Nhà đầu tư sẽ bàn giao quỹ đất tái định cư cho Nhà nước sau khi nhà đầu tư đã đầu tư hoàn thành hạ tầng kỹ thuật.
Mới đây, Sở Kế hoạch và Đầu tư tỉnh Long An mời gọi đầu tư dự án khu dân cư kết hợp thương mại dịch vụ Thanh Phú tại xã Thanh Phú, huyện Bến Lức với tổng mức đầu tư hơn 12,662 tỷ đồng.
Trong đó, chi phí thực hiện là gần 10.7 ngàn tỷ đồng, còn chi phí bồi thường, hỗ trợ tái định cư là 2 ngàn tỷ đồng.
Dự án có diện tích lên đến hơn 85ha. Quy mô dân số khoảng 4,800 người. Công tác xây dựng phải phù hợp với Quy hoạch phân khu xây dựng tỷ lệ 1/2000 khu dân cư kết hợp thương mại dịch vụ Thanh Phú được UBND tỉnh Long An phê duyệt ngày 17/03/2023.
Theo quy hoạch, phần diện tích đất ở có diện tích 21.12 ha, chiếm 24.79% diện tích đất dự án. Bao gồm đất ở mới (đất ở liền kề, đất ở biệt thự) và đất ở tái định cư. Trong đó, diện tích đất ở liền kề 9.38 ha, dự kiến chia thành 698 lô/căn, cao tối đa 5 tầng; diện tích đất ở biệt thự 8.31 ha, dự kiến 318 lô/căn, cao tối đa 4 tầng; diện tích đất ở tái định cư 3.43 ha, dự kiến 282 lô/căn, cao tối đa 5 tầng.
Nhà đầu tư sẽ bàn giao quỹ đất tái định cư cho Nhà nước sau khi nhà đầu tư đã đầu tư hoàn thành hạ tầng kỹ thuật.
Về tiến độ đầu tư, nhà đầu tư dự kiến hoàn thiện các thủ tục pháp lý, tiến hành đến bù, giải phóng mặt bằng và hỗ trợ tái định cư trong giai đoạn năm 2024 – 2025.
Tiếp đó là xây lắp hạ tầng kỹ thuật, dự kiến hoàn thành 30% khối lượng xây lắp hạ tầng kỹ thuật từ năm 2026 – quý 1/2027, 60% tiếp theo sẽ triển khai từ quý 1/2027 – quý 1/2028.
10% hạ tầng kỹ thuật còn lại sẽ được hoàn thiện đồng thời với việc xây dựng hoàn thiện các công trình nhà ở trên các tuyến đường trục chính khu vực và công trình thương mại dịch vụ. Dự kiến, 90% khối lượng xây lắp này sẽ diễn ra từ quý 1/2028 – quý 3/2029.
Quá trình hoàn thiện tất cả hạng mục và đưa toàn bộ dự án vào hoạt động kinh doanh dự kiến diễn ra trong 2 quý cuối năm 2029.
Thời điểm hết hạn nộp hồ sơ đăng ký thực hiện dự án là 17h ngày 21/06/2024.
.jpg "Chuyên gia Savills kỳ vọng: Năm 2025 sẽ là một năm sôi động và tích cực hơn cho thị trường bất động sản")
