Hà Nội thu hồi và giao 15.000 m2 tại KĐT Starlake Tây Hồ Tây

Diện tích này trước đây do Công ty TNHH Phát triển THT - chủ đầu tư khu đô thị quản lý. Nay thành phố Hà Nội giao cho Công ty TNHH Viesta thuê để tiếp tục thực hiện dự án.

Quyết định trên được đưa ra sau khi Công ty THT chuyển nhượng dự án đầu tư tại ô đất B1CC4 cho Viesta vào cuối năm 2023.

Công ty Viesta sẽ thuê đất trả tiền hàng năm với thời hạn sử dụng đến ngày 20/8/2062. Giá thuê được xác định theo bảng giá đất mới.

Được thành lập tháng 12/2023, Công ty Viesta hoạt động chính trong lĩnh vực kinh doanh bất động sản, đầu tư xây dựng khu phức hợp. Tổng giám đốc kiêm đại diện pháp luật là ông Lee Sang Chul (Hàn Quốc). Vốn điều lệ công ty tại thời điểm thành lập hơn 900 tỷ đồng.

Khu đô thị Tây Hồ Tây có quy mô khoảng 186 ha, thuộc địa bàn ba quận gồm Cầu Giấy, Bắc Từ Liêm và Tây Hồ, do Công ty THT làm chủ đầu tư. Đứng sau doanh nghiệp này là Tập đoàn Hàn Quốc Daewoo E&C.

Trước khi chuyển nhượng hơn 15.000 m2 đất tại ô B1CC4, THT đã chuyển nhượng khoảng 20 dự án thành phần cho các nhà đầu tư thứ cấp. Giữa năm 2023, THT cũng chuyển nhượng Tổ hợp không gian sáng tạo CMC thuộc Khu trung tâm khu đô thị Tây Hồ Tây cho Tập đoàn công nghệ CMC.

Tại bảng giá đất điều chỉnh Hà Nội vừa ban hành, Tây Hồ Tây tiếp tục là khu đô thị giá đất cao nhất Thủ đô. Vị trí đẹp nhất (mặt cắt đường 60 m, phần thuộc địa phận quận Tây Hồ) có giá hơn 113 triệu đồng một m2, tăng 225% so với cũ. Còn vị trí cũng cắt mặt đường 60 m nhưng thuộc quận Bắc Từ Liêm có giá gần 108 triệu đồng một m2, tăng 210%.

Tây Hồ Tây là khu đô thị có giá đất cao nhất Hà Nội

Trước đó, tại bảng giá đất điều chỉnh Hà Nội vừa ban hành, thành phố có 5 khu đô thị giá đất ở trên 100 triệu đồng mỗi m2, gồm Tây Hồ Tây, Đoàn Ngoại Giao, Thành phố giao lưu, Nam Trung Yên và Mỹ Đình - Mễ Trì.

Tại vị trí đẹp nhất (mặt cắt đường 60 m, phần thuộc địa phận quận Tây Hồ) - hơn 113 triệu đồng một m2, Tây Hồ Tây là khu đô thị có giá đất cao nhất Hà Nội. Mức này tăng 225% so với bảng giá ban hành năm 2019. Còn vị trí cũng cắt mặt đường 60 m nhưng thuộc quận Bắc Từ Liêm có gần 108 triệu đồng một m2, tăng 210%.

Tuy vậy, các mức giá trên vẫn thấp hơn nhiều lần so với giá mua bán trên thị trường thời gian qua. Tại khu đô thị Tây Hồ Tây, các công trình nhà ở thấp tầng tại được rao bán khoảng 350 triệu - 400 triệu đồng mỗi m2, còn chung cư cũng trên 100 triệu đồng mỗi m2.

Khu đô thị Tây Hồ Tây (tên thương mại Starlake) có quy mô hơn 168 ha, nằm trên các phường của quận Tây Hồ và Bắc Từ Liêm. Dự án này đã có các công trình biệt thự, nhà liền kề, chung cư đi vào vận hành.

Hiện tại, các toà thương mại dịch vụ, khách sạn, văn phòng, chung cư cao cấp đang được xây dựng thêm tại khu vực này. Trong tương lai, đây dự kiến là nơi đặt trụ sở của hàng loạt bộ, ngành và kết nối thuận tiện với các tuyến tàu điện ngầm số 2, số 4.