Bất động sản tuần qua: Hà Nội quyết liệt đẩy nhanh dự án mới, “tuýt còi” dự án tồn đọng

Hà Nội quyết liệt triển khai Nghị quyết đặc thù cho các dự án lớn, trọng điểm

UBND TP Hà Nội yêu cầu rà soát ngay nhu cầu tái định cư, để thực hiện Dự án bồi thường, hỗ trợ, tái định cư độc lập trước khi phê duyệt chủ trương đầu tư.

vừa qua, Phó Chủ tịch Thường trực UBND Thành phố Dương Đức Tuấn ký ban hành Kế hoạch số 144/KH-UBND ngày 10/4/2026 về triển khai thực hiện Nghị quyết số 258/2025/QH15 ngày 11/12/2025 của Quốc hội về thí điểm một số cơ chế, chính sách đặc thù để thực hiện các dự án lớn, quan trọng trên địa bàn Thủ đô.

Theo đó, lãnh đạo Hà Nội giao các Sở, ban, ngành và UBND các xã, phường tập trung soạn thảo, tham mưu UBND Thành phố, HĐND Thành phố ban hành các văn bản quy phạm pháp luật cần thiết để triển khai thi hành Nghị quyết, bảo đảm đầy đủ căn cứ pháp lý, chất lượng và tiến độ theo yêu cầu. Đồng thời, chủ động nghiên cứu, rà soát, đề xuất việc sửa đổi, bổ sung, ban hành văn bản quy phạm pháp luật để triển khai thi hành Nghị quyết số 258.

Trong quý I, II/2026, xây dựng, ban hành bộ tiêu chí xác định dự án thuộc đối tượng quy định tại khoản 2 Điều 1 của Nghị quyết số 258. Năm 2026 và các năm tiếp theo, rà soát, lập danh mục các dự án đầu tư thuộc phạm vi quản lý.

>>> Xem thêm TẠI ĐÂY

Hà Nội “điểm mặt” 341 dự án vốn ngoài ngân sách chậm triển khai

UBND TP.Hà Nội vừa ban hành Thông báo số 396/TB-UBND ngày 13/4/2026 về việc tổ chức rà soát, xử lý dứt điểm các dự án vốn ngoài ngân sách có sử dụng đất chậm triển khai trên địa bàn TP.

Theo Thông báo, trên địa bàn TP.Hà Nội, có 341 dự án vốn ngoài ngân sách có sử dụng đất chậm triển khai. Đáng chú ý, có nhiều doanh nghiệp bất động sản đình đám bị "điểm tên" trong danh sách ban hành kèm thông báo 396/TB-UBND của UBND TP.Hà Nội như: Công ty Liên doanh Cao ốc quốc tế Hồ Tây; Công ty CP quan hệ quốc tế- đầu tư sản xuất (CIRI); Công ty CP sản xuất- dịch vụ - xuất nhập khẩu Từ Liêm; Công ty TNHH đầu tư Central Capital; Công ty CP Bất động sản Hoa Anh Đào;...

Chủ tịch UBND TP yêu cầu các nhà đầu tư khẩn trương có báo cáo bằng văn bản về việc triển khai thực hiện dự án theo đề cương, báo cáo UBND TP trước ngày 30/4/2026.

>>> Xem thêm TẠI ĐÂY

Giầy Thượng Đình muốn xây tổ hợp cao ốc 40 tầng tổng vốn gần 10.000 tỷ đồng tại khu “đất vàng” cạnh Vinhomes Cao Xà Lá

Theo tài liệu Đại hội đồng cổ đông thường niên, CTCP Giầy Thượng Đình (mã chứng khoán: GTD) dự kiến trình cổ đông thông qua kế hoạch chuyển nhà máy sản xuất hiện tại ở 277 Nguyễn Trãi, phường Khương Đình, Hà Nội về khu công nghiệp Đồng Văn, phường Duy Hà, tỉnh Ninh Bình.

Thời gian di chuyển nhà máy dự kiến từ tháng 5 đến tháng 8. Về tổ chức thực hiện, Đại hội đồng cổ đông ủy quyền cho HĐQT phê duyệt phương án chi tiết.

Đối với khu đất sau khi di chuyển nhà máy, doanh nghiệp muốn xây dựng dự án nhà ở thương mại kết hợp văn phòng, thương mại, dịch vụ, trường liên cấp Khương Đình. Khu đất rộng 3,6 ha tại địa chỉ 277 Nguyễn Trãi, vốn đầu tư khoảng 9.907 tỷ đồng chưa bao gồm lãi vay, tiền sử dụng đất và thuê đất.

>>> Xem thêm TẠI ĐÂY

CEO Group khởi công dự án CEOHomes Hana Garden tại Mê Linh

Ngày 17/4/2026, Tập đoàn CEO chính thức khởi công Khu đô thị mới CEOHomes Hana Garden tại xã Quang Minh, Hà Nội.

Được phát triển trên quy mô 20,3ha, CEOHomes Hana Garden là khu đô thị tích hợp, đồng bộ về hạ tầng kỹ thuật và hạ tầng xã hội, cung cấp 511 sản phẩm thấp tầng, 2 tòa chung cư thương mại và 4 tòa nhà ở xã hội.

>>> Xem thêm TẠI ĐÂY

Hạ lãi suất: “Ngòi nổ” kích hoạt chu kỳ mới của bất động sản

Sau cuộc họp của Ngân hàng Nhà nước (NHNN) với 46 ngân hàng thương mại hôm 09/4, đã có 26 ngân hàng giảm lãi suất huy động và một số ngân hàng giảm lãi suất cho vay. Đây là động thái “hạ nhiệt” lãi suất, làm cơ sở để hạ lãi suất cho vay của ngành ngân hàng nhằm hỗ trợ doanh nghiệp và người dân sản xuất, kinh doanh.

Đánh giá về động thái này, tại buổi Toạ đàm : “Biến động vĩ mô & chu kỳ tái cấu trúc" trong khuôn khổ thông tin báo chí thị trường bất động sản quý 1/2026, do Hội Môi giới Bất động sản tổ chức, TS. TS.Trần Xuân Lượng, Phó Viện Nghiên cứu và Đánh giá thị trường bất động sản Việt Nam cho rằng, không đơn thuần là giải pháp kỹ thuật, mà còn là “đòn bẩy” chiến lược nhằm phục hồi tổng cầu và củng cố nền tảng tăng trưởng.

Việc hạ lãi suất được xem là giải pháp “bôi trơn” dòng chảy vốn, giúp các thành phần kinh tế vận hành trơn tru hơn. Nếu không có sự điều chỉnh kịp thời, nguy cơ suy yếu tổng cầu hoàn toàn có thể xảy ra, kéo theo sự trì trệ của toàn bộ nền kinh tế.

>>> Xem thêm TẠI ĐÂY