Theo kết quả mở hồ sơ của Sở Kế hoạch và Đầu tư Hà Nội, dự án Khu đô thị mới Liên Ninh, huyện Thanh Trì đang có 4 nhà đầu tư cùng muốn thực hiện gồm: Công ty cổ phần Tổng công ty Tecco miền Nam, Công ty cổ phần Hataco Thăng Long, Công ty cổ phần Tập đoàn Đầu tư và Phát triển Hưng Yên và Công ty cổ phần Việt Hưng TTC Hà Nội.
Chi phí sơ bộ để thực hiện khu đô thị này khoảng 2.866 tỷ đồng. Trong đó, chi phí thực hiện các công trình thuộc phần đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư trên 870 tỷ, chi phí cho nhà ở xã hội dự kiến gần 2.000 tỷ đồng.
Trước đó, theo thông báo của Sở Kế hoạch & Đầu tư về việc tìm nhà đầu tư Khu đô thị mới Liên Ninh tại xã Liên Ninh, với quy mô hơn 30 ha. Trong đó, diện tích khu đất đấu thầu khoảng 27,6 ha.
Khu đất thực hiện dự án có nguồn gốc đất nông nghiệp của các hộ gia đình, cá nhân được giao theo Nghị định 64 của Chính phủ, đất mương nội đồng và nghĩa trang do UBND xã Liên Ninh, Ngọc Hồi, Ngũ Hiệp quản lý.
Dự án dự kiến cung cấp hơn 270 căn biệt thự, liền kề, cao 4-5 tầng và một tòa nhà ở xã hội 30 tầng với hơn 800 căn. Quy mô dân số khoảng 4.500 người. Tổng vốn đầu tư dự án gần 3.200 tỷ đồng (gồm chi phí bồi thường, hỗ trợ tái định cư hơn 250 tỷ đồng).
Cũng tại huyện Thanh Trì, dự án Khu đô thị mới C3-1 nằm tại xã Đại Áng thu hút hai liên danh và một doanh nghiệp đăng ký thực hiện. Hai liên danh gồm Vinaconex Invest - Venereus và Công ty cổ phần đầu tư Mai Linh - Công ty TNHH Đầu tư phát triển Linh Sơn. Đơn vị còn lại muốn làm dự án này là Công ty cổ phần Đầu tư Phát triển Nhà An Đức.
Khu đô thị mới C3-1 có quy mô hơn 27 ha với tổng vốn đầu tư hơn 4.460 tỷ đồng. Dự án gồm 138 căn biệt thự song lập, 76 căn biệt thự đơn lập, 366 căn nhà ở liền kề cao tối đa 5 tầng. Đồng thời, khu đô thị cũng sẽ có thêm 2 tòa chung cư thương mại cao 20 tầng và khu nhà ở xã hội cao 8 tầng với hơn 500 căn.
Thanh Trì có diện tích nhỏ nhất trong số 18 huyện, thị xã của Hà Nội, với hơn 63 km2, dân số trên 200.000, gồm 15 xã và một thị trấn. Đây là một trong 5 huyện dự kiến lên quận tại thủ đô vào năm sau. Hiện nay, Thanh Trì đã có một số dự án khu đô thị, chung cư thương mại của các ông lớn bất động sản như Bitexco, Vinaconex, Tecco,...
Hai dự án trên có thời gian hoạt động 50 năm, tiến độ triển khai từ nay đến 2028-2029. Sau khi hoàn thành, hai dự án sẽ hình thành khu đô thị mới đồng bộ về hạ tầng kỹ thuật - xã hội, đáp ứng nhu cầu nhà ở cho nhân dân trên địa bàn, tạo nguồn thu ngân sách từ đấu thầu quyền sử dụng đất.
Theo danh sách thu hút đầu tư đợt 1 năm 2024, TP Hà Nội có 36 dự án, trong đó có 16 dự án xây dựng khu đô thị mới, nhà ở xã hội. Các dự án này có mức vốn đầu tư sơ bộ khoảng 117.330 tỷ đồng, tiến độ thực hiện từ nay đến năm 2033. Huyện Đông Anh có nhiều dự án nhất với 7 dự án. Tiếp sau là huyện Thanh Trì với ba khu đô thị.
Tổng nhu cầu về nhà ở của thủ đô đến 2025 là 185.200 nhà, trong đó gần 90% là căn hộ chung cư. Tuy nhiên, hơn hai năm nay, Hà Nội liên tục sụt giảm nguồn cung nhà ở bởi rất ít dự án được cấp phép mới, không nhiều người có ý định bán nhà và thị trường vắng bóng sản phẩm bình dân. Nửa đầu năm nay, giá chung cư tại đây tăng 30-40% so với cuối năm ngoái, bình quân 60 triệu đồng một m2. Mức này tiệm cận với giá chung cư tại TP HCM.
.jpg "Bà Rịa - Vũng Tàu yêu cầu cán bộ không để trào lưu pickleball ảnh hưởng đến công việc")
.png "Mỹ giáng đòn trừng phạt ngân hàng lớn cuối cùng của Nga, chặn đứng giao dịch năng lượng trong hệ thống tài chính")