Phú Thọ Land bất ngờ báo lỗ 393,6 tỷ đồng trong nửa đầu năm 2025

CTCP Phú Thọ Land vừa công bố thông tin về tình hình tài chính bán niên 2025, ghi nhận kết quả kinh doanh sụt giảm nghiêm trọng, với khoản lỗ sau thuế hơn 393,6 tỷ đồng, đảo chiều mạnh so với khoản lãi 60 tỷ đồng ở cùng kỳ năm trước.

Đáng chú ý, ở năm tài chính 2024, công ty bất ngờ báo lãi đột biến, đạt hơn 1.680 tỷ đồng. Nhưng trước đó, ở năm tài chính 2023, công ty ghi nhận lỗ gần 141 tỷ đồng.

Về sức khỏe tài chính doanh nghiệp, tính đến ngày 30/6/2025, vốn chủ sở hữu của Phú Thọ Land tăng đột biến 268,4% so với cùng kỳ năm trước, lên 7.898 tỷ đồng, tương ứng tăng gần 6.000 tỷ đồng. Trong đó, vốn đầu tư của chủ sở hữu là 6.750 tỷ đồng và 1.148 tỷ đồng là lợi nhuận sau thuế chưa phân phối. Nhờ vậy, tỷ lệ nợ phải trả/vốn chủ sở hữu giảm mạnh từ 6,61 lần xuống 1,74 lần.

Tính đến thời điểm cuối tháng 6/2025, tổng số nợ phải trả của Phú Thọ Land giảm 3,2% so với cùng kỳ năm trước, xuống 13.722 tỷ đồng, tương ứng giảm gần 455 tỷ đồng.

Đáng chú ý, về cơ cấu nợ của công ty địa ốc này đã có những thay đổi lớn so với cùng kỳ năm trước, như: nợ vay ngân hàng tăng từ mức Zero ở cùng kỳ năm trước, lên 7.380 tỷ đồng. Ngược lại, nợ phải khác sụt giảm mạnh từ mức 12.281 tỷ đồng ở cùng kỳ năm trước, xuống 5.438 tỷ đồng và nợ vay từ phát hành trái phiếu riêng lẻ tại thị trường trong nước giảm hơn một nửa so với thời điểm cùng kỳ, xuống 904 tỷ đồng.

Dữ liệu được công bố trên Sở Giao dịch Chứng khoán Hà Nội (HNX) cho thấy, 6 tháng đầu năm nay, Phú Thọ Land đã chi hơn 47 tỷ đồng để thanh toán lãi cho lô trái phiếu PTJCB2425001, phát hành ngày 24/12/2024, trị giá 950 tỷ đồng, kỳ hạn 1 năm, lãi suất cố định 10%/năm. Đây cũng là lô trái phiếu duy nhất mà Phú Thọ Land hiện đang lưu hành.

Như vậy, tính đến thời điểm cuối tháng 6/2025, tổng nguồn vốn của Phú Thọ Land tăng vọt 32,5% so với cùng kỳ năm trước, lên 21.620 tỷ đồng.

Phú Thọ Land thành lập tháng 11/2019 với lĩnh vực hoạt động chính là kinh doanh bất động sản, vốn điều lệ 20 tỷ đồng. Cổ đông sáng lập khi đó gồm CTCP BV Land góp 70% vốn, CTCP Xây dựng Balimas 1% và CTCP BV Asset 29%. Trong đó, BV Land (UPCoM: BVL) và BV Asset là thành viên của CTCP Tập đoàn Bách Việt (BV Group).

Bắt đầu từ năm 2023, doanh nghiệp này đã bắt đầu chuỗi tăng vốn mạnh khi tăng từ 20 tỷ đồng lên 1.750 tỷ đồng vào tháng 8/2023.

Đến tháng 9/2023, doanh nghiệp tiếp tục nâng lên 2.225 tỷ đồng và đến tháng 11/2024 đạt 4.360 tỷ đồng.

Đến tháng 5/2025, công ty đã nâng vốn điều lệ lên 6.750 tỷ đồng.

Doanh nghiệp này đặt trụ sở chính tại số 44 Tràng Tiền, phường Hoàn Kiếm, TP.Hà Nội. Hiện, người đại diện pháp luật của doanh nghiệp là Giám đốc Võ Phước Thành (SN 1963).