Sở Xây dựng Hải Phòng vừa thông tin việc, sau kiểm tra hồ sơ đề nghị của chủ đầu tư và thực tế thi công công trường, Sở đồng ý cho Vinhomes (VHM) bán 548 căn tại dự án nhà xã hội ở khu kinh tế Đình Vũ - Cát Hải giai đoạn 1 có tên thương mại là Happy Home Tràng Cát.
Dự án này tọa lạc tại Khu kinh tế Đình Vũ, sở hữu vị trí đắc địa khi chỉ mất 3 phút để tới KCN Tràng Cát, 6 phút ra cao tốc Hà Nội - Hải Phòng - Quảng Ninh, 10 phút tới sân bay quốc tế Cát Bi, và 12 phút vào trung tâm thành phố.
Vị trí này không chỉ thuận lợi cho người lao động trong các khu công nghiệp, mà còn phù hợp với các gia đình trẻ muốn vừa an cư vừa thuận tiện công việc.
Vinhomes khởi công khu nhà ở xã hội ở Hải Phòng từ đầu năm 2024. Đây là dự án nhà ở xã hội thứ 7 ở thành phố Cảng, có quy mô và hạ tầng tiện ích lớn nhất.
Với tổng diện tích của Happy Home Tràng Cát là 28,14 ha, được quy hoạch hạ tầng đồng bộ, gồm 27 tòa chung cư cao từ 7 – 9 tầng; các khu vực thấp tầng gồm 284 căn nhà cùng hệ thống cảnh quan, dịch vụ tiện ích hiện đại như các khu tập thể thao ngoài trời, sân chơi trẻ em, vườn hoa cây xanh…
Các công trình thương mại dịch vụ, trường học… cũng được xây dựng ngay trong nội khu, song hành cùng với trạm y tế và các cơ sở hạ tầng sẵn có trên địa bàn
Sau khi hoàn thành, dự án sẽ có 3.804 căn nhà xã hội, trong đó 3.026 căn để bán, còn lại cho thuê. Các căn hộ có diện tích thông thủy 28,8 - 70 m2. Số lượng căn được phép bán lần này tương khoảng 14,4% tổng nguồn cung nhà xã hội tại dự án.
Cuối tháng trước, Vinhomes cho biết giá bán tạm tính tối thiểu của dự án này khoảng 20 triệu mỗi m2, tối đa 31,99 triệu đồng. Như vậy, bình quân giá bán tạm tính khoảng 23,5 triệu mỗi m2 thông thủy.
Với mức giá bình quân này, căn hộ diện tích nhỏ nhất tại đây gần 677 triệu đồng, căn lớn nhất giá khoảng 1,64 tỷ đồng. Chủ đầu tư đang nhận đơn đăng ký mua dự án nhà xã hội này đến hết ngày 15/9.
Phối cảnh dự án Happy Home Tràng Cát của chủ đầu tư Vinhomes. Ảnh: VHM.
Hải Phòng là thành phố nhỏ nhất trong 6 thành phố trực thuộc Trung ương. Hiện, đây là một trong những địa phương dẫn đầu cả nước về phát triển nhà ở xã hội. Đặc biệt, 100% dự án nhà ở xã hội tại Hải Phòng đều do các doanh nghiệp địa phương triển khai.
Nhu cầu nhà ở xã hội ở Hải Phòng hiện đang rất cao, đặc biệt khi thành phố đang thu hút nhiều lao động đến làm việc và sinh sống.
Sở Xây dựng Hải Phòng cho biết, nếu ước tính 1 công nhân, người lao động có nhu cầu trung bình 25 m² sàn (diện tích tối thiểu 1 căn hộ), nhu cầu nhà ở của công nhân, lao động đến năm 2025 trên địa bàn thành phố là 1 triệu m² sàn, tương ứng với khoảng 20.000 căn hộ. Như vậy, cả giai đoạn 2021 - 2030, nhu cầu nhà ở công nhân, lao động cần khoảng 40.000 căn.
Trong năm 2025, thành phố dự kiến hoàn thành 10.785 căn, vượt chỉ tiêu khoảng 1%. Đến năm 2030, Hải Phòng được giao phát triển ít nhất 33.500 căn nhà xã hội với giá cả phù hợp với khả năng chi trả của hộ gia đình có thu nhập trung bình, thu nhập thấp tại khu vực đô thị và công nhân, người lao động trong khu công nghiệp.
Để thực hiện được mục tiêu này, theo lãnh đạo Hải Phòng cho biết, thành phố tập trung vào 3 mục tiêu chính là phải chọn được những vị trí rất tốt cho nhà ở xã hội, chất lượng phải tốt, giá cả hợp lý.
