Không bắt buộc làm lại sổ đỏ sau khi sắp xếp đơn vị hành chính; Giải mã hiện tượng bất động sản công nghiệp Việt Nam ghi nhận hiệu suất ấn tượng; Doanh nghiệp bất động sản nỗ lực tái cấu trúc;…. là một số tin tức nổi bật tuần qua.
Theo hướng dẫn chỉnh lý hồ sơ địa chính, cơ sở dữ liệu đất đai khi sắp xếp đơn vị hành chính các cấp của Bộ Nông nghiệp và Môi trường, người dân không bắt buộc phải làm sổ đỏ đã cấp sau khi sắp xếp các đơn vị hành chính, trừ trường hợp có nhu cầu.
Điều 151 Luật Đất đai 2024 có nêu: đất đã có quyết định thu hồi đất của cơ quan Nhà nước có thẩm quyền thì không cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, trừ trường hợp đã quá 3 năm kể từ thời điểm có quyết định thu hồi đất mà không thực hiện.
Không ít lần được nam ca sĩ Đan Trường gọi thân thương bằng 2 tiếng “em gái”, Hiên Hoàng (sinh năm 1992) xúc động kể lại mối nhân duyên kéo dài và gắn kết giữa hai anh em. Cũng chính sự gắn bó ấy đã chắp cánh cho đam mê âm nhạc, cùng cô từng bước gặt hái những thành công rực rỡ, trở thành "bà trùm" đứng sau hàng loạt sự kiện hoành tráng cùng những màn kết hợp đình đám như Duy Mạnh - Tuấn Hưng, Mỹ Tâm - Đan Trường…
Từ ngày 1/8/2024, Luật Đất đai 2024 quy định khi chuyển nhượng nhà đất phải công chứng hoặc chứng thực hợp đồng, trừ trường hợp theo quy định tại khoản 2 Điều 129 Bộ luật Dân sự 2015. Nhiều người lo lắng những mảnh đất giao dịch bằng giấy viết tay sẽ không được cấp sổ đỏ.
Nếu đáp ứng đủ điều kiện thì người đang sử dụng đất không có giấy tờ mà mua trước ngày 1/7/2014 chuẩn bị hồ sơ và thực hiện theo đúng thủ tục cấp sổ đỏ lần đầu để có sổ đỏ.
Theo quy định tại Nghị định 123, hành vi cố tình bán đất khi không có sổ đỏ hoặc đang tranh chấp sẽ bị phạt đến 50 triệu đồng đối với cá nhân, 100 triệu đồng đối với tổ chức.
Bản vẽ tách, hợp thửa đất lập theo mẫu số 02/ĐK do Văn phòng đăng ký đất đai, Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai hoặc do đơn vị đo đạc có giấy phép thực hiện để người sử dụng đất nộp hồ sơ tách thửa đất, hợp thửa đất (không do người sử dụng đất lập).
Sang tên Sổ đỏ là cách gọi của người dân dùng để chỉ thủ tục đăng ký biến động khi chuyển nhượng, tặng cho quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở. Theo quy định, khi chuyển nhượng, tặng cho thì người sử dụng đất phải đăng ký biến động.
Từ 1/1/2025, khi thực hiện các thủ tục cấp mới, cấp đổi, cấp lại sổ đỏ thì người dân sẽ được cấp Giấy chứng nhận theo mẫu mới được áp dụng theo Thông tư 10/2024/TT-BTNMTT.
.png "Bất động sản tuần qua: Không bắt buộc cấp đổi sổ đỏ sau sáp nhập tỉnh thành")
