DKRA Consulting vừa công bố báo cáo thị trường bất động sản nhà ở TP.HCM và vùng phụ cận quý 1/2026, cho thấy bức tranh kém sôi động khi thanh khoản suy yếu, nguồn cung sụt giảm và tâm lý nhà đầu tư trở nên thận trọng hơn.
Thị trường bất động sản phía Đông chuẩn bị đón thêm "cú hích" mới với sự kiện giới thiệu tòa Alumi Premium 4 sẽ được tổ chức vào ngày 4/4 tới đây. Với gần 500 căn hộ cao cấp, động thái này được xem là bước nối dài chuỗi thanh khoản ấn tượng của đô thị sinh thái khoáng nóng bên sông Hồng - Alluvia City.
Thị trường bất động sản đang bước vào giai đoạn chọn lọc, không còn dễ “lướt sóng”. Với người mua ở thực, bài toán tài chính và lựa chọn dự án trở nên quan trọng hơn bao giờ hết.
Hiện hữu tại trung tâm Thảo Điền, một trong những địa chỉ bất động sản đắt giá bậc nhất TP.HCM, The Berkley nổi bật với bộ sưu tập 85 căn hộ giới hạn, mang đến cơ hội hiếm hoi để sở hữu không gian sống chuẩn quốc tế giữa cộng đồng cư dân toàn cầu.
Theo các chuyên gia, giá bất động sản tại Việt Nam hiện cao gấp khoảng hai lần thu nhập bình quân của người dân. Với tốc độ tăng giá hiện nay, nhiều người có thể phải tích lũy tới 30 năm mới đủ khả năng mua một căn nhà, trong khi nguồn cung nhà ở phù hợp vẫn khan hiếm.
Thanh khoản thị trường bất động sản TP.HCM đang cải thiện nhờ kinh tế tăng trưởng và dòng vốn đầu tư tích cực. Tuy nhiên, việc nguồn cung nhà ở mới chưa được cải thiện đáng kể khiến áp lực giá vẫn duy trì, đồng thời thúc đẩy xu hướng giãn dân ra các khu vực lân cận.
Theo dữ liệu của nền tảng công nghệ Batdongsan.com.vn, đầu năm 2026, mức độ quan tâm bất động sản tại TP.HCM có sự tăng trưởng, đặc biệt là phân khúc phòng trọ cho thuê với lượng tìm kiếm tăng 130%.
Q4/2025 chứng kiến Bình Dương dẫn đầu nguồn cung căn hộ với gần 17.000 căn sơ cấp, giá bán tiếp tục đi lên nhờ lực cầu ổn định. Trong khi đó, Bà Rịa – Vũng Tàu nổi bật ở phân khúc liền thổ với nguồn cung và giao dịch cùng tăng mạnh, củng cố kỳ vọng chu kỳ tăng trưởng mới.
Thị trường bất động sản bước vào năm 2026 trong trạng thái vừa thận trọng vừa kỳ vọng. Trong bối cảnh lãi suất cho vay mua nhà tăng trở lại và dòng tiền có xu hướng phân hóa sang vàng, thị trường vẫn ghi nhận những điểm sáng đáng chú ý từ đầu tư công và khả năng hấp thụ tích cực tại nhiều dự án có chính sách tài chính linh hoạt.
Công ty TNHH Luyện kim Trần Hồng Quân còn là chủ đầu tư dự án Nhà máy điện phân nhôm Đắk Nông có tổng vốn đầu tư gần 18.424 tỷ đồng, công suất thiết kế 450.000 tấn nhôm/năm.
.jpg "Giá nhà vượt xa thu nhập: Người dân có thể mất 30 năm để mua một căn hộ")
