Công ty CP Đầu tư Kinh doanh Bất động sản Hà An (công ty Hà An) vừa công bố báo cáo thông tin định kỳ về tình hình tài chính bán niên năm 2023.
Đáng chú ý, trong bối cảnh kinh tế khó khăn, thị trường bất động sản trầm lắng, vốn chủ hữu của công ty Hà An tiếp tục gia tăng gần 1.000 tỷ đồng so với cùng kỳ lên mức hơn 10.227 tỷ đồng, vào thời điểm cuối tháng 6/2023.
Như vậy, với vốn chủ sở hữu đang có, công ty Hà An bỏ xa nhiều doanh nghiệp bất động sản có tên tuổi đang niêm yết tại thị trường phía Nam (tính đến thời điểm cuối tháng 6/2023) như: Phát Đạt, mã chứng khoán PDR, với vốn chủ sở hữu 8.522 tỷ đồng; Khải Hoàn Land (KHG, 5.241 tỷ đồng); An Gia (AGG, 2.870 tỷ đồng); Danh Khôi (NRC, 1.261 tỷ đồng); …
Đồng thời, doanh nghiệp kinh doanh bất động sản này đang tiệm cận để “ngồi chung mâm” với một số “ông lớn” bất động sản tại thị trường phía Nam như: Khang Điền (KDH) có vốn chủ sở hữu 13.467 tỷ đồng; Becamex (BCM, 17.938 tỷ đồng); Nam Long (NLG, 13.151 tỷ đồng) và công ty mẹ của công ty Hà An là Đất Xanh (DXG) có vốn chủ sở hữu là 14.125 tỷ đồng, …
Về kết quả kinh doanh, 6 tháng đầu năm công ty Hà An ghi nhận lợi nhuận sau thuế đạt 240 tỷ đồng, tăng gần 74% so với cùng kỳ năm 2022.
Tuy nhiên, dù kinh doanh hiệu quả trong bối cảnh thị trường bất động sản trầm lắng nhưng công ty Hà An có nợ phải trả là 13.806 tỷ đồng, tăng hơn 1.500 tỷ đồng so với cùng kỳ năm 2022. Trong đó, dư nợ trái phiếu của doanh nghiệp này đã giảm gần 2/3 so với cùng kỳ, xuống còn khoảng 1.022 tỷ đồng.
Trước đó, trong năm tài chính 2022, công ty Hà An chỉ báo lãi sau thuế vỏn vẹn 59 tỷ đồng.
Riêng năm tài chính 2021, doanh nghiệp này báo lãi sau thuế kỷ lục lên đến 1.332 tỷ đồng. Đây cũng là thời điểm mà doanh nghiệp này tiến hành huy động vốn không đúng quy định rầm rộ từ khách hàng tại Dự án Khu đô thị thương mại giải trí Gem Sky World (Gem Sky Word) tọa lạc tại xã Long Đức, huyện Long Thành, Đồng Nai.
Liên quan tới hành vi huy động vốn trái phép này, ngày 22/9/2023, UBND tỉnh Đồng Nai đã ra quyết định 2276/QĐ-XPHC xử phạt công ty Hà An với số tiền 900 triệu đồng về hành vi huy động vốn không đúng quy định.
Ngoài xử phạt vi phạm hành chính số tiền trên, trong thời gian 360 ngày kể từ khi nhận được quyết định xử phạt, công ty Hà An phải hoàn trả phần vốn đã huy động không đúng quy định. Đồng thời báo cáo bằng văn bản việc thực hiện biện pháp khắc phục hậu quả định kỳ 90 ngày một lần về Sở Xây dựng Đồng Nai để theo dõi, giám sát.
Theo tìm hiểu, dự án Gem Sky Word tọa lạc tại xã Long Đức, huyện Long Thành, Đồng Nai. Dự án này được giới thiệu cách sân bay quốc tế Long Thành khoảng 4 km.
Dự án có tổng diện tích lên đến 92ha, trong đó 50,5% diện tích dành để xây dựng shophouse, nhà phố thương mại. Đây là dự án có quy mô lớn nhất trong số những đô thị được đầu tư đón đầu sân bay Long Thành.
