Đất vườn tỉnh lân cận Tp.HCM - loại hình đã từng gây “thương nhớ” cho rất nhiều nhà đầu tư nhưng im ắng suốt hai năm qua. Liệu phân khúc có “đảo chiều” vào cuối năm nay.
Bắt nhịp vào sự hồi phục của bất động sản Tp.HCM, gần đây thị trường nhà đất tỉnh lân cận cũng có một số tín hiệu, song chưa đồng đều giữa các khu vực. Giá đất vườn vẫn ghi nhận giảm so với năm 2021.
Cuối năm, hiện tượng nhà đầu tư rao bán cắt lỗ sâu với đất vườn một số tỉnh ven Tp.HCM lại tiếp tục diễn ra. Đặc biệt ở một số khu vực xa xôi như Bình Phước, Bình Thuận, Lâm Đồng.
“Hiện tại, nhà đầu tư nào kẹt lắm mới bán ra. Vì giá trị mua vào thấp nên thay vì bán lỗ, nhà đầu tư sẽ chờ thị trường phục hồi…”, Tuyết, chuyên môi giới đất vườn Đồng Nai cho biết khi nói về đất nền tỉnh lẻ.
Môi giới nhà đất sau thời gian rời bỏ thị trường tỉnh, đến nay đã trở lại và tăng tốc rao báo đất vườn, đất nông nghiệp ở các khu vực tỉnh lân cận Tp.HCM.
Hơn 4 tỉ đồng “chôn” vào hai mảnh đất vườn tại Đồng Nai, anh Thịnh (một nhà đầu tư sống tại quận 2, Tp.HCM) từng ngày sốt ruột vì thị trường chưa có dấu hiệu của thanh khoản.
Thị trường bất động sản rơi vào trầm lắng, nhiều mảnh đất rộng hàng nghìn m2, trong đó chỉ có một phần là đất thổ cư được rao bán với mức giá giảm khá sâu. Tuy nhiên, dù chủ đất giảm giá nhưng khách hàng vẫn “dửng dưng”.
Thị trường bất động sản rơi vào trầm lắng, nhiều mảnh đất vườn, đất rừng có diện tích hàng nghìn m2 tại ven đô đang được rao bán với mức giá giảm tới một nửa.
