Bảng giá đất mới tại Hà Nội: Cao gấp 2-6 lần bảng cũ, tuyến phố đắt đỏ nhất nằm tại Hoàn Kiếm gần 700 triệu đồng/m2
UBND TP Hà Nội vừa ban hành bảng giá đất mới có hiệu lực từ ngày 20/12 đến hết năm 2025, giá cao gấp 2-6 lần so với bảng giá cũ.
Theo Sở Tài nguyên và Môi trường, cơ sở để xây dựng bảng giá đất điều chỉnh dựa trên kết quả điều tra, khảo sát giá đất trên thị trường trong hai năm qua (từ tháng 8/2022 đến tháng 8 năm nay) tại 30 quận, huyện và 579 xã, phường, thị trấn với hơn 20.740 phiếu khảo sát thu về.
Tại bảng giá mới, giá đất cao nhất Hà Nội ghi nhận mức hơn 695,3 triệu đồng/m2 tại các tuyến phố mặt đường Bà Triệu (đoạn từ Hàng Khay đến Trần Hưng Đạo), Đinh Tiên Hoàng, Hai Bà Trưng (đoạn từ Lê Thánh Tông đến Quán Sứ).
Mức giá này cũng được áp dụng cho các tuyến đường Hàng Đào, Hàng Khay, Hàng Ngang, Lê Thái Tổ, Lý Thường Kiệt, Nhà Thờ và Trần Hưng Đạo (đoạn Trần Thánh Tông đến Lê Duẩn).
So với bảng giá cũ ban hành năm 2019, mức giá cao nhất chỉ gần 188 triệu đồng/m2 nằm tại Hàng Ngang, Hàng Đào. Như vậy, giá cao nhất tại bảng vừa ban hành gấp gần 3,7 lần bảng giá cũ.
>>> Xem chi tiết TẠI ĐÂY
>>Sở TN&MT Hà Nội: Giá mua bán thực tế cao hơn bảng giá đất bình quân 250%, cá biệt phố Hàng Khay (Hoàn Kiếm) giá cao đột biến 1,2 tỷ đồng/m2
Qua khảo sát, Sở TN&MT Hà Nội đánh giá, giá chuyển nhượng thực tế trên thị trường cao hơn mức cùng vị trí tại bảng giá đất của thành phố bình quân 250% nên cần điều chỉnh để sát thị trường.
Bảng giá đất điều chỉnh của Hà Nội có hiệu lực từ 20/12 đến hết năm 2025. Trong đó, giá đất ở có mức cao nhất là hơn 695,3 triệu đồng một m2 với các thửa mặt đường tại loạt phố của quận Hoàn Kiếm.
Cụ thể, đường Trần Hưng Đạo (từ Trần Thánh Tông - Lê Duẩn) trước đó có giá đất cao nhất là 114 triệu đồng/m2 nay tăng lên 695,3 triệu đồng/m2, gấp 6 lần.
Đường Nhà Thờ tăng từ 125,4 triệu đồng/m2 lên 695,3 triệu đồng/m2, gấp 5,5 lần. Đất ở đường Hai Bà Trưng (từ Lê Thánh Tông đến Quán Sứ) cũng có giá cao nhất 695,3 triệu đồng/m2.
Mức giá này cũng được áp dụng cho các tuyến đường Hàng Đào, Hàng Khay, Hàng Ngang, Lê Thái Tổ, Lý Thường Kiệt.
Các mức điều chỉnh này được Sở Tài nguyên và Môi trường đưa ra trên cơ sở điều tra, khảo sát giá chuyển nhượng thực tế hai năm qua. Cơ quan này thu về hơn 20.740 phiếu khảo sát tại 30 quận, huyện và 579 xã, phường, thị trấn.
"Giá đất thực tế trên thị trường giảm dần từ các quận Trung tâm TP, thị trấn ven đô thị và đến các huyện, xã trung tâm. Giá chuyển nhượng thực tế trên thị trường cao hơn mức cùng vị trí tại bảng giá đất của thành phố bình quân 250%", Sở TN&MT đánh giá.
>>> Xem chi tiết TẠI ĐÂY
>>Hà Nội: Dự án cao ốc trên "đất vàng" 148 Giảng Võ được bổ sung vào kế hoạch sử dụng đất năm 2024
Tổ hợp hỗn hợp trung tâm thương mại, dịch vụ, văn hóa tại 148 Giảng Võ, quận Ba Đình được đưa vào kế hoạch sử dụng đất năm 2024.
Phó Chủ tịch UBND Thành phố Nguyễn Trọng Đông vừa ký ban hành Quyết định số 6490/QĐ-UBND ngày 18/12/2024 về việc điều chỉnh, bổ sung Kế hoạch sử dụng đất năm 2024 quận Ba Đình.
Theo Quyết định, UBND Thành phố bổ sung Kế hoạch sử dụng đất năm 2024 quận Ba Đình 1 dự án là Tổ hợp hỗn hợp trung tâm thương mại, dịch vụ, văn hóa tại phường Giảng Võ với diện tích 6,8 ha.
Đồng thời, điều chỉnh phân bổ diện tích các loại đất trong năm 2024, cụ thể như sau: Đất nông nghiệp là 1,61 ha, chiếm 0,17%; Đất phi nông nghiệp là 916,34 ha, chiếm 99,52%; Đất chưa sử dụng là 2,81 ha, chiếm 0,31%. Năm 2024, không có kế hoạch thu hồi và chuyển mục đích sử dụng đất.
>>> Xem chi tiết TẠI ĐÂY
>>Khai thuế không đúng, Vinahud của Chủ tịch Trương Quang Minh bị xử phạt và truy thu hơn 1,51 tỷ đồng
Công ty Cổ phần Đầu tư phát triển nhà và đô thị Vinahud do ông Trương Quang Minh là Chủ tịch HĐQT kiêm người đại diện pháp luật vừa bị xử phạt và truy thu tổng cộng hơn 1,51 tỷ đồng do khai thuế không đúng quy định.
Cụ thể, ngày 29/11/2024, Cục Thuế TP. Hà Nội có Quyết định 63781 xử phạt vi phạm hành chính về thuế đối với Công ty Cổ phần Đầu tư phát triển nhà và đô thị Vinahud có địa chỉ trụ sở tại Tòa nhà Vinahud, số 105 phố Nguyễn Bá Khoản, phường Trung Hòa, quận Cầu Giấy (Hà Nội).
Theo đó, cơ quan thuế xác định Vinahud khai sai thuế chưa đúng quy định tại Thông tư số 219/2013/thị trường-BTC và Thông tư số 96/2015/thị trường-BTC.
Với hành vi vi phạm hành chính về thuế nói trên, Công ty Cổ phần Đầu tư phát triển nhà và đô thị Vinahud bị xử phạt tổng cộng hơn 248,9 triệu đồng.
Ngoài ra, Vinahud cũng buộc phải nộp đủ hơn 28 triệu đồng tiền thuế GTGT còn thiếu, nộp đủ hơn 1,138 tỷ đồng tiền thuế TNDN vào ngân sách nhà nước.
Bên cạnh đó, Vinahud cũng phải nộp thêm hơn 99,49 triệu đồng tiền chậm nộp thuế.
Tổng cộng số tiền phạt, truy thu và chậm nộp Công ty Cổ phần Đầu tư phát triển nhà và đô thị Vinahud phải thực hiện theo Quyết định xử phạt của cơ quan thuế là hơn 1,51 tỷ đồng.
>>> Xem chi tiết TẠI ĐÂY
>>KBC của Chủ tịch Đặng Thành Tâm thế chấp toàn bộ 12.681 tỷ đồng vốn góp tại một công ty con
Tổng Công ty Phát triển Đô thị Kinh Bắc – CTCP (HOSE: KBC) vừa công bố nghị quyết HĐQT về việc sử dụng toàn bộ phần vốn góp đang sở hữu tại Công ty TNHH MTV Phát triển Đô thị Tràng Cát để đảm bảo cho nghĩa vụ trả nợ của doanh nghiệp này.
Theo Nghị quyết vừa được HĐQT KBC thông qua, Kinh Bắc thống nhất sử dụng toàn bộ phần vốn góp đang sở hữu tại Công ty TNHH MTV Phát triển Đô thị Tràng Cát (Công ty Tràng Cát), làm tài sản thế chấp để đảm bảo cho toàn bộ nghĩa vụ trả nợ cho các khoản vay liên quan đến dự án đầu tư xây dựng Khu đô thị và dịch vụ Tràng Cát của Công ty Tràng Cát tại Ngân hàng TMCP Việt Nam Thịnh Vượng (VPBank – HOSE: VPB).
Phần vốn góp được Kinh Bắc sử dụng làm tài sản đảm bảo là 12.681 tỷ đồng, tương đương 100% vốn điều lệ của Công ty Tràng Cát. Thời hạn đảm bảo được tính từ ngày phát sinh các khoản vay cho đến khi toàn bộ nghĩa vụ trả nợ hoàn tất. Chi tiết về giá trị khoản vay của Tràng Cát tại VPBank không được nêu trong nghị quyết HĐQT của Kinh Bắc.
>>> Xem chi tiết TẠI ĐÂY
>>
.png "Khối ngoại miệt mài xả hàng hơn 1.400 tỷ đồng trong tuần cơ cấu ETF cuối cùng của năm 2024, mã nào là tâm điểm?")
