Ủy ban Nhân dân Thành phố Hà Nội phê duyệt đồ án điều chỉnh cục bộ quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 đối với lô đất ký hiệu BT thuộc Cụm công nghiệp Yên Nghĩa, phường Yên Nghĩa, quận Hà Đông. Đây là khu đất được quy hoạch xây dựng Trung tâm thương mại Biti's miền Bắc – một trong những dự án thương mại có vị trí đắc địa tại cửa ngõ phía Tây thành phố.
Theo quy hoạch điều chỉnh, lô đất có diện tích gần 2 ha, giữ nguyên chức năng xây dựng công trình trung tâm thương mại, nhưng tăng diện tích xây dựng lên gấp đôi từ 0,6 ha lên lên hơn 1,2 ha.
Tổng diện tích sàn xây dựng sau điều chỉnh đạt hơn 83.500 m2, mật độ xây dựng 55%, hệ số sử dụng đất 2,8 lần. Công trình sẽ gồm 5 tầng nổi và 2 tầng hầm.
Công ty Biti’s đã tổ chức thi tuyển phương án thiết kế kiến trúc và đã chọn phương án của Công ty TNHH Tư vấn Thiết kế Hòa Bình đạt giải nhất. Theo bản thiết kế, trung tâm thương mại sẽ có nhiều đường nét bo tròn, uốn lượn mềm mại. Các toà nhà xen lẫn với cây xanh.
Khu đất xây dựng trung tâm thương mại Biti's miền Bắc có mặt tiền giáp Quốc lộ 6 và tuyến đường sắt Đô Thị Cát Linh – Hà Đông. Từ lô đất này đến ga Yên Nghĩa (thuộc tuyến đường sắt đô thị Cát Linh – Hà Đông) chỉ khoảng 250 m.
Hiện nay, Quốc lộ 6 đang mở rộng. Quận Hà Đông có nhiều dự án phát triển. Đây cũng là khu vực có vành đai 4, bến xe Yên Nghĩa đi qua rất gần. Với có lưu lượng giao thông lớn và kết nối thuận lợi với các trục giao thông trọng điểm của quận Hà Đông, trung tâm thương mại Biti's miền Bắc kỳ vọng sẽ tạo ra sức bật mạnh mẽ cho khu vực Yên Nghĩa – nơi đang trở thành tâm điểm phát triển mới của phía Tây Hà Nội.
Phía Tây Bắc giáp khu đất của Công ty TNHH Sản xuất Hàng tiêu dùng Bình Tiên (Biti's), phía Tây Nam giáp đường và khu đất dịch vụ phường Yên Nghĩa.
Trên khu đất quy hoạch chỉ còn một nhà xưởng cũ. Phần còn lại không vướng mặt bằng, có hệ thống đường bê tông nội bộ đã được xây dựng trước đó.
Phía ngoài, khu đất đã được quây rào. Phía mặt Quốc lộ 6 có một số cá nhân sử dụng buôn bán nhỏ lẻ.
Trước cổng khu đất có gian hàng giới thiệu, bán sản phẩm của Biti's nhưng không hoạt động.
Trước đây, khu đất vốn là đất nông nghiệp thuộc thôn Do Lộ, xã Yên Nghĩa 2, huyện Hoài Đức. Đến tháng 12/2003, UBND tỉnh Hà Tây (cũ) đã thu hồi và chuyển đổi mục đích sử dụng sang đất chuyên dùng, sau đó giao cho Biti's thuê để phát triển Trung tâm thương mại Biti's miền Bắc.
Tháng 10/2004, Sở Xây dựng tỉnh Hà Tây phê duyệt quy hoạch chi tiết cho dự án. Đến tháng 11/2005, Biti's được cấp giấy chứng nhận ưu đãi đầu tư và đến tháng 5/2008 được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.
.jpg "Thủ tướng: Phải giải quyết khó khăn, đề xuất của doanh nghiệp trong vòng 2 tuần")
