công an và Sở Xây dựng sẽ thẩm tra lại. Chủ đầu tư sẽ cung cấp toàn bộ dữ liệu hệ thống, trích xuất thời gian thực nếu có yêu cầu kiểm tra để đảm bảo không có bất cứ sự gian lận nào trong danh sách bốc trúng.

MarketTimes: Sau đợt triển khai này, đâu là tiêu chí để đánh giá hiệu quả của mô hình và ông có kiến nghị gì với cơ quan quản lý để nhân rộng quy trình này?

Ông Nguyễn Thành Trung: Các tiêu chí đánh giá cốt lõi là: Công khai - Minh bạch - An toàn, đồng thời tiết kiệm thời gian và nguồn lực xã hội, giúp người dân tiếp cận nhà ở dễ dàng hơn.

Từ thực tế này, chúng tôi kiến nghị cơ quan quản lý nên xây dựng một phần mềm dùng chung cho toàn thành phố, tích hợp từ khâu tiếp nhận, xử lý hồ sơ đến bốc thăm để mọi người dân đều được tiếp cận vàđể duy trì ổn định cả sau này của tất cả các các dự án cũng như là nâng cao quytrình kiểm tra, giám sát của cơ quan quản lý chức năng nhằmtạo niềm tin cho người mua nhà và chính sách phát triển NOXH.

Nếu hệ thống này được liên thông với dữ liệu thuế và Văn phòng đăng ký đất đai, việc kiểm tra thu nhập và điều kiện nhà ở sẽ rất nhanh chóng, chính xác qua mã định danh. Khi đó, chủ đầu tư chỉ cần tập trung nguồn lực vào việc xây dựng và ký hợp đồng, loại bỏ hoàn toàn các khiếu nại không đáng có.

Chủ đầu tư sẽ cung cấp toàn bộ dữ liệu hệ thống, trích xuất thời gian thực nếu có yêu cầu kiểm tra để đảm bảo không có bất cứ sự gian lận nào trong danh sách bốc trúng.

MarketTimes: Trong trường hợp phát hiện sai phạm sau khi người dân đã bốc trúng căn hộ, chế tài xử lý và phương án thu hồi sẽ ra sao?

Ông Nguyễn Thành Trung: Nếu hậu kiểm phát hiện người bốc trúng không đúng đối tượng hoặc kê khai không trung thực, chúng tôi sẽ thực hiện thu hồi căn hộ theo đúng quy định pháp luật. Việc kiểm tra này không chỉ diễn ra trước khi ký hợp đồng mà còn có thể thực hiện xuyên suốt trong cả quá trình người dân đang ở,. Chắc chắn những trường hợp sai phạm sẽ bị xử lý và thu hồi để nhường quyền mua cho các hồ sơ hợp pháp khác.

PV: Xin cảm ơn ông về những chia sẻ này!