Vingroup của tỷ phú Phạm Nhật Vượng sắp rót 158.000 tỷ đồng để mở rộng 36 km tại tuyến quốc lộ dài nhất Việt Nam

Tập đoàn Vingroup đang tổ chức lấy ý kiến tham vấn báo cáo đánh giá tác động môi trường (ĐTM) cho dự án Trục không gian Quốc lộ 1A, gắn với chỉnh trang và tái thiết đô thị theo phương thức đối tác công tư (PPP), loại hợp đồng xây dựng – chuyển giao (BT), trong giai đoạn phân kỳ 1.

Trước đó, vào ngày 12/3, Tập đoàn Vingroupđã có văn bản gửi Sở Tài chính đề nghị thực hiện dự án Trục không gian Quốc lộ 1A trên.

Theo đề xuất, dự án có chiều dài khoảng 36,3 km, kéo dài từ nút giao Lê Duẩn đến khu vực cầu Giẽ, đi qua hàng loạt phường và xã thuộc địa bàn Hà Nội như Kim Liên, Bạch Mai, Phương Liệt, Tương Mai, Định Công, Hoàng Mai, Hoàng Liệt, Yên Sở, cùng các xã Đại Thanh, Thanh Trì, Ngọc Hồi, Thường Tín, Hồng Vân, Thượng Phúc, Chương Dương, Phú Xuyên, Chuyên Mỹ và Đại Xuyên.

Được biết, dự án này sẽ đáp ứng nhu cầu giao thông vận tải trong tương lai giữa khu vực trung tâm Hà Nội với các đại đô thị như Vinhomes Ocean Park, Trump Organization, khu đô thị Olympic, Đô thị Phú Xuyên, Sun Urban City... cũng như kết nối Thủ đô Hà Nội với các tỉnh phía Nam và vùng duyên hải.

Về tiến độ triển khai, Vingroup dự kiến thực hiện công tác bồi thường, giải phóng mặt bằng trong giai đoạn từ quý II đến quý IV/2026. Sau đó, dự án sẽ bước vào thi công và hoàn thành vào quý III/2027, trước khi đưa vào khai thác từ quý IV cùng năm.

Tổng mức đầu tư cho phân kỳ 1 ước tính gần 158.000 tỷ đồng, toàn bộ do doanh nghiệp tự thu xếp vốn, đồng thời đề xuất cơ chế thanh toán bằng quỹ đất đối ứng theo hình thức hợp đồng BT.

Dự án Trục không gian Quốc lộ 1A được quy hoạch triển khai theo hai phân kỳ. Trong đó, phân kỳ 2 có quy mô khoảng 2,5 km, kéo dài từ nút giao Điện Biên Phủ đến nút giao Lê Duẩn, đi qua các quận trung tâm như Ba Đình, Văn Miếu và Hai Bà Trưng, với tổng mức đầu tư dự kiến hơn 34.000 tỷ đồng và thời gian hoàn thành vào cuối năm 2028.

Đáng chú ý, phía nhà đầu tư đề xuất UBND TP Hà Nội thanh toán bằng 3 khu đất đối ứng với tổng diện tích khoảng gần 1.300 ha.

Bao gồm: Khu đô thị mới Liên Hà (khoảng 474 ha) tại xã Thư Lâm; Khu đô thị mới Bắc Hồng (khoảng 385 ha) thuộc địa bàn các xã Nội Bài, Quang Minh và Phúc Thịnh; cùng Khu đô thị mới Yên Thường (khoảng 422 ha) tại khu vực Đông Anh và Phù Đổng.

Theo kế hoạch, Vingroup đặt mục tiêu hoàn tất thẩm định và phê duyệt quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 đối với 3 quỹ đất này trước ngày 30/4, đồng thời xác định giá trị quỹ đất và hoàn tất thanh toán hợp đồng BT trước ngày 10/6. Các khu đất đối ứng sau đó sẽ được triển khai thành các dự án độc lập, đóng vai trò tạo nguồn lực hoàn vốn cho dự án hạ tầng.

3 khu đô thị nêu trên cũng nằm trong danh mục các dự án trọng điểm theo kế hoạch phát triển nhà ở giai đoạn 2026–2030 đã được UBND TP Hà Nội phê duyệt trước đó với mục tiêu hình thành, triển khai các khu đô thị đa mục tiêu, phát triển nhà ở, các khu đô thị lớn theo định hướng quy hoạch tổng thể Hà Nội tầm nhìn 100 năm.