CTCP Địa ốc Sài Gòn Thương Tín (TTC Land; HoSE: SCR) vừa công bố báo cáo kết quả kinh doanh hợp nhất quý 2/2025 với loạt chỉ số tài chính tăng trưởng ấn tượng.
Cụ thể, trong quý 2/2025, TTC Land ghi nhận doanh thu thuần đạt hơn 409 tỷ đồng, tăng hơn 5,4 lần so với cùng kỳ năm 2024 (75 tỷ đồng). Sau khi trừ giá vốn, lợi nhuận gộp đạt 29,45 tỷ đồng, cao hơn 65% so với quý 2 năm trước.
Đáng chú ý, doanh thu hoạt động tài chính trong kỳ đạt tới hơn 112,86 tỷ đồng, tăng nhẹ so với cùng kỳ. Trong khi đó, chi phí tài chính giảm đáng kể từ hơn 77,7 tỷ đồng xuống còn 86,9 tỷ đồng, giúp công ty địa ốc này cải thiện đáng kể kết quả kinh doanh.
Lợi nhuận thuần từ hoạt động kinh doanh của TTC Land trong quý 2 đạt hơn 44,4 tỷ đồng, gấp hơn 4 lần cùng kỳ (10,9 tỷ đồng). Sau khi trừ các chi phí thuế, công ty báo lãi ròng hơn 30 tỷ đồng, tăng đột biến so với khoản lỗ 4,1 tỷ đồng ở cùng kỳ năm 2024.
.png)
Lũy kế 6 tháng đầu năm 2025, doanh thu thuần của SCR đạt hơn 518,9 tỷ đồng, mang về lợi nhuận sau thuế gần 32,1 tỷ đồng, cải thiện mạnh so với con số 144,2 tỷ đồng doanh thu thuần và 659 triệu đồng lãi ròng ở cùng kỳ năm 2024.
Nhìn vào cơ cấu doanh thu 6 tháng đầu năm, mảng dịch vụ cho thuê mang về hơn 141 tỷ đồng, doanh thu xây dựng gần 160 tỷ đồng, gấp lần lượt 2,6 và 51,6 lần so với cùng kỳ. Ngoài ra, doanh thu bán hàng hóa gấp gần 10 lần lên 142 tỷ đồng, giúp TTC Land đạt doanh thu thuần gần 519 tỷ đồng, gấp 3,6 lần cùng kỳ.
Tuy nhiên, doanh thu từ chuyển nhượng bất động sản của công ty lại sụt giảm nhẹ so với cùng kỳ năm trước, chỉ đạt 14,1 tỷ đồng.
Tính đến cuối tháng 6, tổng tài sản TTC Land gần 13.396 tỷ đồng, tăng 13% so với đầu năm. Trong đó, tiền và các khoản tương đương tiền tăng gấp 2,6 lần, lên hơn 449 tỷ đồng. Hàng tồn kho gần 3.553 tỷ đồng, tăng 7%, phần lớn là bất động sản dở dang trị giá hơn 2.393 tỷ đồng. Các khoản phải thu khác hơn 2.590 tỷ đồng, tăng 14%.
Tính đến thời điểm cuối tháng 6/2025, tổng nợ phải trả của công ty là hơn 7.900 tỷ đồng, “phình to” 24% so với đầu năm. Trong đó, vay nợ tài chính hơn 4.139 tỷ đồng, tăng 13% và chiếm 52% tổng nợ phải trả.
Năm 2025, TTC Land đặt mục tiêu doanh thu hợp nhất 800 tỷ đồng, "đi ngang" so với thực hiện của 2024 và lợi nhuận trước thuế 50 tỷ đồng, tăng 47%. Với kế hoạch này, công ty đã thực hiện được 65% doanh thu và vượt kế hoạch lợi nhuận sau 6 tháng.
Bí ẩn thương vụ M&A nghìn tỷ đồng – Đảo Kim Quy
Ở một diễn đáng quan khác, ngày 16/1/2025, Công ty thành viên trực thuộc CTCP Địa ốc Sài Gòn Thương Tín - TTC Land (HoSE: SCR) đã trúng đấu giá tỷ lệ sở hữu 51% vốn góp của Công ty CP Tổng Công ty Tín Nghĩa tại CTCP Đầu tư Tín Nghĩa - Á Châu, giúp TTC Land sở hữu 100% dự án Cù lao Tân Vạn.
Cù lao Tân Vạn (Centrial Island) là khu phức hợp quy mô lên đến 48ha bao gồm 571 sản phẩm nhà phố, biệt thự đơn lập và song lập với tổng mức đầu tư lên đến 7.200 tỷ đồng tọa lạc tại Đồng Nai.
Vào ngày 31/5 vừa qua, TTC Land – đơn vị phát triển dự án đã công bố thương hiệu Đảo Kim Quy thay thế cho tên gọi thương mại Centrial Island – gắn liền với dự án Cù lao Tân Vạn nhiều năm.
Tuy nhiên, điểm gây bất ngờ là thương vụ này chưa được phản ánh trong BCTC quý 1 và quý 2/2025 của TTC Land.
Điều này cho thấy, nhiều khả năng công ty thành viên thực hiện giao dịch là một công ty đầu tư tài chính do TTC Land nắm giữ dưới 20% vốn, nên không phải hợp nhất kết quả tài chính hay công bố thông tin thương vụ M&A trong báo cáo định kỳ.
ĐHĐCĐ TTC Land (SCR): Loạt câu hỏi về kế hoạch trả cổ tức, thuyết minh dòng tiền người mua trả tiền trước, … bị “né” trả lời
Vào sáng 24/04/2025, TTC Land (HoSE: SCR) đã tổ chức ĐHĐCĐ thường niên 2025 tại TP.HCM. Đáng chú ý, nhiều câu hỏi “nóng” được đông đảo cổ đông quan tâm, như: Công ty có kế hoạch chia cổ tức năm 2024 không? Kế hoạch dự kiến chia cổ tức ở năm 2025? Khoản người mua trả trước hàng trăm tỷ đồng tại dự án nào? … đã bị chủ tọa đoàn “né” trả lời công khai khiến một bộ phận cổ đông tỏ ra bức xúc vì sự thiếu minh bạch thông tin.
.png "Con trai đại gia Đặng Văn Thành bất ngờ xin thôi giữ chức Phó Chủ tịch TTC Land")
.png "Nhà đầu tư chứng khoán nên hành động thế nào sau phiên giảm sốc 64 điểm từ đỉnh lịch sử?")
.png "Lịch sự kiện và tin vắn chứng khoán ngày 30/7/2025")
.png "Một khi Fed cắt giảm lãi suất, loại tài sản kinh điển này dự kiến sẽ lập kỷ lục chưa từng có trong lịch sử: Rất quen thuộc với thói quen tích trữ của người Việt")
