.jpg)
Tọa lạc tại Đại lộ Thăng Long (quận Nam Từ Liêm), dự án Lumi Hanoi được khởi công vào tháng 3/2024, có tổng vốn đầu tư 18.000 tỷ đồng do CapitaLand phát triển.
Dự án Lumi Hanoi có tổng diện tích đất 5,6 ha, quy mô xây dựng gồm 9 tòa tháp cao từ 29 đến 35 tầng, cung cấp ra thị trường khoảng 4.000 căn hộ có diện tích đa dạng. Trong ảnh dự án Lumi Hanoi nhìn sang phân khu S của Vinhomes Smart City.
Sau một tháng khởi công, đến tháng 4/2024 dự án Lumi Hanoi mở bán đợt một tại Trung tâm Hội nghị Quốc gia, thời điểm này đã có khoảng 5.000 người xếp hàng từ sáng sớm để “tranh” suất mua nhà.
Theo thông tin từ nhiều môi giới và đại diện một số sàn giao dịch đều khẳng định, có gần 2.000 căn hộ của dự án Lumi Hanoi đã tìm được chủ nhân vào sáng mở bán đợt một.
Tiếp đó, tháng 10/2024 CapitaLand chính thức giới thiệu giai đoạn 3 - giai đoạn cuối của dự án Lumi Hanoi, với 678 trên 697 căn hộ được bán ra tại sự kiện ra mắt (trước đó, giai đoạn 1 và 2 của Lumi Hanoi đã ghi nhận thành công với hơn 3.100 căn hộ được bán).
Như vậy, tính đến tháng 10/2024, dự án Lumi Hanoi đã đạt 99% tổng lượng căn hộ bán ra. Trong đó, căn hộ 1 và 2 phòng ngủ là sản phẩm được ưa chuộng nhất và chính thức bán hết.
Anh Nguyễn Văn Bộ, giám đốc công ty Công ty Cổ phần Bất Động Sản Smart Home Land cho biết: Dự án Lumi Hà Nội có ưu điểm là khu đô thị khép kín, mật độ xây dựng thấp, chủ đầu tư nước ngoài uy tín và giá bán giai đoạn một rất hợp lý, chỉ 65 triệu đồng/m2. Vì thế, lượng người mua ở thực và đầu tư đều cao. Trong một tháng, công ty của anh bán được khoảng 8-9 căn của dự án này. Hiện giá bán thứ cấp đã tăng lên 73-75 triệu đồng/m2.
Về tiến độ, đến nay sau 9 tháng khởi công, Lumi Hanoi đang được đẩy mạnh thi công với các tầng liên tục được hình thành.
Cách Lumi Hanoi không xa là dự án The Sola Park được khởi công vào tháng 4/2024, tổng vốn đầu tư gần 5.600 tỷ đồng do tập đoàn MIK Group phát triển. Dự án The Sola Park có 3 toà nhà cao 35 tầng và 2 toà cao 39 tầng, dự kiến cung cấp ra thị trường hơn 4.500 căn hộ có diện tích đa dạng từ 32-75 m2.
Dự án The Sola Park nằm trong đại đô thị Vinhomes Smart City nên được tận hưởng nhiều tiện ích như công viên, vườn Nhật, sân thể thao, trường học, bệnh viện, khu vui chơi…
Giá mở bán đợt một của dự án này vào tháng 7/2024 là 60 triệu đồng/m2 và gần như được bán hết chỉ sau 2 tháng. Đợt 2 được bán vào tháng 10 và bán hết chỉ sau một tháng. Hiện giá bán căn hộ đã tăng lên 65-67 triệu đồng/m2 và đang có xu hướng chững lại. Theo anh Nguyễn Văn Bộ, mỗi tháng công ty anh bán được 5-6 căn của dự án này.
.png "SGI Capital: Thị trường đang đi tới khúc cuối của giai đoạn sideway, chứng khoán năm nay sẽ có biến động lớn và bất ngờ")
.png "Mất nguồn cung khí đốt Nga, quốc gia EU liên tiếp đe dọa rắn đáp trả Ukraine, hết cắt điện đến cắt viện trợ quan trọng")
.png "Buồn của người già ở nền kinh tế top 5 thế giới: Có 10 tỷ đồng cũng không thuê nổi một căn nhà, cam kết trả trước 10 tháng vẫn bị từ chối, gióng hồi chuông báo động về vấn đề sâu xa hơn trong xã hội")
