Cuộc đua giảm lãi vay mua nhà càng thêm “nóng”: VPBank bắt đầu tham gia, tung gói tín dụng lãi suất ưu đãi từ 5,2%/năm, cố định lãi suất đến 24 tháng

Trong bối cảnh giá nhà đất tăng cao, đặc biệt tại các đô thị lớn, nhu cầu về các giải pháp tài chính linh hoạt ngày càng tăng. Theo Trung tâm Nghiên cứu thị trường và Am hiểu khách hàng One Mount, giá bán sơ cấp căn hộ mở mới trong quý IV/2024 tại Hà Nội đã tăng lên mức 76,7 triệu đồng/m², cao hơn 54% so với cùng kỳ năm 2023. Đây được xem là mức tăng đột biến, khi giai đoạn 2021 - 2023, thị trường chỉ ghi nhận mức tăng trung bình 14,8% mỗi năm.

Còn theo TS Cần Văn Lực, giá nhà so với số năm thu nhập bình quân hộ gia đình tại Việt Nam trong năm 2024 là 23,7 năm, trong khi con số này của năm ngoái là 23,5 năm. Giá bất động sản đang tăng cao khiến người dân khó tiếp cận nhà ở.

Do đó, gói lãi suất ưu đãi của VPBank cùng chính sách cố định lãi suất linh hoạt lên đến 24 tháng, giúp người vay chủ động trong kế hoạch tài chính. Ngoài ra, VPBank áp dụng mức phí trả nợ trước hạn không quá 2,5% và miễn phí từ năm thứ 5.

Quy trình xét duyệt đơn giản, thủ tục nhanh chóng tạo điều kiện thuận lợi cho khách hàng tiếp cận nguồn vốn. Khách hàng chỉ cần có nhu cầu vay và đảm bảo bất động sản có giấy chứng nhận chủ quyền, VPBank sẽ hỗ trợ và tư vấn trong quá trình vay vốn.

Theo số liệu thống kê từ VPBank, năm 2024, VPBank đã giải ngân gần 15.000 khoản vay mua nhà, tăng 14% so với năm 2023, tổng doanh số giải ngân lên đến 43.405 tỷ đồng, tăng 23% so với năm 2023. Trong đó, phần lớn gói vay mua nhà tập trung tại các dự án thuộc các thành phố lớn như Hà Nội và TP HCM và phần lớn lượng khách trong độ tuổi từ 30 - 50.

Với gói vay ưu đãi này, VPBank đã gia nhập đường đua giảm lãi vay mua nhà cho khách hàng. Trước đó, ACB, SHB, HDBank và LPBank đều đưa ra các chương trình với lãi suất cạnh tranh, thời gian vay dài, cùng chính sách linh hoạt giúp giảm áp lực tài chính cho người vay.

Cụ thể, ACB cung cấp gói vay với lãi suất từ 6,5%/năm, thời gian vay tối đa 30 năm, phù hợp với khách hàng có thu nhập ổn định. SHB hỗ trợ tài trợ lên đến 90% giá trị căn nhà, lãi suất từ 6,8%/năm, áp dụng cho khách hàng cá nhân và hộ gia đình có nhu cầu mua, xây dựng hoặc sửa chữa nhà ở.

HDBank triển khai gói vay với lãi suất từ 7,5%/năm, thời gian vay lên đến 35 năm và ân hạn trả gốc 12 tháng. LPBank tập trung vào khách hàng trẻ với gói vay có lãi suất từ 3,88%/năm, thời gian vay tối đa 35 năm và hỗ trợ 100% nhu cầu vốn. Các chương trình này giúp khách hàng có thêm lựa chọn tài chính phù hợp trong bối cảnh giá nhà tăng cao.