Một doanh nghiệp bất động sản kín tiếng vừa huy động thành công 4.100 tỷ đồng trái phiếu

Theo thông tin công bố trên Sở Giao dịch Chứng khoán Hà Nội (HNX), Công ty TNHH Bất động sản Lan Việt (Bất động sản Lan Việt) vừa hoàn tất phát hành lô trái phiếu LVRCB2324001 với giá trị 4.100 tỷ đồng, kỳ hạn 15 tháng, vào ngày 25/8/2023. Như vậy, ngày đáo hạn của lô trái phiếu này là ngày 25/11/2024.

Cụ thể, lô trái phiếu LVRCB2324001 được Bất động sản Lan Việt phát hành tại thị trường trong nước, với khối lượng 41.00 trái phiếu, mệnh giá 100 triệu đồng/trái phiếu, giá trị phát hành là 4.100 tỷ đồng. Lô trái phiếu này được Bất động sản Lan Việt phát hành và hoàn tất ngay trong ngày 25/8/2023. Thông tin về trái chủ và mục đích huy động vốn của lô trái phiếu LVRCB2324001 chưa được tổ chức phát hành công bố chi tiết.

Tổ chức đăng ký, lưu ký cho lô trái phiếu LVRCB2324001 là Công ty cổ phần Chứng khoán Kỹ Thương.

Đây là lô trái phiếu có tài sản đảm bảo là: Toàn bộ động sản, quyền tài sản mà Tổ Chức Phát Hành có được từ Hợp đồng hợp tác đầu tư và kinh doanh tại Dự án Khu đô thị Đại An giữa Công ty Cổ phần Vinhomes (do Chi nhánh tại Hưng Yên – Công ty Cổ phần Vinhomes đại diện ký kết) và Tổ Chức Phát Hành số 2308/2023/HĐHT/VHM-LV ngày 23/08/2023, cùng các sửa đổi, bổ sung tại từng thời điểm.

Theo dữ liệu từ HNX, lô trái phiếu LVRCB2324001 có lãi suất cố định 13,3%/năm.

Được biết, Bất động sản Lan Việt được thành lập vào ngày 27/2/2014, với ngành nghề chính là kinh doanh bất động sản, có trụ sở chính tại địa chỉ Số 53E, ngõ 55, ngách 55/24, đường Hoàng Hoa Thám, P.Ngọc Hà, Q.Ba Đình, TP.Hà Nội. Người đại diện pháp luật của doanh nghiệp là bà Đỗ Thị Hiền Lương (SN: 1976).

Dữ liệu từ HNX cho thấy, Bất động sản Lan Việt đang có vốn điều lệ 1.908 tỷ đồng. Như vậy, sau khi phát hành thành công lô trái phiếu LVRCB2324001 vào ngày 25/8/2023 vừa qua, dư nợ trái phiếu/vốn chủ sở hữu của Bất động sản Lan Việt đang là 2,1 lần.

Ngoài ra, nếu xét về quy mô vốn điều lệ và kinh nghiệm hoạt động, Bất động sản Lan Việt được xếp vào nhóm những doanh nghiệp bất động sản lớn tại thị trường phía Bắc. Tuy nhiên, dù hoạt động 10 năm trong lĩnh vực bất động sản, cùng vốn điều lệ 1.908 tỷ đồng nhưng về nhận diện thương hiệu doanh nghiệp, cũng như dự án bất động sản do Bất động sản Lan Việt đã và đang phát triển lại khá kín tiếng trên thị trường.

Loạt doanh nghiệp bất động sản hoàn tất phát hành trái phiếu trong tháng 8

Tháng 8/2023, ghi nhận loạt doanh nghiệp bất động sản hoàn tất phát hành trái phiếu với giá trị hơn chục nghìn tỷ đồng. Bên cạnh,Công ty TNHH Bất động sản Lan Việt huy động thành công 4.100 tỷ đồng trái phiếu, thị trường cũng ghi nhận loạt các doanh nghiệp bất động sản khác đã huy động thành công trái phiếu trong tháng này như: Công ty CP Phú Thọ Land (1.900 tỷ đồng, lãi suất 10,5%/năm); Công ty CP Đầu tư BĐS Taseco (200 tỷ đồng, lãi suất 11%/năm); Công ty TNHH Đầu tư Nhà ở xã hội Thuận Thành (800 tỷ đồng, lãi suất 10,5%/năm); Công ty TNHH Đầu tư kinh doanh Bất động sản Liên Lập (1.470 tỷ đồng, lãi suất 12%/năm), Capitaland Tower …