Chủ đầu tư Gem Sky World hút thành công 235 tỷ đồng trái phiếu, được đảm bảo bằng tòa nhà Đất Xanh (DXG)
Mạnh Đại|18:20 02/08/2024
Bất động sản Hà An – chủ đầu tư dự án Gem Sky World tại Đồng Nai vừa hoàn tất phát hành lô trái phiếu HAACH2427001, với giá trị 235 tỷ đồng, lãi suất cố định 10,2%/năm. Với tài sản đảm bảo là tòa nhà Đất Xanh (DXG) số 2W Ung Văn Khiêm, Phường 25, Quận Bình Thạnh, TP.HCM.
Tòa nhà Đất Xanh (DXG) được đem làm tài sản đảm bảo cho việc phát hành lô trái phiếu HAACH2427001 của Bất động sản Hà An.
Thông tin trên Sở Giao dịch Chứng khoán Hà Nội (HNX), Công ty Cổ phần Đầu tư Kinh doanh Bất động sản Hà An (Bất động sản Hà An) vừa hoàn tất phát hành lô trái phiếu HAACH2427001, với giá trị 235 tỷ đồng, kỳ hạn 3 năm, lãi suất cố định 10,2%/năm.
Cụ thể, lô trái phiếu HAACH2427001 được phát hành tại thị trường trong nước với khối lượng 2.350 trái phiếu, mệnh giá 100 triệu đồng/trái phiếu, giá trị phát hành tương ứng 235 tỷ đồng.
Lô trái phiếu này được phát hành vào ngày 28/06/2024 và được hoàn tất vào ngày 26/07/2024. Như vậy, ngày đáo hạn là ngày 28/06/2027.
Đây là lô trái phiếu không chuyển đổi, không kèm chứng quyền và có tài sản đảm bảo. Với tài sản đảm bảo là “Thửa đất, nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất: + Thửa đất số 1, tờ bản đồ số 67 (Tài liệu năm 2001) + Địa chỉ: 2W đường Ung Văn Khiêm, phường 25, Quận Bình Thạnh, TPHCM + Diện tích: 950,6 m2. Công trình gắn liền với đất Tên công trình: Nhà văn phòng Diện tích xây dựng: 444,2 m2”.
Theo tìm hiểu của Markettimes.vn, tài sản đảm bảo trên chính là trụ sở chính của Công ty Cổ phần Tập đoàn Đất Xanh (Đất Xanh; HoSE: DXG) - công ty mẹ của Bất động sản Hà An.
Về tình hình kinh doanh, trong lần báo cáo gần nhất, năm tài chính 2023, Bất động sản Hà An báo lãi sau thuế hơn 377 tỷ đồng, tăng hơn 5,5 lần so với năm trước (68,6 tỷ đồng).
Tỷ suất lợi nhuận sau thuế/vốn chủ sở hữu là 0,037 lần, cải thiện đáng kể so với con số 0,0007 lần đạt được ở năm 2022.
Dù thị trường bất động sản trầm lắng, nhưng Bất động sản Hà An bất ngờ báo lãi tăng mạnh trong năm 2023.
Về sức khỏe tài chính, tính đến thời điểm cuối năm 2023, vốn chủ sở hữu của Bất động sản Hà An là 9.954 tỷ đồng, tăng 3,9% so với đầu năm. Hệ số nợ phải trả/vốn chủ sở hữu là 1,3 lần, tương ứng 12.940 tỷ đồng. Trong đó, dư nợ trái phiếu là khoảng 1.200 tỷ đồng.
Theo dữ liệu từ HNX, hiện Bất động sản Hà An chỉ còn lưu hành 2 lô trái phiếu, gồm lô trái phiếu HAACH2427001 kể trên và lô trái phiếu HAACH2226001 được phát hành vào ngày 20/07/2022, kỳ hạn 4 năm, với giá trị 210 tỷ đồng.
Được biết, Bất động sản Hà An là chủ đầu tư dự án Gem Sky World tại xã Long Đức, huyện Long Thành, Đồng Nai. Dự án có tổng vốn đầu tư hơn 5.700 tỷ đồng. Quy mô dự án hơn 92 ha với 50,5% là đất ở, còn lại 49,5% là đất công viên cây xanh và công trình công cộng. Dự án được chia làm 8 phân khu với tổng cộng hơn 4.000 sản phẩm gồm đất nền và nhà xây dựng sẵn.
Vừa qua, Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh Đồng Nai vừa có thông báo kết quả kiểm tra hiện trạng sử dụng đất và điều kiện chuyển nhượng quyền sử dụng đất đối với 1.727 thửa đất thuộc dự án Khu dân cư theo quy hoạch của Công ty Cổ phần Đầu tư Kinh doanh Bất động sản Hà An tại xã Long Đức, huyện Long Thành - tên thương mại Gem Sky World.
Theo đó, căn cứ các quy định pháp luật, Sở Tài nguyên và Môi trường Đồng Nai thông báo 1.727 thửa đất thuộc dự án này đủ điều kiện chuyển nhượng.
Trụ sở Đất Xanh (DXG) xuất hiện “tên mới”
Vừa qua, nhiều khách hàng không khỏi bất ngờ, khi trụ sở chính của Đất Xanh (DXG) có “tên mới”.
Trụ sở Đất Xanh (DXG) bất ngờ xuất hiện tên mới (điểm khoanh đỏ).
Cụ thể, tại khu vực trước tòa nhà Đất Xanh Group, xuất hiện một tấm biển mới với dòng chữ “Tòa nhà Vicco – Sài Gòn 2W Ung Văn Khiêm, Phường 25, Quận Bình Thạnh, Tp. Hồ Chí Minh”.
Trong khi, dòng chữ Dat Xanh Group ở trước tòa nhà vẫn được giữ nguyên, nhưng mới xuất hiện “tường rào” sắt phía trước.
Công ty CP Tập đoàn Đất Xanh (Đất Xanh Group) vừa gửi đơn đến Phòng Cảnh sát kinh tế Công an TP.HCM và Phòng An ninh kinh tế Công an TP.HCM đề nghị xác minh, điều tra về việc lãnh đạo tập đoàn bị vu khống chiếm đoạt số tiền 44,8 tỷ đồng thông qua phát hành trái phiếu.
Bình luận của bạn đã được gửi và sẽ hiển thị sau khi được duyệt bởi ban biên tập.
Ban biên tập giữ quyền biên tập nội dung bình luận để phù hợp với qui định nội dung của Báo.
Theo TS. Nguyễn Trí Hiếu - chuyên gia tài chính ngân hàng, Nghị định 232/2025/NĐ-CP về quản lý hoạt động kinh doanh vàng là một bước đi tích cực nhưng lộ trình thực thi và những thách thức vẫn còn rất lớn.
Ngày 16/9/2025, tại Hội nghị toàn quốc triển khai 4 Nghị quyết của Bộ Chính trị, Tổng Bí thư Tô Lâm cùng lãnh đạo Đảng, Nhà nước đã tham quan triển lãm thành tựu Y tế, Giáo dục.
Đây hiện là trường tư thục Anh quốc hàng đầu tại Việt Nam, đồng thời nằm trong nhóm các cơ sở đào tạo Chương trình Tú tài Quốc tế (IBDP) có thứ hạng cao nhất thế giới.
SQL Injection (SQLi) vẫn được xếp trong nhóm lỗ hổng nguy hiểm hàng đầu trên các ứng dụng web. Dù đã nhiều lần được cảnh báo, nhiều hệ thống vẫn để ngỏ kẽ hở này, tạo điều kiện cho tin tặc khai thác, đánh cắp dữ liệu và gây ra thiệt hại lớn.
Trong một động thái đầy chiến lược và không rõ có sự tính toán nào liên quan đến Apple hay không, Xiaomi ra mắt hai mẫu điện thoại có tên 17 Pro và 17 Pro Max.
Khi mới 23 tuổi, Neil Hershman đã mua nhượng quyền thương hiệu 16 Handles với giá khoảng 555.000 USD. Bốn năm sau, anh tiếp quản vị trí CEO ở tuổi 27, thu về 21 triệu USD/năm cho doanh nghiệp.
Theo Thanh tra NHNN, bên cạnh những kết quả đạt được, Chi nhánh Ngân hàng TMCP Sài Gòn Thương Tín tại Sóc Trăng (Sacombank Sóc Trăng) còn có những tồn tại và hạn chế trong hoạt động cho vay về thẩm định, kiểm tra, giám sát vốn vay.
Năm 2025, “AEON Ekiden – Cung đường tiếp sức, cả nhà cùng vui” bước sang mùa 4, lần đầu tổ chức tại Huế, đánh dấu sự hiện diện khắp 3 miền Bắc – Trung – Nam. Sau 4 năm, AEON Ekiden và AEON Cosplay Festival đã thu hút gần 22.000 lượt tham dự, trở thành sân chơi thường niên thúc đẩy lối sống lành mạnh, gắn kết cộng đồng và lan tỏa văn hóa Việt – Nhật.