giá chung cư

Giá chung cư có đỉnh mới trong lúc 16.600 căn đổ bộ thị trường Hà Nội

Nửa đầu năm 2026, nguồn cung chung cư Hà Nội lập đỉnh 6 năm nhưng hoàn toàn vắng bóng phân khúc dưới 60 triệu/m2. Dưới áp lực lãi suất cao, thanh khoản cả căn hộ và nhà thấp tầng đều sụt giảm, kéo theo sự phân hóa giá bán trái chiều giữa thị trường sơ cấp và thứ cấp.

Bất động sản TP.HCM: Xuất hiện căn hộ 500 triệu đồng/m², giá bán được dự báo tiếp tục tăng
Thị trường bất động sản cuối năm 2026: Giai đoạn phát triển nóng như trước đây chắc chắn sẽ không còn, nhưng mặt bằng giá khó giảm sâu

Sốc: Giá chung cư TPHCM chạm mốc cao nhất mọi thời đại

Sốc: Giá chung cư TPHCM chạm mốc cao nhất mọi thời đại

Bất động sảnmột tháng trước

Trong khi nguồn cung mới chạm mức thấp, giá sơ cấp trung bình đã đạt mức cao nhất mọi thời đại, gần 7.300 USD/m2, tăng mạnh khoảng 19% so với quý trước, và khoảng 53% so với cùng kỳ năm ngoái.
Giới trẻ và sự chuyển dịch trong quyết định mua nhà thời “bão giá”

Giới trẻ và sự chuyển dịch trong quyết định mua nhà thời “bão giá”

Bất động sảnmột tháng trước

Cách tiếp cận tài sản nhà ở đang thay đổi vì giá bán cao, chi phí sống tăng nhanh và sự thay đổi trong lối sống và tư duy thế hệ.
Thị trường chung cư Hà Nội hạ nhiệt, giá căn hộ đồng loạt giảm

Thị trường chung cư Hà Nội hạ nhiệt, giá căn hộ đồng loạt giảm

Bất động sảnmột tháng trước

Sau giai đoạn tăng trưởng nóng và đạt đỉnh vào nửa cuối năm 2025, thị trường căn hộ chung cư thứ cấp Hà Nội đang ghi nhận làn sóng giảm giá trên diện rộng với mức sụt giảm phổ biến từ 5 - 10%. Sự rút lui của dòng tiền đầu cơ cùng nguồn cung sơ cấp dồi dào dự kiến đổ bộ trong năm 2026 đang khiến cục diện thị trường thay đổi rõ rệt, nhường chỗ cho những người có nhu cầu ở thực.
Nghịch lý: Giá chung cư phi mã đua nhau mua, giá chững ngại xuống tiền

Nghịch lý: Giá chung cư phi mã đua nhau mua, giá chững ngại xuống tiền

Bất động sản2 tháng trước

Khác với đầu năm ngoái, hiện nay giá chung cư Hà Nội đã chững lại nhưng người mua vẫn ngại xuống tiền.
Giá chung cư cũ tại một số khu vực đã giảm nhưng không nhiều

Giá chung cư cũ tại một số khu vực đã giảm nhưng không nhiều

Bất động sản2 tháng trước

Theo Bộ Xây dựng, tại thị trường thứ cấp, giá chung cư nhìn chung ổn định và tiếp tục duy trì ở mức cao, một số khu vực có xu hướng điều chỉnh giảm tuy nhiên không nhiều.
Giá chung cư cũ tại một số khu vực đã giảm nhưng không nhiều

Giá chung cư cũ tại một số khu vực đã giảm nhưng không nhiều

Bất động sản2 tháng trước

Theo Bộ Xây dựng, tại thị trường thứ cấp, giá chung cư nhìn chung ổn định và tiếp tục duy trì ở mức cao, một số khu vực có xu hướng điều chỉnh giảm tuy nhiên không nhiều.
Giá chung cư thiết lập đỉnh mới ở Hà Nội, TP.HCM và Đà Nẵng, thanh khoản chậm lại

Giá chung cư thiết lập đỉnh mới ở Hà Nội, TP.HCM và Đà Nẵng, thanh khoản chậm lại

Bất động sản3 tháng trước

Đại diện Avison Young cho biết, giá căn hộ sơ cấp lập đỉnh mới tại ba thị trường trọng điểm, trong khi lãi suất tăng và biến động kinh tế khiến thanh khoản giảm trên diện rộng.
Giá chung cư Hà Nội diễn biến lạ bất chấp những bất ổn ngắn hạn

Giá chung cư Hà Nội diễn biến lạ bất chấp những bất ổn ngắn hạn

Bất động sản3 tháng trước

Thị trường nhà ở Hà Nội trong quý I/2026 hoạt động trong bối cảnh lãi suất cho vay mua nhà tăng cao làm tăng đáng kể chi phí sở hữu nhà và gây áp lực cho khả năng chi trả của người mua, đặc biệt là nhóm khách hàng lần đầu mua nhà và phân khúc trung cấp. Tuy nhiên, nhu cầu ở thực vẫn duy trì vững chắc, cho thấy sức bền của thị trường trước những biến động ngắn hạn.
Giá chung cư TPHCM tiếp tục tăng bất chấp lãi suất cao vì một lý do đặc biệt

Giá chung cư TPHCM tiếp tục tăng bất chấp lãi suất cao vì một lý do đặc biệt

Bất động sản3 tháng trước

Thị trường nhà ở cao cấp TPHCM ghi nhận khởi đầu năm 2026 khả quan với hoạt động giao dịch duy trì ở mức tốt và mặt bằng giá bán ổn định. Sự trở lại của các dự án từ chủ đầu tư uy tín cùng các chính sách bán hàng và hỗ trợ tài chính linh hoạt đã thúc đẩy nhu cầu mua nhà trong quý đầu năm, đặc biệt từ nhóm khách hàng có năng lực tài chính vững vàng.
Lãi suất tăng cao, giá nhà khó giảm

Lãi suất tăng cao, giá nhà khó giảm

Bất động sản4 tháng trước

Trong bối cảnh lãi suất cho vay tín dụng đối với bất động sản tăng cao, chuyên gia cho rằng, giá nhà vẫn khó giảm dù thị trường có thể bước vào giai đoạn khó khăn.
Mặt bằng giá neo cao, tồn kho bất động sản "phình to"

Mặt bằng giá neo cao, tồn kho bất động sản "phình to"

Bất động sản4 tháng trước

Tồn kho bất động sản quý IV/2025 tăng vọt, đặc biệt ở phân khúc chung cư trong bối cảnh mặt bằng giá neo cao.
Người Việt cần hơn 30 năm thu nhập để mua được nhà

Người Việt cần hơn 30 năm thu nhập để mua được nhà

Bất động sản5 tháng trước

Theo nền tảng cơ sở dữ liệu trực tuyến Numbeo, tỷ số giá nhà trên thu nhập của Việt Nam tại thời điểm đầu năm 2026 ở mức 30,2, tức người dân cần hơn 30 năm thu nhập để mua nhà.
Năm 2025 ghi nhận giá chung cư tại TP.HCM tăng “phi mã”

Năm 2025 ghi nhận giá chung cư tại TP.HCM tăng “phi mã”

Bất động sản6 tháng trước

Sau nhiều năm trầm lắng, thị trường bất động sản TP.HCM bước sang năm 2025 với tín hiệu phục hồi rõ nét, trong đó phân khúc chung cư nổi lên như “đầu tàu” dẫn dắt. Đặc biết, giá căn hộ tại nhiều khu vực ghi nhận mức tăng mạnh, thậm chí “phi mã” so với các năm trước.
Thị trường bất động sản Hà Nội: Giá chung cư tăng mạnh tại địa bàn thuộc vành đai 3

Thị trường bất động sản Hà Nội: Giá chung cư tăng mạnh tại địa bàn thuộc vành đai 3

Bất động sản7 tháng trước

Ông Đinh Minh Tuấn nhận định xu hướng phát triển hạ tầng, đặc biệt là các tuyến vành đai và cầu vượt sông đang định hình lại bản đồ bất động sản Thủ đô. Đáng chú ý, trong quý 4/2025, diễn biến giá không xuất hiện ở nội đô mà diễn ra tại các địa bàn thuộc vành đai 3.
Nguồn cung yếu đẩy giá chung cư tăng vọt

Nguồn cung yếu đẩy giá chung cư tăng vọt

Bất động sản7 tháng trước

Giá bán căn hộ tại Hà Nội và TP.HCM tiếp tục leo thang, nhiều dự án chạm ngưỡng 150 - 180 triệu đồng/m². Chuyên gia cho rằng gốc rễ của đà tăng không đến từ đầu cơ, mà nằm ở sự khan hiếm nguồn cung, chi phí đất, pháp lý đội lên và lệch pha cung – cầu kéo dài.

Xem thêm