CTCP Thành Thành Công - Biên Hòa (AgriS, HOSE: SBT) vừa thông báo đã giảm tỷ lệ sở hữu tại CTCP Toàn Hải Vân (TTC Phú Quốc) xuống mức không còn là công ty liên kết kể từ ngày 9/9.
Cùng ngày, AgriS cũng thông báo về việc giảm tỷ lệ sở hữu tại CTCP Đầu tư Growfin dẫn đến đơn vị này không còn là công ty con gián tiếp.
Theo Nghị định 20/2025/NĐ-CP, quan hệ liên kết được xác định khi một doanh nghiệp nắm giữ trực tiếp hoặc gián tiếp ít nhất 25% vốn góp của chủ sở hữu của doanh nghiệp kia. Trường hợp là cổ đông lớn nhất thì chỉ cần sở hữu ít 10% vốn góp. Ngoài ra còn một số trường hợp đặc biệt khác.
Theo báo cáo tài chính quý IV niên độ 2025-2026 (kết thức 30/6/2026), AgriS sở hữu trực tiếp hơn 90,3 triệu cổ phiếu Toàn Hải Vân, tương đương với tỷ lệ gần 36,65%. Tuy nhiên, tỷ lệ biểu quyết đến 39,88% do cộng thêm sở hữu của Đầu tư Growfin.
So với thời điểm đầu năm, AgriS đã mua thêm hơn 14 triệu cổ phần Toàn Hải Vân. Giá trị ghi sổ của khoản đầu tư này là 2.562 tỷ đồng, tăng khoảng 682 tỷ so với một năm về trước.
Cũng tại thời điểm cuối tháng 6, AgriS ghi nhận Đầu tư Growfin là công ty con với tỷ lệ sở hữu 77,37% cổ phần.
Toàn Hải Vân là một công ty cùng thuộc hệ sinh thái TTC Group của ông Đặng Văn Thành. Công ty này được thành lập ngày 16/4/2009, chính thức sử dụng thương hiệu TTC Phú Quốc từ năm 2019.
Đây là chủ đầu tư Khu phức hợp Vịnh Đầm rộng khoảng 290 ha, vốn đầu tư 12.664 tỷ đồng. Dự án đã hoàn thành xây dựng hạ tầng kỹ thuật; hoàn thành khu thương mại dịch vụ; đưa vào khai thác khu tiểu thủ công nghiệp rộng 38,5 ha; đang triển khai xây dựng cụm 774 căn hộ du lịch để đưa vào kinh doanh…
Bên trong Vịnh Đầm, Toàn Hải Vân còn thông báo khởi động dự án bất động sản nghỉ dưỡng Khu phức hợp Selavia - với điểm nhấn là đảo nhân tạo hình đóa sen – quy mô vốn đầu tư hơn 30.000 tỷ đồng, là dự án trọng điểm để đón đầu APEC 2027.
Toàn Hải Vân hiện có vốn điều lệ 2.465 tỷ đồng. Trước khi có biến động trên, cổ đông lớn nhất là Đầu tư Thành Thành Công (công ty hạt nhân của TTC Group) khi nắm giữ ít nhất 104,87 triệu cổ phiếu, tương đương với 42,54% cổ phần.
Đứng tiếp theo là Agris với gần 40% nhưng hiện đã thoái xuống dưới mốc công ty liên kết. Một cổ đông lớn khác được xác định là Địa ốc Sài Gòn Thương Tín (TTC Land, HOSE: SCR) với tỷ lệ sở hữu 7,61% vốn.
Ngoài nắm cổ phần, TTC Land còn ghi nhận khoản đầu tư theo Hợp đồng hợp tác kinh doanh (1.748 tỷ đồng) để cùng phát triển Khu phức hợp Vịnh Đầm.
Dù vậy, TTC Land thông báo sẽ không tham gia vào đợt huy động vốn của TTC Phú Quốc, mà sẽ chuyển nhượng toàn bộ quyền mua 3,86 triệu cổ phần.
Về hoạt động kinh doanh, Toàn Hải Vân duy trì việc có lãi khoảng 5-24 tỷ đồng/năm trong giai đoạn 2021-2025. Tuy nhiên, báo cáo nửa đầu năm 2026 ghi nhận mức lỗ 52 tỷ đồng (cùng kỳ năm ngoái lỗ 148 tỷ).
Công ty có tổng tài sản khoảng 9.834 tỷ đồng vào cuối tháng 6, tăng khoảng 7% sau một năm. Công ty vay nợ ngân hàng là chủ yếu với hơn 1.400 tỷ đồng; trong khi dư nợ trái phiếu là 520 tỷ đồng.
Do có một phần dự án đi vào hoạt động nên công ty có nguồn thu chờ ghi nhận lớn. Khoản mục Người mua trả tiền trước ngắn hạn đạt 404 tỷ đồng và Doanh thu chưa thực hiện dài hạn hơn 220 tỷ đồng. Đây là "của để dành" sẽ được hạch toán dần vào doanh thu khi các sản phẩm bất động sản đủ điều kiện bàn giao.
.png "Hoa hậu “nghèo nhất Việt Nam” khen chồng Chủ tịch: “Shopping dữ quá\"")
.jpg "Hơn 342.000 sản phẩm bị thu hồi sau 2 năm thực hiện Nghị định 55")
