Diễn biến mới tại dự án The Royal Da Nang

Về dự án The Royal Da Nang, theo các thông tin được công bố, đây là công trình được xây dựng theo quy mô tổ hợp căn hộ chung cư cao cấp, khách sạn và chuỗi thương mại - dịch vụ, có tổng diện tích sàn xây dựng 54,000 m2 gồm 1 block 29 tầng nổi và 2 tầng hầm. Bên cạnh đó, khu căn hộ còn được thiết kế thông minh, tích hợp nhiều tiện ích khác nhau: Trung tâm thương mại, Sky bar, nhà trẻ, hồ bơi vô cực, phòng tập Gym & Yoga, dịch vụ spa, phòng hội nghị, phòng tiệc chung…

Dự án này từng thuộc 100% vốn ngoại do CTCP Bất động sản Sun Frontier (trụ sở chính tại Nhật Bản) sở hữu. Tháng 07/2020, Tập đoàn Danh Khôi (HNX: NRC) thâu tóm và đổi tên chủ đầu tư dự án thành Công ty TNHH MTV Sun Frontier Đà Nẵng.

Sau khi được Danh Khôi mua lại, Sun Frontier đã được đổi tên thành The Royal Đà Nẵng. Trong báo cáo thường niên 2022, NRC giới thiệu dự án có tổng vốn đầu tư 5.221 tỷ đồng.

Việc một dự án tầm cỡ khởi động lại giữa bối cảnh thị trường bất động sản trong nước còn khá trầm lắng cho thấy những tín hiệu tích cực về sự ấm lên của thị trường bất động sản cả nước nói chung cũng như thị trường Đà Nẵng nói riêng.

Cập nhật tiến độ dự án The Royal Da Nang.

Dư địa tăng trưởng của bất động sản Đà Nẵng

Theo các chuyên gia, Đà Nẵng là đô thị du lịch năng động, nhiều tiềm năng để phát triển thị trường bất động sản.

Hiện theo thống kê, giá đất nền tại Đà Nẵng dao động 22 - 55 triệu đồng/m2. Một số quận trung tâm hoặc có vị trí thu hút du khách sẽ có giá nhỉnh hơn. Như quận Sơn Trà, có nơi giá từ 55 - 70 triệu đồng/m2; quận Thanh Khê, có nơi từ 40 - 65 triệu đồng/m2; hay quận Hải Châu, có nơi giá dao động từ 53 - 75 triệu đồng/m2.

Theo ông Nguyễn Văn Đính - Phó chủ tịch Hiệp hội Bất động sản Việt Nam: "So với các đô thị biển khác như Nha Trang, Quy Nhơn, Bình Thuận,… thì mức giá một số bất động sản Đà Nẵng vẫn là dễ chịu. Còn so với Hà Nội, TPHCM thì là khoảng cách lớn. Tuy nhiên, nếu nhìn nhận ở góc độ khác, định giá thấp cũng đồng nghĩa dư địa tăng trưởng còn lớn và với sự đầu tư trong giai đoạn hiện tại cũng như tương lai, thì bất động sản Đà Nẵng hứa hẹn sẽ có giá trị cao hơn".

Bên cạnh đó, theo hồ sơ Quy hoạch thành phố thời kỳ 2021-2030, tầm nhìn đến năm 2050, đến năm 2030, Đà Nẵng sẽ trở thành một trong những trung tâm kinh tế - xã hội lớn của cả nước và khu vực Đông Nam Á với vai trò là trung tâm khởi nghiệp, đổi mới sáng tạo, du lịch, thương mại, tài chính, logistics, công nghiệp công nghệ cao, công nghệ thông tin, công nghiệp hỗ trợ. Đây cũng sẽ là đô thị biển quốc tế, đô thị sinh thái, hiện đại và thông minh, thành phố đáng sống. Đồng nghĩa, thương hiệu và chuẩn sống tại Đà Nẵng sẽ được nâng tầm.

Cùng với đó, để đạt được lộ trình này, Đà Nẵng sẽ không chỉ bắt tay vào kiến thiết hạ tầng, vực dậy kinh tế bằng nội lực, mà còn tích cực mở cửa, thu hút nguồn lực đầu tư về với thành phố, nhất là các nhà đầu tư nước ngoài và cả các tập đoàn lớn trong nước. Kinh tế phục hồi và tăng trưởng, du lịch cùng hoạt động đầu tư sôi động sẽ là những tiền đề tốt, kéo nhu cầu bất động sản gia tăng.

Theo đánh giá của Savills, với sự đầu tư bài bản ở hiện tại và trong tương lai, dư địa tăng giá của bất động sản Đà Nẵng sẽ còn rất lớn. Thời gian tới, có thể thị trường Đà Nẵng sẽ đón đợt tăng trưởng mới tương xứng tiềm năng.

"Đã có một số chủ đầu tư lớn đang nghiên cứu và xúc tiến phát triển các mô hình bất động sản cao cấp, hiện đại. Chúng tôi đánh giá rằng khi đã có những sản phẩm như vậy thì 2-3 năm tới giá trị sống tại Đà Nẵng sẽ được nâng thêm nhiều bậc", ông Nguyễn Văn Đính nhận định.