Theo PGS.TS Nguyễn Minh Ngọc, giá cả thường do quan hệ cung cầu trong thị trường quyết định. Tuy nhiên, thị trường toàn định rộng lớn và đa dạng hơn rất nhiều, do đó định giá BĐS để đầu tư cần tư duy sâu và liên tục về Giá cả - Giá trị thị trường - Giá trị (cốt lõi - nội tại).
