giá chung cư

Hà Nội: Dự báo giá chung cư vẫn tiếp tục tăng nhẹ từ nay đến cuối năm

Giá bán chung cư sơ cấp tại Hà Nội đã thiết lập mặt bằng mới trong quý I/2025, với nhiều dự án mới ra mắt ở mức giá cao hơn hẳn trước đó. Dự báo từ nay đến cuối năm, gia chung cư vẫn khó giảm.

Giá chung cư Hà Nội chạm mức 75 triệu đồng/m2, căn hộ dưới 2 tỷ đồng thành “hàng hiếm”: Người trẻ 'hết cửa' mua nhà thành phố?

Giá chung cư Hà Nội chạm mức 75 triệu đồng/m2, căn hộ dưới 2 tỷ đồng thành “hàng hiếm”: Người trẻ 'hết cửa' mua nhà thành phố?

Bất động sản2 tháng trước

Chuyên gia của Savills nhận định, mặt bằng giá cao đang ảnh hưởng đáng kể đến khả năng chi trả của nhóm khách hàng có nhu cầu thực về nhà ở.
“Méo mặt” khi nhìn vào giá chung cư, người mua nhà tại TPHCM tìm lối thoát mới

“Méo mặt” khi nhìn vào giá chung cư, người mua nhà tại TPHCM tìm lối thoát mới

Bất động sản2 tháng trước

Đại diện Savills cho rằng, giá bán vẫn duy trì ở mức cao đã khiến Tp.HCM “mất đi” một lượng khách mua nhất định từ thị trường khu lân cận – nơi có mức giá tốt hơn, hạ tầng đang được đầu tư phát triển rất mạnh.
Giá chung cư chạm đỉnh gần 80 triệu đồng/m2, Phó TGĐ Batdongsan.com.vn: Sẽ không có câu chuyện giảm giá, may mắn thì chỉ đi ngang

Giá chung cư chạm đỉnh gần 80 triệu đồng/m2, Phó TGĐ Batdongsan.com.vn: Sẽ không có câu chuyện giảm giá, may mắn thì chỉ đi ngang

Bất động sản2 tháng trước

Đánh giá về phân khúc căn hộ chung cư 2025, ông Nguyễn Quốc Anh, Phó Tổng Giám đốc Batdongsan.com.vn nhận định khó có câu chuyện giảm giá.
Giá chung cư tăng từng ngày, nên ở thuê hay cố “chịu khổ” vay mua nhà?

Giá chung cư tăng từng ngày, nên ở thuê hay cố “chịu khổ” vay mua nhà?

Bất động sản2 tháng trước

Tính đến hết quý IV/2024, giá bán chung cư sơ cấp tại Hà Nội tăng 12% theo quý và 36% theo năm, theo CBRE. Tình trạng này khiến nhiều người trẻ rơi vào thế khó: nên vay tiền mua nhà để tránh giá tiếp tục tăng hay thuê nhà, chờ đợi cơ hội tốt hơn?
Savill: Giá chung cư leo đỉnh, người ít tiền mua nhà bằng cách nào?

Savill: Giá chung cư leo đỉnh, người ít tiền mua nhà bằng cách nào?

Bất động sản2 tháng trước

Theo Savills, phân khúc căn hộ giá dưới 2 tỷ đồng có thể sẽ tiếp tục được bổ sung trong thời gian tới. Nếu nguồn cung này không xuất hiện từ thị trường thương mại, thì nhà ở xã hội sẽ là một giải pháp thay thế.
Giá chung cư Hà Nội lên tới 76,7 triệu đồng/m2, tăng trưởng 8 quý liên tiếp

Giá chung cư Hà Nội lên tới 76,7 triệu đồng/m2, tăng trưởng 8 quý liên tiếp

Bất động sản3 tháng trước

Giá chung cư Hà Nội ghi nhận kỷ lục mới.
Thế hệ trẻ cần 25,8 năm thu nhập để mua căn hộ trên 3 tỷ đồng

Thế hệ trẻ cần 25,8 năm thu nhập để mua căn hộ trên 3 tỷ đồng

Bất động sản3 tháng trước

Nếu như thời điểm năm 2004, một cá nhân thuộc thế hệ 7x mất khoảng 31,3 năm thu nhập để mua được một căn chung cư (60m2) giá 600 triệu đồng. Năm 2014, một cá nhân thuộc thế hệ 8x cần 1,5 tỷ đồng mua được căn hộ như trên là 22,7 năm; đến năm 2024 hế hệ 9x cần 25,8 năm thu nhập để mua căn hộ như trên là hơn 3 tỷ đồng.
Giá căn hộ chung cư và biệt thự/liền kề đều “rủ nhau” tăng

Giá căn hộ chung cư và biệt thự/liền kề đều “rủ nhau” tăng

Bất động sản3 tháng trước

Chuyên gia Savills cho biết, tình trạng thiếu hụt nguồn cung đang được cải thiện; tuy nhiên, giá bán vẫn ở mức cao, phản ánh nhu cầu của thị trường vẫn lớn. Tại Hà Nội, giá sơ cấp căn hộ chung cư quý 4/2025 đạt 75 triệu đồng/m2, biệt thự/liền kề lên tới 327 triệu đồng/m2.
Tin vui: Giá chung cư Hà Nội và TP.HCM chững lại

Tin vui: Giá chung cư Hà Nội và TP.HCM chững lại

Bất động sản3 tháng trước

Ông Nguyễn Quốc Anh, Phó Tổng giám đốc Batdongsan.com.vn cho rằng đối với người mua bất động sản để ở, thì mua vào thời điểm nào cũng đúng, miễn người mua đã tính toán kỹ lưỡng phương án tài chính.
Giá chung cư Hà Nội đã tăng 50% chỉ sau 1 năm, xuất hiện dự án có giá bán từ 200 triệu đồng/m2

Giá chung cư Hà Nội đã tăng 50% chỉ sau 1 năm, xuất hiện dự án có giá bán từ 200 triệu đồng/m2

Bất động sản3 tháng trước

Tại TP. Hà Nội, trong năm 2024, giá căn hộ chung cư tăng khoảng 40–50% so với năm 2023, cục bộ tại một số dự án, khu vực có mức giá tăng cao hơn.
Phó TGĐ Batdongsan.com nói thẳng về thị trường BĐS: Giá chung cư đã tăng từ 2019 chứ không phải từ 2024, và người trẻ thời nào cũng khó mua nhà

Phó TGĐ Batdongsan.com nói thẳng về thị trường BĐS: Giá chung cư đã tăng từ 2019 chứ không phải từ 2024, và người trẻ thời nào cũng khó mua nhà

Bất động sản3 tháng trước

Thị trường bất động sản 2024 chứng kiến nhiều sự biến động, vậy với năm 2025, chuyên gia nhìn nhận gì về thị trường?
Nóng mặt bằng giá chung cư Hà Nội, 40% sản phẩm có giá trên 5 tỷ đồng

Nóng mặt bằng giá chung cư Hà Nội, 40% sản phẩm có giá trên 5 tỷ đồng

Bất động sản3 tháng trước

Giá chuyển nhượng chung cư tại Hà Nội đã lập mặt bằng mới năm ngoái với 40% sản phẩm có giá trên 5 tỷ đồng.
Giá chung cư cao cấp tại một tỉnh "sát vách" TP.HCM đang nằm ở "vùng trũng"

Giá chung cư cao cấp tại một tỉnh "sát vách" TP.HCM đang nằm ở "vùng trũng"

Bất động sản3 tháng trước

Ở Bình Dương, căn hộ từ 45-50 triệu đồng/m2 đã có tiêu chuẩn bàn giao cao cấp, và duy trì tỷ lệ lấp đầy cho thuê 80-90%, với giá thuê hàng tháng khoảng 15 triệu đồng/căn 2PN. Tuy nhiên, tại Hà Nội hay TP.HCM, căn hộ giá từ 80-90 triệu đồng/m2 mới có thể cho thuê ở cùng mức giá đó.
Giá chung cư mới ở Hà Nội cao gấp 3 - 5 lần so với thu nhập của người dân, thiết lập mức tăng kỷ lục trong vòng 8 năm

Giá chung cư mới ở Hà Nội cao gấp 3 - 5 lần so với thu nhập của người dân, thiết lập mức tăng kỷ lục trong vòng 8 năm

Bất động sản4 tháng trước

Chung cư Hà Nội vẫn tiếp tục đà tăng giá.
Sau thời gian tăng "đột biến", giá chung cư Hà Nội có xu hướng tăng chậm lại nhưng chưa có dấu hiệu giảm

Sau thời gian tăng "đột biến", giá chung cư Hà Nội có xu hướng tăng chậm lại nhưng chưa có dấu hiệu giảm

Bất động sản4 tháng trước

Theo bà Nguyễn Hoài An, Giám đốc cấp cao CBRE chi nhánh Hà Nội, nếu nhìn vào lịch sử biến động giá, giá nhà thường tăng trưởng ổn định trong thời gian dài. Giá nhà thời gian tới sẽ khó giảm nhưng không còn tăng đột biến.

Xem thêm

giá chung cư

Hà Nội: Dự báo giá chung cư vẫn tiếp tục tăng nhẹ từ nay đến cuối năm

Diễn biến trái chiều giá căn hộ tại Hà Nội

Phó TGĐ Batdongsan.com.vn: 'Nguồn cung nhà ở xã hội tăng, giá chung cư sẽ giảm' chưa hẳn đúng

Giá chung cư Hà Nội chạm mức 75 triệu đồng/m2, căn hộ dưới 2 tỷ đồng thành “hàng hiếm”: Người trẻ 'hết cửa' mua nhà thành phố?

Giá chung cư Hà Nội chạm mức 75 triệu đồng/m2, căn hộ dưới 2 tỷ đồng thành “hàng hiếm”: Người trẻ 'hết cửa' mua nhà thành phố?

“Méo mặt” khi nhìn vào giá chung cư, người mua nhà tại TPHCM tìm lối thoát mới

“Méo mặt” khi nhìn vào giá chung cư, người mua nhà tại TPHCM tìm lối thoát mới

Giá chung cư chạm đỉnh gần 80 triệu đồng/m2, Phó TGĐ Batdongsan.com.vn: Sẽ không có câu chuyện giảm giá, may mắn thì chỉ đi ngang

Giá chung cư chạm đỉnh gần 80 triệu đồng/m2, Phó TGĐ Batdongsan.com.vn: Sẽ không có câu chuyện giảm giá, may mắn thì chỉ đi ngang

Giá chung cư tăng từng ngày, nên ở thuê hay cố “chịu khổ” vay mua nhà?

Giá chung cư tăng từng ngày, nên ở thuê hay cố “chịu khổ” vay mua nhà?

Savill: Giá chung cư leo đỉnh, người ít tiền mua nhà bằng cách nào?

Savill: Giá chung cư leo đỉnh, người ít tiền mua nhà bằng cách nào?

Giá chung cư Hà Nội lên tới 76,7 triệu đồng/m2, tăng trưởng 8 quý liên tiếp

Giá chung cư Hà Nội lên tới 76,7 triệu đồng/m2, tăng trưởng 8 quý liên tiếp

Thế hệ trẻ cần 25,8 năm thu nhập để mua căn hộ trên 3 tỷ đồng

Thế hệ trẻ cần 25,8 năm thu nhập để mua căn hộ trên 3 tỷ đồng

Giá căn hộ chung cư và biệt thự/liền kề đều “rủ nhau” tăng

Giá căn hộ chung cư và biệt thự/liền kề đều “rủ nhau” tăng

Tin vui: Giá chung cư Hà Nội và TP.HCM chững lại

Tin vui: Giá chung cư Hà Nội và TP.HCM chững lại

Giá chung cư Hà Nội đã tăng 50% chỉ sau 1 năm, xuất hiện dự án có giá bán từ 200 triệu đồng/m2

Giá chung cư Hà Nội đã tăng 50% chỉ sau 1 năm, xuất hiện dự án có giá bán từ 200 triệu đồng/m2

Phó TGĐ Batdongsan.com nói thẳng về thị trường BĐS: Giá chung cư đã tăng từ 2019 chứ không phải từ 2024, và người trẻ thời nào cũng khó mua nhà

Phó TGĐ Batdongsan.com nói thẳng về thị trường BĐS: Giá chung cư đã tăng từ 2019 chứ không phải từ 2024, và người trẻ thời nào cũng khó mua nhà

Nóng mặt bằng giá chung cư Hà Nội, 40% sản phẩm có giá trên 5 tỷ đồng

Nóng mặt bằng giá chung cư Hà Nội, 40% sản phẩm có giá trên 5 tỷ đồng

Giá chung cư cao cấp tại một tỉnh "sát vách" TP.HCM đang nằm ở "vùng trũng"

Giá chung cư cao cấp tại một tỉnh "sát vách" TP.HCM đang nằm ở "vùng trũng"

Giá chung cư mới ở Hà Nội cao gấp 3 - 5 lần so với thu nhập của người dân, thiết lập mức tăng kỷ lục trong vòng 8 năm

Giá chung cư mới ở Hà Nội cao gấp 3 - 5 lần so với thu nhập của người dân, thiết lập mức tăng kỷ lục trong vòng 8 năm

Sau thời gian tăng "đột biến", giá chung cư Hà Nội có xu hướng tăng chậm lại nhưng chưa có dấu hiệu giảm

Sau thời gian tăng "đột biến", giá chung cư Hà Nội có xu hướng tăng chậm lại nhưng chưa có dấu hiệu giảm