Trung bình mỗi ngày có 4 doanh nghiệp bất động sản giải thể

Tổng cục Thống kê cho biết, trong hai tháng đầu năm 2023, số lượng doanh nghiệp kinh doanh bất động sản thành lập mới là 550 doanh nghiệp, giảm 62,4% so với cùng kỳ; số lượng doanh nghiệp kinh doanh bất động sản quay trở lại hoạt động khoảng 608 doanh nghiệp, bằng 81,2% so cùng kỳ. Ngoài ra, số lượng doanh nghiệp bất động sản giải thể là 235 doanh nghiệp, tăng gần 20%.

Tại báo cáo thị trường quý 1/2023 của Hội Môi giới bất động sản Việt Nam đã chỉ ra, trong 3 tháng đầu năm, thị trường tiếp tục trạng thái trầm lắng, chưa có dấu hiệu phục hồi, toàn bộ thị trường “nín thở” để nghe ngóng, chờ đợi từng động thái từ phía Chính phủ. Các doanh nghiệp bất động sản, môi giới bất động sản, khách hàng, nhà đầu tư cũng cùng nhau “ấn nút chờ”.

Tuy nhiên, thị trường vẫn ghi nhận dấu hiệu tích cực về nguồn cung và giao dịch tại một số dự án chung cư có vị trí thuận lợi, được đầu tư bởi các chủ đầu tư uy tín và có chất lượng bàn giao tốt.

Đối với các doanh nghiệp phát triển dự án vẫn đang tiếp tục thu hẹp hoạt động sản xuất, quy mô và số lượng dự án, tái cấu trúc doanh nghiệp. Dừng dự án, bán hoặc đình chỉ hoạt động đầu tư dự án nhằm giảm bớt khó khăn, áp lực. Một số doanh nghiệp đã có hoạt động phát hành trái phiếu.

Giao dịch trầm lắng khiến thị trường vẫn tiếp tục ghi nhận thông tin giải thể, tạm ngừng hoạt động của một lượng lớn doanh nghiệp hoạt động trong lĩnh vực bất động sản. Tình trạng bỏ nghề, thất nghiệp vẫn diễn ra theo chiều hướng tăng mạnh trong ngành bất động sản.

Theo thống kê từ các sàn giao dịch bất động sản là Hội viên của Hội môi giới bất động sản Việt Nam, hầu hết các sàn giao dịch mới thành lập (khoảng 2 năm) đều phải đóng cửa. Trong quý 1/2023, thị trường tiếp tục có thêm 30% - 50% sàn giao dịch phải đóng cửa hoặc tạm dừng hoạt động. Đặc biệt, có khu vực con số này lên tới 80%.

Về nhân viên môi giới bất động sản, trong 3 tháng qua, số lượng nghỉ việc gia tăng. Ước lượng số môi giới đang hoạt động hiện nay chỉ còn khoảng 30% - 40% so với giai đoạn đầu năm 2022. Cá biệt, tại một số khu vực, số lượng môi giới bất động sản tiếp tục nghỉ việc lên tới 80%.