HTL Việt Nam báo lãi tăng đột biến đạt 2,9 tỷ đồng trong năm 2022

Nguyên Trang - Mạnh Đại | 07:30 24/05/2023

Chủ đầu tư dự án Gelexia Riverside - HTL Việt Nam vừa báo lãi tăng đột biến đạt 2,9 tỷ đồng trong năm 2022. Trong khi, nợ phải trả của doanh nghiệp bất động sản này ở mức 2.817,5 tỷ đồng, gấp 2,5 lần vốn chủ sở hữu của doanh nghiệp.

HTL Việt Nam báo lãi tăng đột biến đạt 2,9 tỷ đồng trong năm 2022 — Phối cảnh dự án Gelexia Riverside của chủ đầu tư HTL Việt Nam (Nguồn: Internet)

Công ty CP Đầu tư Xây dựng và Kinh Doanh Bất Động Sản HTL Việt Nam (HTL Việt Nam) vừa công bố thông tin định kỳ về tình hình tài chính năm 2022.

Theo đó, trong năm 2022, HTL Việt Nam ghi nhận lợi nhuận sau thuế đạt 2,9 tỷ đồng, tăng đột biến so với kết quả kinh doanh năm 2021 khi doanh nghiệp ghi nhận mức lỗ 7,7 tỷ đồng. Tỷ suất lợi nhuận sau thuế/vốn chủ sở hữu của công ty tăng từ -0,0068% lên 0,0026%.

Vốn chủ sở hữu của HTL Việt Nam không biến động nhiều so với đầu năm, chỉ tăng nhẹ đạt mức 1.122,5 tỷ đồng. Hệ số nợ phải trả/ vốn chủ sở hữu là 2,51 lần, tương ứng giá trị nợ phải trả ở mức 2.817,5 tỷ đồng, tăng 13,87% so với hồi đầu năm. Dư nợ trái phiếu tại thời điểm cuối năm 2022 là 415,3 tỷ đồng, chiếm gần 14,74% tổng nợ.

Cụ thể, lô trái phiếu có mã HLNCH2124001 được phát hành ngày 29/6/2021 với tổng giá trị 800 tỷ đồng, kỳ hạn 3 năm, với mức lãi suất áp dụng cho 02 kỳ tính lãi đầu tiên là 9,5%/năm; Lãi suất áp dụng cho các kỳ tính lãi tiếp theo được xác định bằng lãi suất tiền gửi cao nhất niêm yết công khai áp dụng đối với các khoản tiết kiệm bằng đồng Việt Nam, kỳ hạn 12 tháng trả lãi cuối kỳ được công bố tại Ngân hàng TMCP An Bình Hội sở tại ngày xác định lãi suất của kỳ tính lãi cộng (+) biên độ 3,5%/năm.

Tuy nhiên, trong năm 2022 HTL Việt Nam đã có 3 đợt mua lại 380 tỷ đồng trái phiếu trước hạn. Và mới đây nhất vào ngày 09/01/2023, doanh nghiệp tiếp tục mua lại 84 tỷ đồng. Do đó, tổng giá trị trái phiếu còn lưu hành đến thời điểm hiện tại là 336 tỷ đồng.

Đây là trái phiếu không chuyển đổi, không kèm chứng quyền và có tài sản đảm bảo. Trong đó, tài sản đảm bảo là quyền tài sản phát sinh từ toàn bộ tài sản và quyền tài sản hình thành trong tương lai từ dự án khu nhà ở tại lô đất ký hiệu 1 và lô đất ký hiệu 2 phía Đông đường Hùng Vương, TP.Tuy Hòa, tỉnh Phú Yên.

Đáng chú ý, HTL Việt Nam cho biết, toàn bộ số tiền thu được từ đợt phát hành trái phiếu sẽ được dùng để nộp tiền sử dụng đất trúng đấu giá quyền sử dụng đất và đầu tư, phát triển Dự án Khu nhà ở tại lô đất ký hiệu 1 và lô đất ký hiệu 2, phía đông đường Hùng Vương, TP.Tuy Hòa, tỉnh Phú Yên. Được biết, tổng số tiền mà HTL Việt Nam dự kiến giải ngân cho thương vụ này lên tới 1.000 tỷ đồng.

Theo tìm hiểu, HTL Việt Nam là công ty con trực thuộc Tập đoàn Geleximco. HTL Việt Nam là đơn vị chuyên lĩnh vực xây dựng và đầu tư – kinh doanh bất động sản cùng với công ty mẹ đã thực hiện nhiều dự án thành công như Khu đô thị mới Dầu khí Gelexim có tổng mức đầu tư lên đến 10.322 tỷ đồng, dự án Cống hóa Mương Cổ Nhuế và Khu nhà ở thấp tầng với vốn đầu tư 1.016 tỷ đồng hay Khu đô thị Lê Trọng Tấn tại huyện Hoài Đức và khu Lê Trọng Tấn, TP.Hà Đông (Hà Nội) với diện tích 135 ha, tổng mức đầu tư 3.000 tỷ đồng,…

Ngoài ra, HTL Việt Nam còn là chủ đầu tư dự án chung cư Gelexia Riverside tọa lạc tại số 855 Tam Trinh, Q.Hoàng Mai, Hà Nội. Dự án này có quy mô 3,5 ha, gồm 4 tòa nhà cao từ 31 - 33 tầng (gần 2.000 căn hộ), được khởi công xây dựng vào tháng 9/2016, tổng vốn đầu tư gần 2.900 tỷ đồng.

Theo thông tin từ HNX, HTL Việt Nam có quy mô vốn điều lệ 600 tỷ đồng, cơ cấu cổ đông bao gồm: ông Vũ Văn Hậu (SN 1971) sở hữu 60% vốn điều lệ; Ông Trần Nam Trung (SN 1982) và bà Đặng Thị Bích Vân (SN 1961) mỗi người sở hữu 20% vốn điều lệ.

Hiện nay, Chủ tịch HĐQT kiêm Người được ủy quyền công bố thông tin của HTL Việt Nam hiện nay là ông Trần Đức Trường (SN: 1990).