Tại hội thảo: “Áp dụng bảng giá đất theo Luật Đất đai 2024: Những vấn đề đặt ra và giải pháp phát triển bền vững thị trường bất động sản Việt Nam", PGS. TS. Trần Đình Thiên, Nguyên Viện trưởng Viện Kinh tế Việt Nam cho rằng, chúng ta đang chủ yếu bàn giá đất như thế nào để thu thuế, nhưng cần bàn ngược lại là thuế như thế nào để có giá đất. Lấy thuế, lấy phí là công cụ để điều tiết.