VERACITY, chủ đầu tư dự án “khủng” Summit Building 216 Trần Duy Hưng nợ hàng chục tỷ đồng tiền thuế

Theo số liệu do Cục Thuế Hà Nội công bố, tính đến ngày 4/8/2023, Công ty Cổ phần (CTCP) VERACITY (MST: 0108016527), một doanh nghiệp khá nổi tiếng với nhiều dự án bất động sản lớn tại Hà Nội trong đó nổi bật nhất là dự án Summit Building 216 Trần Duy Hưng đang nợ hơn 12,3 tỷ đồng tiền thuế đã khóa sổ từ 30/6/2023.

Về CTCP Veracity tiền thân là CTCP Khai khoáng Phương Minh Đăng, được thành lập vào ngày 9/10/2017, ngành nghề kinh doanh chính là khai thác đá, cát, sỏi, đất sét. Doanh nghiệp hiện có địa chỉ đăng ký tại Tầng 5, tháp C, Dự án Hà Nội Paragon, lô A3 KĐT mới (181 đường Trần Quốc Vượng), Phường Dịch Vọng Hậu , Cầu Giấy , Hà Nội.

Vốn điều lệ lúc sơ khởi của doanh nghiệp là 20 tỷ đồng. Cơ cấu cổ đông gồm: CTCP Khai thác Nhà Hà Nội (90%), Phạm Quang Thảo (5%) và Nguyễn Viết Ngọc (5%).

Đến ngày 24/11/2017, doanh nghiệp đổi tên thành Công ty TNHH Veracity. Cơ cấu cổ đông theo đó thay đổi thành: Nguyễn Hải Lưu (60%), Phạm Quang Thảo (5%) và Nguyễn Viết Ngọc (35%).

Khoảng một năm sau (cụ thể tháng 10/2018), 3 cổ đông nói trên tiếp tục góp vốn để nâng mức vốn điều lệ của Veracity từ 20 tỷ lên 290 tỷ đồng. Kể từ thời điểm này, cơ cấu cổ đông Veracity không còn được công bố.

Ngày 21/8/2019, giới địa ốc Hà Nội từng bất ngờ khi Veracity được UBND TP.Hà Nội cho phép nhận chuyển nhượng toàn bộ dự án Nhà ở cao tầng kết hợp dịch vụ thương mại - Summit Building (vị trí tại thửa B, khu đất số 216 đường Trần Duy Hưng, phường Trung Hòa, quận Cầu Giấy, Hà Nội) từ Liên danh Công ty TNHH Hoa Phượng Thăng Long Hà Nội và Công ty TNHH Thương mại đầu tư bất động sản 216).

Theo công bố, dự án Summit Building 216 Trần Duy Hưng có tổng vốn đầu tư khoảng 791,8 tỷ đồng, tiến độ thực hiện dự án từ quý IV/2016 - quý IV/2019.

Về quy mô dự án, diện tích xây dựng công trình khoảng 1.185 m2; Tổng diện tích sàn xây dựng khoảng 52.217,5 m2 (gồm tổng diện tích sàn tầng hầm khoảng 10.690 m2, tổng diện tích sàn xây dựng công trình khoảng 41.527,5 m2; không bao gồm diện tích tum thang khoảng 352 m2).

Đáng chú ý, vào tháng 1/2022, VERACITY đã thế chấp “toàn diện” dự án Summit Building 216 Trần Duy Hưng cho Ngân hàng.

Cụ thể, các tài sản bảo đảm được VERACITY thế chấp cho Ngân hàng gồm “Quyền khai thác, quản lý Dự án Nhà ở cao tầng kết hợp dịch vụ thương mại - Summit Building tại thửa B khu đất số 216 đường Trần Duy Hưng, phường Trung Hòa, quận Cầu Giấy, Thành phố Hà Nội do VERA là Chủ đầu tư theo Quyết định Chủ trương đầu tư số 01/QĐ-UBND ngày 03/01/2017 và Quyết định số 4466/QĐ-UBND ngày 21/08/2019 của Ủy ban nhân dân Thành phố Hà Nội về việc chuyển nhượng toàn bộ Dự án cho VERACITY”.

Ngoài ra, VERACITY cũng thế chấp tất cả các máy móc thiết bị hình thành trong quá trình thực hiện Dự án; Các khoản lợi tức thu được từ việc kinh doanh, khai thác giá trị của quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất của Dự án; Tất cả các khoản phải thu, các khoản bồi hoàn và các khoản thanh toán khác mà VERACITY nhận được trong quá trình thực hiện Dự án.

Ngoài dự án “trọng điểm” Summit Building 216 Trần Duy Hưng, VERACITY còn giới thiệu là chủ đầu tư của một số dự án bất động sản quy mô khác như HARMONY SQUARE (ố 63, Ngụy Như Kon Tum, Thanh Xuân, Hà Nội) và IVORY TOWER (25 Nguyễn Huy Tưởng, Thanh Xuân, Hà Nội).