Thông tin tại VREF 2026 cho thấy, tỷ lệ hấp thụ bất động sản năm 2025 đạt khoảng 68% trên nguồn cung mở bán mới, phản ánh sự phục hồi rõ rệt của thanh khoản. Tuy nhiên, hơn 75% giao dịch vẫn đến từ nhà đầu tư, trong khi nhu cầu ở thực chưa đủ sức dẫn dắt thị trường theo hướng phát triển bền vững.